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マイホーム何からはじめたらいいの?

  • マイホーム何からはじめたらいいの?

マイホームを検討し始めた時、先ずネットで検索をはじめる人は多いと思います。

しかし、色んな情報があふれていて、何が正しい情報なのか見極めることが難しいですよね。

総合展示場やモデルハウスに出かけても、アンケートの記名や売込みされないか心配です。

建てた友人や知人の話を聞いても断片的な情報に終わる可能性が高いです。

マイホームづくりのダンドリを整理すると次のようになります。

① 建てる動機を明確にする。

 手狭になった。とにかく冬は寒い。湿気が多くカビも心配など。

② 建てる時期を決め逆算する。

 情報収集、土地探し、住宅会社選び、契約・打合せ、建築・入居まで、平均1.5~2年くらいかけています。 

③ 世帯年収をつかむ。

 源泉徴収票などで世帯主、配偶者の税込年収、手取年収を把握します。

④ 毎月の生活費を計算する。

 食費、光熱費、通信費、教育費、交際費、家賃、保険料、残債など。

⑤ おおよその予算を決める。

 頭金、住宅ローン借入、毎月の返済可能金額など。

⑥ 住みたい地域を決める。

 候補をあげて優先順位を決める。できれば活断層やハザードマップの検討も行う。

⑦ 土地価格の相場をつかむ。

 土地情報をネットで検索し、希望地周辺の土地価格をつかむ。

⑧ 住宅会社の情報収集をする。

  これが一番難しいですね。おうちの相談窓口など、中立な相談所で情報収集するのがオススメです。売り込まれずにじっくり情報収集できます。

正解はありませんが、以上のことを参考にしながら、ダンドリを組んでみてください。  

 

中立・公正な住宅のプロがあなたの資金計画、いい土地探しのアドバイスをいたします。

おうちの相談窓口仙台泉店にご相談ください。

売り込まれる心配がありません

ず~っと無料です。

建てた後の生活も考えた資金計画をご提案します。

 

担当者ご紹介(^^♪

店長:そりちゃん
 
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おうちの相談窓口 仙台泉店 店長
反田 快舟(そりだ かいしゅう)
 

住宅コンサルタント:住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

宅地建物取引士:土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

ファイナンシャルプランナー:お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

スタッフ:みえちゃん 

中立な住宅アドバイザー、住宅建築コーディネーター及び

ライフプラン診断士です。

ファイナンシャルプランナー挑戦中!!

 

<サービスの流れ>

ステップ1 ご来店予約

先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。

ご都合を伺いながら、ご来店予約を承ります。

 

ステップ2 個別相談

ご来店いただき、親身になってじっくりとお客様のお話(状況、お悩み、ご相談、ご要望など)を伺います。

キッズスペースや授乳室・おむつ交換台などを用意していますので、小さなお子さま連れでも安心です。

また、広々駐車場もありますので、車でのご来店も大丈夫です。

 

ステップ3 資金計画

ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。

ファイナンシャルプランナーやライフプラン診断士が、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。

 

ステップ4 土地探し&住宅会社選び

ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。

おうちの相談窓口仙台泉店では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。

土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

 

<料金について>

すべてのサービスが無料です。

おうちの相談窓口仙台泉店は、すべてのサービスがな何度でも無料でご利用いただけます。

なぜ無料なのか?はこちら

 

無料だからこそ、できることがあります。

真にお客様の立場に立ってアドバイス

直接、おうちの相談窓口とご相談者様との間に利害関係を持たないことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。


「何にも縛られない」ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。

住宅における適正予算の提示

家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。
おうちの相談窓口では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、無理のない住宅予算をご提示させていただきます。


住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。
後で絶対に後悔しないために、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう!

我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの?とお考えの方。
「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります!

住宅ローンは借りられるだけではなく、無理せず返済できる金額を知ることが大切です!
おうちの相談窓口では、「今の生活費」+「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。

例えば…
お子様は今後何人までつくりたいですか?
お子様の学歴は?文系?理系?
年収の上り幅はどうですか?平均的ですか?など。

住宅ローンで失敗しないように、おうちの相談窓口の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください!

ライフスタイルに合った土地のご提案

仙台市内の土地は高止まりしています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。

おうちの相談窓口では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、ご予算とライフスタイルに合った土地のご提案をいたします。

あなたにピッタリの住宅会社紹介

住宅会社にも様々あり、「得意分野」や「不得意分野」があります。
すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。
しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。


その現状を踏まえ、おうちの相談窓口では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様にピッタリの住宅会社をご提案させていただきます。

厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携!

ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。
おうちの相談窓口では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します!

 

年中無休

営業時間9時18時 

 

まずはお気軽にお電話ください。

022-388-3781(スマホでクリック)

 

ホームページからのお問い合わせはここをクリック

 

おうちの相談窓口は全国に43店舗、年間20,000組以上の方が利用されています。   

       

<会社のご紹介>

店名:おうちの相談窓口仙台泉店

社名:エスワークスプロジェクト株式会社

住所:仙台市泉区南光台7-40-27

代表者:反田快舟(そりだかいしゅう)

事業内容:住宅に関するワンストップサービス

土地探し、住宅ローン相談、住宅会社選び

リフォーム、建替え、住替え、相続など

事業目的:マイホームづくりを通して幸せになっていただくこと

事業目標:地域に愛され信頼される住まいの相談所一番店になること

 

<店舗のご案内>

仙台市泉区南光台7-40-27

022-388-3781(スマホでクリック)

 

広々駐車場6台分完備!

赤ちゃん、お子さま連れでも安心!

キッズスペース、授乳室・おむつ交換台、お子さまドリンクなどをご用意してお待ちしております。

 

 

安心してご利用いただくために

本当に無料ですか?

すべてのサービスが無料です。相談料が建築価格に上乗せされることもありません。

セールスされるのでは?

売込みや急がせなどの行為は一切行いません

安心してご利用ください

 

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

022-388-3781(スマホでクリック)

 

 

 

おうちの相談窓口の店舗でご相談。 

直接会ってじっくりお話しされたい方にオススメです。下記の画像をクリックして来店予約ができます。

 

20代でも建てられる年収別まるわかり資金計画セミナーも実施中!

 

 

2020.02.29:おうちの相談窓口 仙台泉店:[お知らせ]

家賃8万円でいくらの家が建つ?

  • 家賃8万円でいくらの家が建つ?

泉区で家賃8万円(共益費込み)、駐車料8,000円のアパートにお住いのS様ご夫婦。子どもはまだいない。

今の家賃でいくらの家が建てられるのかと来店。

 

毎月8.8万円の支払いで借りられる金額は3,100万円(35年返済、金利1.0%として)。

頭金は100万円ご用意できるとのことで、総予算は3,200万円となる。

 

建物はモダンな外観以外はあまりこだわらないとのことで、

建物予算1,800万円(税込)で設定、諸費用を300万円として、

1,100万円以内の土地を探すことになった。

 

中立・公正な住宅のプロがあなたの資金計画、いい土地探しのアドバイスをいたします。

 

おうちの相談窓口仙台泉店にご相談ください。

売り込まれる心配がありません

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担当者ご紹介(^^♪

店長:そりちゃん
 
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おうちの相談窓口 仙台泉店 店長
反田 快舟(そりだ かいしゅう)
 

住宅コンサルタント:住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

宅地建物取引士:土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

ファイナンシャルプランナー:お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

スタッフ:みえちゃん 

中立な住宅アドバイザー、住宅建築コーディネーター及び

ライフプラン診断士です。

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<サービスの流れ>

ステップ1 ご来店予約

先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。

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ステップ2 個別相談

ご来店いただき、親身になってじっくりとお客様のお話(状況、お悩み、ご相談、ご要望など)を伺います。

キッズスペースや授乳室・おむつ交換台などを用意していますので、小さなお子さま連れでも安心です。

また、広々駐車場もありますので、車でのご来店も大丈夫です。

 

ステップ3 資金計画

ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。

ファイナンシャルプランナーやライフプラン診断士が、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。

 

ステップ4 土地探し&住宅会社選び

ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。

おうちの相談窓口仙台泉店では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。

土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

 

<料金について>

すべてのサービスが無料です。

おうちの相談窓口仙台泉店は、すべてのサービスがな何度でも無料でご利用いただけます。

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真にお客様の立場に立ってアドバイス

直接、おうちの相談窓口とご相談者様との間に利害関係を持たないことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。


「何にも縛られない」ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。

住宅における適正予算の提示

家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。
おうちの相談窓口では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、無理のない住宅予算をご提示させていただきます。


住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。
後で絶対に後悔しないために、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう!

我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの?とお考えの方。
「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります!

住宅ローンは借りられるだけではなく、無理せず返済できる金額を知ることが大切です!
おうちの相談窓口では、「今の生活費」+「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。

例えば…
お子様は今後何人までつくりたいですか?
お子様の学歴は?文系?理系?
年収の上り幅はどうですか?平均的ですか?など。

住宅ローンで失敗しないように、おうちの相談窓口の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください!

ライフスタイルに合った土地のご提案

仙台市内の土地は高止まりしています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。

おうちの相談窓口では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、ご予算とライフスタイルに合った土地のご提案をいたします。

あなたにピッタリの住宅会社紹介

住宅会社にも様々あり、「得意分野」や「不得意分野」があります。
すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。
しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。


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厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携!

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住所:仙台市泉区南光台7-40-27

代表者:反田快舟(そりだかいしゅう)

事業内容:住宅に関するワンストップサービス

土地探し、住宅ローン相談、住宅会社選び

リフォーム、建替え、住替え、相続など

事業目的:マイホームづくりを通して幸せになっていただくこと

事業目標:地域に愛され信頼される住まいの相談所一番店になること

 

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仙台市泉区南光台7-40-27

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赤ちゃん、お子さま連れでも安心!

キッズスペース、授乳室・おむつ交換台、お子さまドリンクなどをご用意してお待ちしております。

 

 

安心してご利用いただくために

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2020.02.29:おうちの相談窓口 仙台泉店:[お知らせ]

古い家→そろそろ→新しい家

  • 古い家→そろそろ→新しい家
2.5MB - PDF ダウンロード


賢い選択を。

 

仙台で建て替えやリフォームを
本気で検討中の皆さま・・・

おうちの相談窓口仙台泉店(南光台)の
名物店長 そりちゃんを…
味方につける事。

----------これが…賢い選択です。


建て替えリフォーム
中立公平にこだわって
トコトンお客様に寄りそう
ここだけの【住まいの無料相談】

失敗しない業者さん選び
失敗しない建て替え&リフォーム
全力で~応援いたします!

 

______私がしっかりご案内いたします!

 
おうちの相談窓口 仙台泉店 店長
反田 快舟(そりだ かいしゅう)
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住宅コンサルタント:住宅のプロ

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2020.02.28:おうちの相談窓口 仙台泉店:[お知らせ]

アパート住まいか、新築住宅か?

  • アパート住まいか、新築住宅か?

来春に結婚が決まったW様。

当面、アパート住まいでもいいかなと考えたけれど、

やはり、庭付き一戸建ては魅力的。

自分たちの収入でいくらの住宅が建てられるのか知りたいと来店。

 

ご主人(32歳)は、地元企業にお勤めで税込年収450万円

奥様(31歳)もフルタイムで250万円。

収入を合わせると借入4,000万円は可能であるが

これから、出産・育児、教育費、車の購入費などを考えると慎重にならざるを得ない。

 

頭金500万円を用意し、借入を3,500円に抑えることをアドバイス。

ご希望の地区で土地1,600万円、建物2,000万円(税込)

外構、諸費用350万円でマイホームの夢が現実になりそうだ。

 

おうちの相談窓口仙台泉店では、中立な住宅のプロがあなたの資金計画のアドバイスをいたします。

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おうちの相談窓口 仙台泉店 店長
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スタッフ:みえちゃん 

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2020.02.27:おうちの相談窓口 仙台泉店:[お知らせ]

せんだいドキドキ宅地見学ツアー

  • せんだいドキドキ宅地見学ツアー
1.3MB - PDF ダウンロード

仙台の子育てママ&パパ推奨

やさしいマイホーム相談所

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わがまま大歓迎 

ずっと無料

せんだいドキドキ

宅地見学ツアー

 

仙台でマイホーム!本気で検討中・・・

でも・・・土地がないヨ~どうしよう?

Ah~〈宅地見学ツアー〉があるじゃない!

縁は異なもの味なもの。

土地との出会いは・・・恋のように不思議です?

さぁ!ドキドキ&ワクワクしちゃう

アナタだけの宅地見学ツアー

完全無料にてご案内

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先ずは気軽にお問い合わせください!

 

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 地域や予算が決まっていなくても大丈夫です!

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ご希望の土地条件をお伺い

 土地のプロがアドバイスしますから安心です!!

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見学ツアー企画・実施

 さあ、ドキドキ宅地見学ツアー出発です!!!

 

私がご案内いたします!

 
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反田 快舟(そりだ かいしゅう)
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2020.02.26:おうちの相談窓口 仙台泉店:[お知らせ]