平川英治プロフィールサイト｜株式会社菊池技建/山形市の住宅工務店

家を建てることがゴールではない。大切なのは、その先にある家族の暮らしです。

最近は、食料品や日用品をはじめ、さまざまなものの値段が上がっています。住宅業界も例外ではなく、建築資材や人件費の上昇に加え、住宅ローンの金利も上昇傾向にあります。

特に、これから家づくりを考える子育て世帯にとっては、決して簡単な状況ではないと思います。

住宅価格が上がる中で、予算に合わせようとすると、どうしても「何を削ろうか」「どこを我慢しようか」という考えになりがちです。

もちろん、無理のない予算で家を建てることはとても大切です。

ただ、私たちが家づくりで大切にしてほしいと思うのは、「何を削るか」ではなく「何を残すか」という考え方です。

例えば、家族が自然と集まるリビング、子どもたちがのびのびと過ごせる空間、家事や育児の負担を少しでも減らしてくれる間取り。こうした日々の暮らしに関わる部分は、できるだけ大切にしたいところです。

一方で、必要以上に広い建物や、あまり使わない設備、今の暮らしに本当に必要なのか分からないものは、一度立ち止まって考えてみてもよいと思います。

建物の大きさや仕様を見直すことで、予算を抑えながらも、家族にとって大切な部分を残すことはできます。

そして、もう一つお伝えしたいことがあります。

私たちは、何が何でも今すぐ家を建てることが正解だとは思っていません。

特に子育て世帯にとって、家を建てた後の暮らしも大切です。

子どもの教育費、家族で出かける時間、習い事や将来のための貯蓄。家族には、住宅以外にも大切にしたいことがたくさんあるはずです。

住宅ローンの返済に追われて、子どもとの時間や家族で楽しむ余裕まで失ってしまっては、本来の家づくりの目的から離れてしまうのではないでしょうか。

場合によっては、今は家づくりを急がず、少し時間をかけて資金を準備するという選択も間違いではありません。

大切なのは、周りと比べることでも、早く家を建てることでもありません。ご家族にとって無理のないタイミングと予算を見つけることです。

私たちが目指しているのは、ただ家を建てることではありません。

家を建てた後も、家族みんなが笑顔で暮らし続けられること。

そのために、何を大切にし、何を残していくのか。ご家族と一緒に考え、限られた予算の中でも納得できる家づくりをご提案したいと思っています。

家づくりは、建物の完成がゴールではありません。そこから始まる家族の暮らしこそが、本当の目的なのだと思います。

家づくりのお悩み、一緒に考えてみませんか？

「今の収入で住宅ローンはどのくらい借りられる？」
「子どもの教育費を考えると、住宅にかけられる予算はいくら？」
「将来の貯蓄や生活費も含めて、無理のない資金計画を立てたい」

そんな疑問や不安をお持ちの方も多いと思います。

菊池技建では、建物のご相談だけでなく、ライフプランや将来のキャッシュフローを踏まえた資金計画のご相談も承っています。

住宅ローンを組むことだけを考えるのではなく、家を建てた後の教育費や生活費、将来の貯蓄まで見据えながら、ご家族にとって無理のない家づくりを一緒に考えていきます。

また、11月8日（日）には住宅内覧会を開催します！

実際の建物をご覧いただきながら、間取りや広さ、暮らしやすさなどを体感してみませんか？

まだ具体的な計画が決まっていない方も大歓迎です。

家づくりを始めるきっかけとして、ぜひお気軽に遊びにいらしてください。

家を建てることだけでなく、その先の家族の暮らしまで。

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

住宅価格や住宅ローン金利が上昇する中で、住宅取得希望者が住宅ローンの利用を検討するにあたり知っておくことが望ましいと考えられるポイントをまとめたリーフレット「住宅ローンの常識が変わる！？」を公表しました。
これ、非常にわかりやすいので、今から住宅ローンをお選びになる方はご一読いただくといいかもしれません。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/mortgage-rate-risk.html

? あなたはどっち派？固定金利・変動金利 5問診断

Q1．住宅ローンの返済について、あなたの考えに近いのは？

A. 少し返済額が高くても、毎月の返済額をなるべく一定にしたい
B. できるだけ毎月の返済額を抑えたい

Q2．将来、金利が上昇する可能性についてどう感じますか？

A. 返済額が増える可能性はできるだけ避けたい
B. 金利上昇の可能性は理解したうえで、低い金利を活用したい

Q3．住宅ローン以外のお金の使い道は？

A. 教育費や老後資金など、将来必要なお金を計画的に確保したい
B. 余裕があるときは貯蓄や繰上げ返済に回していきたい

Q4．家計に余裕があるとしたら？

A. 将来返済額が増えないよう、多少余裕を持った返済計画にしたい
B. 金利上昇などで返済額が増えても対応できる余力を残したい

Q5．住宅ローンについて、あなたが重視するのは？

A. 「将来の返済額が分かりやすい」という安心感
B. 「現在の金利を抑えられる」というメリット

? 診断結果

Aが多かった方 → 固定金利を検討する材料が多いタイプ

毎月の返済額を安定させ、将来の金利上昇による返済負担の変化をできるだけ避けたい方は、固定金利が選択肢になります。

Bが多かった方 → 変動金利を検討する材料が多いタイプ

現在の金利水準を活用しながら、金利上昇の可能性も踏まえて家計に余裕を残したい方は、変動金利が選択肢になります。

AとBが同じくらいだった方 → もう少し家計全体で考えてみましょう

金利だけではなく、教育費・車・貯蓄・老後資金など、今後の支出も含めて返済計画を考えることが大切です。
固定金利と変動金利、どちらが正解というわけではありません。
大切なのは、金利の違いだけを見るのではなく、これからの暮らしや家計、将来の支出まで考えたうえで、自分たちに合った返済方法を選ぶことです。

家づくりを考える際は、「いくら借りられるか」だけでなく、**「無理なく返し続けられるか」**という視点も大切にしてみましょう。

先日、売地の草刈りをしました、石がゴロゴロあるので草刈り機は使わず、人力での作業、伸びる前にやらなきゃなとつくづく思いました。

こんにちは、営業の平川です、
家づくりに必要なのは、建物の費用だけではありません、
土地・建物以外にも、実はこんなにたくさんの費用があります。
「知らなかった！」を防ぐために、まずは全体を知ることから始めましょう。