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よい土地ゲットチェックリスト

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よい土地ゲットチェックリスト

 

検討に必要な項目は?

土地予算

建物予算

外構予算

諸費用

希望地域

ハザードマップチェック

地盤確認

敷地調査の30ポイント

住環境チェック

など、よい土地をみるポイントが一目でわかります。

 

100%満足できる土地はありません。

優先順位を決め、80%程度満足であれば

「買い」だと判断できます。

 

【よい土地ゲットチェックリスト】差し上げます。

 

プロがみる【敷地調査の30ポイント】も合わせてご利用ください。

 

ご利用は無料です。

 

ご希望の方はお電話またはホームページからお申し込みください。

022-388-3781

(スマホでクリック)

 

HPからの申し込みはこちらから資料名を明記の上お申し込みください。

 

オンライン相談も受付中!

2020.06.23:おうちの相談窓口 仙台泉店:[コラム]

資金計画チェックリスト

  • 資金計画チェックリスト

資金計画チェックリスト

 

検討に必要な項目は?

予算の基本的な考え方

・立地へのこだわり

・建物へのこだわり

・外構工事

・諸費用

頭金

資金援助

住宅ローン

毎月返済額

など、資金計画のポイントが一目でわかります。

相談窓口で使用している資料です。

 

【資金計画チェックリスト】差し上げます。

ご利用は無料です。

 

ご希望の方はお電話またはホームページからお申し込みください。

 

022-388-3781(スマホでクリック)

 

HPからの申し込みはこちらから資料名を明記の上お申し込みください。

 

オンライン相談も受付中!

2020.06.22:おうちの相談窓口 仙台泉店:[コラム]

マイホーム失敗しないための小冊子

  • マイホーム失敗しないための小冊子
568.8KB - PDF ダウンロード

マイホーム

人生最大の買い物

一生に一度の経験

 

誰だって失敗したくありません。

しかし、多くの人が同じパターンで失敗しているのです。

 

故野村克也監督は、こう言いました!

勝ちに不思議な勝ちあり、

 負けに不思議な負けなし!

勝つときは幸運で勝つこともあるが、

 負けパターンはいつも一緒だということ。

 

私がこの仕事(おうちの相談窓口)を始めたのは、

住宅のコンサルティングを30年以上してきて

現場でそのことを痛感したからです。

 

同じ失敗をしてほしくない!

そんな思いで日々仕事をしています。

 

しかししかし、昨今の新型コロナウイルスの影響で

対面相談は難しくなりました。

 

そこで、いづれ将来はマイホームがもてたらいいなあという

楽しい計画をお持ちの皆様に少しでもお役に立てるよう

マイホーム失敗しないための小冊子

「幸せのマイホームづくり第一歩」を作成しました。

 

住宅会社の経営コンサルタントとして、全国150社以上の住宅会社をみてきた筆者が、住まいづくりの仲人として、「幸せのマイホームづくり」のために何から始めるべきかをまとめました。

第一章は、住宅に関する基本を知る

第二章は、住宅会社選びのポイント

第三章は、ライフプランを考えた資金計画 

の三部構成、全64ページの内容です。

 

この小冊子を読むことで、住宅業界の内容をかなり理解することができ、自信を持ってマイホームづくりを進めることができるでしょう。

 

わかりやすく

おもしろく

ためになる

を心がけていますが、

いつも面白くなりません($・・)/~~~

 

著者紹介(^^♪

 
meishi3.jpg
 
おうちの相談窓口仙台泉店 店長
反田 快舟(そりだ かいしゅう)
 

住宅コンサルタント:住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

宅地建物取引士:土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

ファイナンシャルプランナー:お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

動画も公開中(^^♪・おうちの学校|賢いマイホームづくり動画集

 

製本された小冊をご希望の方は、お電話かお問合せページからお申し込みください。郵送いたします。

022-388-3781

(スマホでクリック)

 

HPからの申し込みはこちら

 

オンライン相談も受付中!

 

2020.06.21:おうちの相談窓口 仙台泉店:[コラム]

ライフプランってなに?

  • ライフプランってなに?

パーソナルファイナンスという言葉を聞いたことがありますか?

個人及び家族が、人生の幸福を実現するため、誕生、成長、自立、成熟、老後といった長期にわたって収入を得、運用して資産を増やすことをいいます。

 

マイホームづくりというと、すぐに資金計画とか、どの住宅ローンが有利かとなりますが、その前にいかにして収入と資産を増やしていくかという、パーソナルファイナンスの考え方が重要になります。

 

収入にはプラスとマイナスの変動リスク(危険)があり、個人の生活には、病気、けが、死亡などのリスクもあります。さらに資産の運用には投資のリスクも発生します。

したがって、収入、資産運用、病気・死亡の3つの面にわたってリスクを回避、軽減、移転などの方法をとり、リスクを最小限にし、利益を最大するためのパーソナルファイナンスプランを立てることが必要になります。

 

パーソナルファイナンスプランの目的は、あなたが満足するライフデザインとそれに基づくライフプランを作成することです。

ライフデザインとは個人の生き方であり、価値観の表現です。人の価値観は多様であり、経済的な豊かさ、精神的な豊かさ、時間的な豊かさなど、どの価値観を優先的に考えるかということです。

仕事についても、主人だけが働くのか、共稼ぎにするのか、会社員や自営業、職業選択の問題もあります。場合によっては転職も考えるかもしれません。

このライフデザインを具体的にしたものが、ライフプラン(生涯生活設計)です。

ライフプランは、家族の将来の予定、希望する計画を年代別に表すものです。

ライフプランを作成する意義は次の通りです。

・漠然と考えていた家族の人生設計の再確認ができる

・将来に向けての夢と生涯学習のきっかけとなる

・必要な費用の数値化ができる

 

おうちの相談窓口では、みらい予報図というライフプランを作成してお渡ししています。

家族構成(家族の年齢、子どもは何人?)

世帯収入(増える見込み、退職金、定年)

教育費(国立・私学、自宅・自宅外通学?)

生活費(食費、通信費、交際費、保険等)

車・レジャー、自己投資(車購入、旅行費用、学習費用等)

貯蓄・資産形成(年間収支と資産残高)

住宅ローン(頭金、親の援助、毎月返済額)

それぞれの項目を具体的にして、年間収支、資産残高をグラフと数値にまとめます。

とても分かり安いと好評ですか(^^♪

 

すべてのサービスが無料です。

是非お気軽にお問合せ下さい。

 

セールスされるのでは?

売込みなどの行為は一切行いません

安心してご利用ください

 

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

022-388-3781(スマホでクリック)

 

オンラインまたは店舗で相談 

下記の画像をクリックしてご予約ができます。

 

2020.06.20:おうちの相談窓口 仙台泉店:[コラム]

土地探しのポイント

  • 土地探しのポイント

いい土地を見つけたい!

家づくりを土地探しからはじめる人の希望ですね。

 

〇どこに建てればいいのか

〇土地はいくらなのか

〇建物はいくらで建てられるのか

〇どこに頼めばいいのか

〇そもそも何から手をつければ?

などなどわからないことも多いですよね。

 

そんなとき、おうちの相談窓口仙台泉店をご活用ください。

 

家づくりのススメ方を教えてもらえます

いい土地を探します

売り込まれる心配がありません

中立な第三者のプロの意見が聞けます

 

オンライン個別相談

事前予約制

オンラインで実施しております。

相談料は無料です。

 

ご希望の方は土地探しの具体策を検討します。

 

担当者ご紹介(^^♪

店長:そりちゃん
 
meishi3.jpg
 
おうちの相談窓口 仙台泉店 店長
反田 快舟(そりだ かいしゅう)
 

住宅コンサルタント:住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

宅地建物取引士:土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

ファイナンシャルプランナー:お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

スタッフ:みえちゃん 

中立な住宅アドバイザーの住宅建築コーディネーター及び

ライフプラン診断士です!

ファイナンシャルプランナー挑戦中!!

 

 

<サービスの流れ>

ステップ1 ご予約

 電話またはネットから

先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。

ご都合を伺いながら、ご予約を承ります。

 

ステップ2 オンライン相談

オンラインで、勉強会を開催します。

何でも質問会や実地のアドバイスもあります。

 

ステップ3 土地探し

ご予算に合った土地探しを行います。

おうちの相談窓口仙台泉店では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。

土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

 

<料金について>

すべてのサービスが無料です。

おうちの相談窓口仙台泉店は、すべてのサービスがな何度でも無料でご利用いただけます。

 

年中無休(12/28~1/5を除く)

営業時間9時18時 

 

まずはお気軽にお電話ください。

022-388-3781(スマホでクリック)

 

ホームページからのお問い合わせはここをクリック

 

おうちの相談窓口は全国に45店舗、年間22,000組以上の方が利用されています。   

       

<会社のご紹介>

店名:おうちの相談窓口仙台泉店

社名:エスワークスプロジェクト株式会社

住所:仙台市泉区南光台7-40-27

代表者:反田快舟(そりだかいしゅう)

事業内容:住宅に関するワンストップサービス

土地探し、住宅ローン相談、住宅会社選び

リフォーム、建替え、住替え、相続など

事業目的:マイホームづくりを通して幸せになっていただくこと

事業目標:地域に愛され信頼される住まいの相談所一番店になること

 

<店舗のご案内>

仙台市泉区南光台7-40-27

022-388-3781(スマホでクリック)

 

安心してご利用いただくために

本当に無料ですか?

すべてのサービスが無料です。相談料が建築価格に上乗せされることもありません。

セールスされるのでは?

売込みや急がせなどの行為は一切行いません

安心してご利用ください

 

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

022-388-3781(スマホでクリック)

 

オンラインまたは店舗でご相談 

下記の画像をクリックしてご予約ができます。

 

オーダーメイド見学! 土地のプロが同行!!

せんだい宅地見学ツアー実施中!

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2020.06.19:おうちの相談窓口 仙台泉店:[コラム]