住活の達人｜土地と住宅の相談窓口仙台

アパートの近くに気になる建売住宅が建設中で、自分たちの収入で買えるのか相談した。

ライフプランと資金計画をしてもらったところ、将来の子どもの教育費を入れても無理なく買えることが分かり安心した。

さっそく、土地と住宅の相談窓口仙台さんを通じて住宅会社に申込み見学した。間取りやキッチンなどの設備も納得。

あっというまに決まり、なんだか夢のようです。

泉区Ｔ様（31歳）

ハウスメーカーの建売住宅を見に行ったところ、ＦＰに住宅ローン5,300万円は大丈夫といわれた。

世帯収入は800万円以上あるが、これから子どもができれば産休もあるし、保育園に預けて働き続けられるのかも心配で土地と住宅の相談窓口仙台さんに相談に来た。

ライフプランと資金計画を3パターン実施していただきイメージが明確になった。

希望地で地元工務店の性能の良い住宅が4,500万円以内で建てられることが分かり納得です。

泉区Ｏ様（32歳）

子どもも大きくなり一戸建を考えていた。

小学校を変わりたくないので学区内で土地を探してもらえるか相談してみた。

近くにハウスメーカーの建築条件付きの土地があるのは知っていたが建物が高そうであきらめていた。

しかし、土地と住宅の相談窓口仙台さんからの提案でセットプランを描いてもらったところ予算内に収まることが分かった。

土地と住宅の相談窓口仙台紹介独自の特典もあり大満足です。

青葉区Ｋ様（36歳）

そろそろマイホームをと考えているが、何から始めたらいいかわからなくて相談。

土地の相場や住宅会社選びのポイント、資金計画の立て方、家づくりの段取りが1回で分かった。

土地探しもしてくれるとのことで、いい土地が見つかれば、すぐにでも建てたいと思っている。

泉区Ａ様（28歳）

アパートが手狭に・・・二世帯住宅で新しい生活へ。

相談時、家賃7万円のアパート住まい。

年収は、ご主人360万円、奥様120万円。

希望予算3,000万円。

同居が嫌で土地から探していたが、完全分離型2世帯住宅のメリット、デメリットの説明を受けて納得、実家の土地で2世帯住宅を建てる方向で決定した。

住宅会社選びはモデルハウスツアーで5社回り、お気に入りの1社で提案を受けることになった。性能と価格のバランス、メンテナンスに費用の掛からない住宅を選ぶことができとても満足している。

宮城野区・Ａ様（37歳）

好きな音楽を存分に楽しめる防音室付きの家が欲しい♪

相談時、家賃7万円のアパート住まい。

年収は、ご主人530万円、奥様無職（正社員復帰予定）。

希望のご予算  4,000万円、頭金500万円。

泉区で土地から、家は大きくなくてよいが性能が良くメンテナンスがかからないものを希望。

予算が多少増えても立地、建物とも妥協したくないとのことで、南光台の土地をタイミングよく提案し決定した。建物は「モデルハウスツアー」で理想の住宅会社を見つけることができた。防音の趣味室、太陽光発電及び全館空調、メンテナンスフリーの住宅に満足しています。

泉区・Ｔ様（35歳）

相談時、家賃9万円のアパート住まい。

年収は、ご主人480万円、奥様は現在無職ですがパート復帰予定です。

希望のご予算は 3,500万円で頭金500万円の予定。

泉中央駅からバス10分圏内で土地から。建物は長持ちする家を希望。

当初、予算の関係から利便性を犠牲にして探していたが、地下鉄南北線沿線で土地が出たのですぐに連絡。いい土地はすぐに売れることをお話し、当日夜に現地案内して即日申込み。

建物は土地探しでお世話になった住宅会社に依頼。当初よりは土地予算が多少オーバーしたが、地下鉄にも徒歩圏内であり、小中学校も近く満足している。

泉区・Ｆ様（28歳）

子どもが生まれるので、マイホームを考え始めた。

何から始めたらいいか見当がつかずネットで検索して、土地と住宅の相談窓口仙台を見つけた。

予算が限られているので地下鉄沿線の徒歩圏内は難しいと思っていたが、

建築条件付きの土地を自分の気に入った住宅会社で建てられるよう交渉してもらえた。

今は完成が楽しみです。

少しの疑問や不安でも気軽に電話で相談にのってもらえて安心できました。

（仙台市泉区S様）

子どもが小学校に行く前に住宅を購入したい。

相談時、家賃7.5万円のアパート住まい。

年収は、ご主人370万円、奥様280万円。

希望のご予算　4000万円、頭金200万円。

子どもの保育園が決まり奥様が勤務に復帰できる。地下鉄徒歩圏内で土地から探す。建売住宅でもよい。

希望地域で土地から4000万円は厳しいので、建売住宅をリストアップ。「建売住宅ツアー」を実施した。

建売専門業者の建物では気に入らないとのことで、予算の増額を提案。「土地ツアー」で希望の土地を見つけることができた。

建物は、性能重視の住宅会社に絞って「モデルハウスツアー」を実施、1回でお気に入りの住宅会社に出会うことができた。

予算はオーバーしたが希望の立地と高性能及び全館空調の建物に大変満足している。

泉区・Ｍ様（26歳）

アパート代がもったいない・・・住宅費を変えず持ち家を！

相談時、家賃8.9万円のアパート住まい。

年収は、ご主人380万円、奥様200万円。

希望の予算は、毎月支払い家賃程度。

地下鉄徒歩圏、台原～旭丘で建売住宅を希望（４LDK）

「建売住宅ツアー」と「建売住宅比較表」を事前に作成していただき、中立的な立場でアドバイスしてもらった。

1回では決めかねたが両親とも後日再度案内し決断することができた。JR、地下鉄とも徒歩圏内でとても喜んでいる。

青葉区・Ｔ様（38歳）