住活の達人｜土地と住宅の相談窓口仙台

20代でも建てられる!?

仙台でマイホーム実現

貯金なし、土地なし、
経験なし、知識なし、自信なし。

でも…愛も、夢もある。

そんな若いカップルに

夢の新生活のお手伝い。

幸せな人生にこだわる
夢のマイホーム
あきらめていませんか？

いろんな角度から検証しながら
しっかり応援します！
 

例えば…

マイホームの先輩たちの
リアルな事例にヒントを得ながら

自分らしく「マイホーム実現」する
プランづくりをやさしく学べます。

またマイホームづくりで
主な課題となる…
 

＠土地探しはどうしたの？

＠頭金はどれくらい用意したの？

＠年収の何倍借入したの？

＠月々の返済はいくらくらい？
 

などなど、
なかなか聞けないマル秘の情報も…

ナイショですよ(^^♪

今までこんな相談が寄せられています。
※ほんの一部です。

★そもそも貯金も土地もない上
　夫婦二人でどれぐらい
　住宅ローン借りられるかも不安。
　私たちがマイホームつくれるのか？
　何をどうすればいいのか？相談したい。
（泉区S様23歳、年収340万円）

★頭金が100万円しかなく、
　毎月返済も現在の家賃7万円に押さえたい。
　その予算内の土地を探し、
　住宅ローンを組むため
　どうすればいいか相談したい。
（泉区Ｎ様29歳、年収420万円）

★まもなく子どもが生まれます。
　そこで念願のマイホームを検討しています。
　今の収入で購入できるのか？
　住宅ローンはいくら組めるのか・・・。
　頭金はいくら用意すればいいのか知りたいです。
（泉区Ａ様31歳、年収350万円）

★気に入った土地がみつかりました。
　頭金は500万円、総予算は3,500万円で考えています。
　建物にいくらかけられるか？
　住宅ローンはいくら借りられるか相談したいです。
（泉区Ｈ様30歳、年収450万円）

★大手ハウスメーカーの建売が気に入り、
　ハウスメーカーのＦＰから
　借入4,500万円まで大丈夫だと言われたが、
　支払いを考えると不安になってきました。
　妥当な住宅ローン金額を知りたいです。
（青葉区36歳D様、年収530万円）

★4,380万円の建売住宅が気に入り
　住宅会社に行きました。諸費用込みで
　4,600万円以上になるが、
　夫婦共有名義にすれば大丈夫といわれました。
　本当にそれでいいのか不安で、
　ネットで専門家を探し相談に来ました。
（太白区M様35歳、年収470万円、奥様180万円）

私が責任をもって担当します(^^♪

住活の達人：そりちゃん

土地と住宅の相談窓口仙台 店長

反田 快舟（そりだ かいしゅう）
 

　ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など
　150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、
　メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

　ご相談はずーっと無料です。

　完全予約制／個別に対応

　思い立ったが吉日
　お気軽にお電話ください。

　TEL.070-8380-2080

　  WEBフォームはこちら

※売込みや急がせなどの行為は一切行いません。ご安心下さい。
※お一人様もカップルもグループも大歓迎！
　

次のような方は、お気軽にご相談ください。

自分に合った住宅会社を知りたい

最近家づくりを考え始めた

何から始めたらよいかわからない

住宅ローンをいくら借りられるか知りたい

売り込まれずにじっくり検討したい

　　↓　↓　↓

住まいの無料相談

土地と住宅の相談窓口仙台では、新築、リフォーム、土地探しなど住まいに関するご相談を承っております。

おうちのプロが親切・丁寧にアドバイスします。

売り込まれずマイペースで検討できます。

ご相談は無料

ご相談時間は9時～18時

年中無休でやってます！

まずは気軽にお電話ください。何でもお答えいたします。

070-8380-2080(スマホでクリック）

ホームページからのお問い合わせは

　　　↓　↓　↓

土地と住宅の相談窓口仙台はこんなニーズにお応えしております。

★何から始めたらよいか知りたい

新築住宅の検討から契約までの進め方を詳しくご案内します。

★よい土地を見つけたい

ネットの情報だけでは限界があります。おうちの相談窓口にお任せください。

★予算を立てたい

収入や家賃から、ご予算や住宅ローンのシミュレーションをいたします。

★住宅ローンがいくら借りられるか知りたい

将来設計も考えた無理のない住宅ローンのアドバイスをいたします。

★最適な住宅会社を選びたい

ご予算やご要望にあった住宅会社と担当者をご紹介します。

安心してご相談いただくために

本当に無料ですか？

すべてのサービスが無料です。

セールスされるのでは？

売込みや急がせなどの行為は一切行いません。

安心してご相談ください。

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

070-8380-2080（クリック）

直接会ってじっくりお話しされたい方にオススメです。下記の画像をクリックして来店またはオンライン相談予約ができます。

住宅の予算の立て方ってむずかしいですよね？

建物価格？

付帯工事？

諸費用？

いったいいくら用意すればいいの？

もちろん、住宅会社に行けば教えてくれますが、

まだ考え始まったばかりだし、売り込まれたくないし、、、。

そんなとき、おうちの相談窓口は頼りになります。

土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅のプロが第三者の中立な立場で、あなたの家づくりをサポートいたします。

次のような悩みが解決できます。

□ハウスメーカーで年収の９倍の住宅ローンが大丈夫と言われたが本当？

□わが家の収入でいくらの住宅ローンが借りられるの？

□頭金はないけど住宅ローンは借りられる？

□住宅ローンの返済はいくらまでなら大丈夫？

□夫婦共有名義で住宅ローンを借りられると聞いたけど？

□毎月の返済額を家賃並みにしたいけど大丈夫？

年収別資金計画まるわかり

自分らしく「マイホーム実現」のツボをつかんでいただくために年収別に資金計画事例を公開します。

＠頭金はどれくらい用意したの？

＠年収の何倍借入したの？

＠月々の返済はいくらくらい？

などなど、なかなか聞けないマル秘の情報も・・・

ナイショですよ(^^♪

今までこんな相談が寄せられています。（一部抜粋）

☆まもなく子どもが生まれます。そこで念願のマイホームを検討しています。今の収入で購入できるのか？住宅ローンはいくら組めるのか・・・。頭金はいくら用意すればいいのか知りたいです。（泉区Ａ様31歳、年収350万円）

☆気に入った土地がみつかりました。頭金は500万円、総予算は3,500万円で考えています。建物にいくらかけられるか？住宅ローンはいくら借りられるか相談したいです。（泉区Ｈ様30歳、年収450万円）

☆大手ハウスメーカーの建売が気に入り、ハウスメーカーのＦＰから借入4,500万円まで大丈夫だと言われたが、支払いを考えると不安になってきました。妥当な住宅ローン金額を知りたいです。（青葉区D様、年収530万円）

☆4,380万円の建売住宅が気に入り住宅会社に行きました。諸費用込みで4,500万円以上になるが、夫婦共有名義にすれば大丈夫といわれました。本当にそれでいいのか不安で、ネットで専門家を探し相談に来ました。（太白区M様35歳、年収470万円、奥様180万円）

☆頭金が100万円しかなく、毎月返済も現在の家賃8万円に押さえたい。その予算内の土地を探し、住宅ローンを組むためにどうすればいいか相談したい。（泉区Ｎ様39歳、年収420万円）

私が責任をもって対応いたします！

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

法律のことなら弁護士

税金のことなら税理士

年金のことなら社会保険労務士

スポーツの世界でも、代理人をつけるのが常識になっています！

土地と住宅の相談窓口仙台では、中立・公正な第三者の住宅のプロとして、お客様のマイホームづくりを総合的にお手伝いいたします。

土地探し

住宅ローン相談

住宅会社選び

などなど、住まいに関することならお気軽にご相談ください。

土地と住宅の相談窓口仙台のミッション（事業の目的）は

マイホームづくりを通してお客様に幸せになっていただくこと

結果的に

地域に愛され信頼される相談所一番店になれたら嬉しいです！

担当者ご紹介(^^♪

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

住まいづくりに関するあらゆるご相談を承っております。

新築、建替、住替、リフォーム、土地探し、住宅会社選びなど、お気軽にご相談ください。

ご相談は無料

年中無休

営業時間は9時～18時

まずは気軽にお電話ください。何でもお答えいたします。

070-8380-2080(スマホでクリック）

ホームページからのお問い合わせはここをクリック

＜サービスの流れ＞

ステップ１　ご予約

先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。

ご都合を伺いながら、オンラインまたは面談予約を承ります。

ステップ２　個別相談

オンラインまたは面談で、親身になってじっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。

ステップ３　資金計画

ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。

ファイナンシャルプランナーが、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。

ステップ４　土地探し＆住宅会社選び

ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。

土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。

土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

＜料金について＞

すべてのサービスが無料です。

無料だからこそ、できることがあります。

真にお客様の立場に立ってアドバイス

直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に利害関係を持たないことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。

「何にも縛られない」ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。

住宅における適正予算の提示

家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。
土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、無理のない住宅予算をご提示させて頂きます。

住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。
後で絶対に後悔しないために、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう！

我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの？とお考えの方。
「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります！

住宅ローンは借りられるだけではなく、無理せず返済できる金額を知ることが大切です！
土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」＋「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。

例えば…
お子様は今後何人までつくりたいですか？
お子様の学歴は？文系？理系？
年収の上り幅はどうですか？平均的ですか？など。

住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください！

ライフスタイルに合った土地のご提案

仙台市内の土地は高止まりしています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。

土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、予算及びライフスタイルに合った土地のご提案をいたします。

あなたにピッタリの住宅会社紹介

住宅会社にも様々あり、「得意分野」や「不得意分野」があります。
すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。
しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。

その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様にピッタリの住宅会社をご提案させていただきます。

厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携！

ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。

土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します！

年中無休

営業時間は9時～18時 

まずはお電話ください。何でもお答えいたします。

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ホームページからのお問い合わせはここをクリック

パーソナルファイナンスという言葉を聞いたことがありますか？

個人及び家族が、人生の幸福を実現するため、誕生、成長、自律、成熟、老後といった長期にわたって収入を得、運用して資産を増やすことをいいます。

マイホームづくりというと、すぐに資金計画とか、どの住宅ローンが有利かとなりますが、その前にいかにして収入と資産を増やしていくかという、パーソナルファイナンスの考え方が重要になります。

収入にはプラスとマイナスの変動リスク（危険）があり、個人の生活には、病気、けが、死亡などのリスクもあります。さらに資産の運用には投資のリスクも発生します。

したがって、収入、資産運用、病気・死亡の３つの面にわたってリスクを回避、軽減、移転などの方法をとり、リスクを最小限にし、利益を最大にするためのパーソナルファイナンスプランを立てることが必要になります。

次に、ライフプランとは何か？です。

パーソナルファイナンスプランの目的は、あなたが満足するライフデザインとそれに基づくライフプランを作成することです。

ライフデザインとは個人の生き方であり、価値観の表現です。人の価値観は多様であり、経済的な豊かさ、精神的な豊かさ、時間的な豊かさなど、どの価値観を優先的に考えるかということです。

仕事についても、主人だけが働くのか、共稼ぎにするのか、会社員や自営業、職業選択の問題もあります。場合によっては転職も考えるかもしれません。

このライフデザインを具体的にしたものが、ライフプラン（生涯生活設計）です。

３つめは、具体的なライフプランの作成方法を見ていきましょう。

ライフプランは、家族の将来の予定、希望する計画を年代別に表すものです。ライフプランを作成する意義は次の通りです。

・漠然と考えていた家族の人生設計の再確認ができる

・将来に向けての夢と生涯学習のきっかけとなる

・必要な費用の数値化ができる

土地と住宅の相談窓口仙台では、みらい予報図というのを作成してお渡ししています。

①家族のそれぞれの年齢を入れます、子どもは何人の予定？

②世帯収入（増える見込み、何歳まで働くか、退職金は？

③教育費（国公立か私立か、自宅通学か自宅外通学か）

④生活費（食費、通信費、交際費、保険等をいれていきます）

⑤車・レジャー、自己投資（車購入、旅行費用、学習費用等）

⑥貯蓄・資産形成（貯蓄がいくら、個人年金の予定）

⑦住宅ローン（頭金はいくら、親の援助はあるか、毎月返済額はどれくらいか、ご要望に合わせて、いくつかのパターンでシミュレーションできます）

下の段は、年間の収入と支出の差、及び資産の累計の推移です。

グラフと具体的な数字の表で確認できます。

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

070-8380-2080（スマホでクリック）

オンラインまたは面談で相談。　

下記の画像をクリックして予約ができます。

仙台市及び仙台市近郊で

マイホームをお考えの方の

住宅ローン相談

次のような悩みが解決できます。

□ハウスメーカーで年収の９倍の住宅ローンが大丈夫と言われたが本当？

□わが家の収入でいくらの住宅ローンが借りられるの？

□頭金はないけど住宅ローンは借りられる？

□住宅ローンの返済は普通いくらまでなら大丈夫？

□夫婦共有名義で住宅ローンを借りられると聞いたけど？

□毎月の返済額を家賃並みにしたいけど大丈夫ローンは借りられる？

年収別資金計画まるわかり

自分らしく「マイホーム実現」のツボをつかんでいただくために年収別に資金計画事例を公開します。

＠頭金はどれくらい用意したの？

＠年収の何倍借入したの？

＠月々の返済はいくらくらい？

などなど、なかなか聞けないマル秘の情報も・・・

ナイショですよ(^^♪

今までこんな相談が寄せられています。（一部抜粋）

☆まもなく子どもが生まれます。そこで念願のマイホームを検討しています。今の収入で購入できるのか？住宅ローンはいくら組めるのか・・・。頭金はいくら用意すればいいのか知りたいです。（泉区Ａ様31歳、年収350万円）

☆気に入った土地がみつかりました。頭金は500万円、総予算は3,500万円で考えています。建物にいくらかけられるか？住宅ローンはいくら借りられるか相談したいです。（泉区Ｈ様30歳、年収450万円）

☆大手ハウスメーカーの建売が気に入り、ハウスメーカーのＦＰから借入4,500万円まで大丈夫だと言われたが、支払いを考えると不安になってきました。妥当な住宅ローン金額を知りたいです。（青葉区D様、年収530万円）

☆4,380万円の建売住宅が気に入り住宅会社に行きました。諸費用込みで4,500万円以上になるが、夫婦共有名義にすれば大丈夫といわれました。本当にそれでいいのか不安で、ネットで専門家を探し相談に来ました。（太白区M様35歳、年収470万円、奥様180万円）

☆頭金が100万円しかなく、毎月返済も現在の家賃8万円に押さえたい。その予算内の土地を探し、住宅ローンを組むためにどうすればいいか相談したい。（泉区Ｎ様39歳、年収420万円）

私が責任をもって対応いたします！

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

仙台市青葉区のマンションにお住いのM様ご夫婦（ご主人35歳、奥様32歳）。

お子様は長女６歳、長男3歳。

3人目の子どもが生まれるので、マンションを売却して庭付き一戸建てに住替えたいと来店。

建売住宅がいいのか注文住宅がいいのか、判断がつかず相談したいとのこと。

建売住宅（分譲住宅）は、すでに建物が建っているので間取りが気に入ればすぐに購入し入居できる。

注文住宅は、自分の希望通りの家が建てられるが土地から探す必要があり、時間がかかる。

他に、住宅会社の建築条件付き土地を購入して、注文住宅を建てることもできる。

それぞれの利点・欠点を解説し、土地や建物のご要望、資金計画、今後のスケジュールなどを聞き取りして、注文住宅で進めることにした。

土地と住宅の相談窓口仙台では、マンション売却もお手伝いをいたします。

同時に、土地探し、将来の生活設計（生活費、教育資金、車購入、レジャー予算など）を考えた資金計画のアドバイスをいたします。

そして、ご要望に最適な住宅会社のご紹介もいたします。

中立な住宅相談のプロ、おうちの相談窓口仙台泉店にご相談ください。

売り込まれる心配がありません

建てた後の生活も考えた資金計画をご提案します。

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人：そりちゃん

 

 

土地と住宅の相談窓口仙台　店長

反田 快舟（そりだ かいしゅう）

 

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

◇宅地建物取引士：土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

◇ファイナンシャルプランナー：お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

ご相談は無料！

まずはお気軽にお電話ください。

070-8380-2080(スマホでクリック）

 

ホームページからのお問い合わせはここをクリック

 

＜サービスの流れ＞

ステップ１　ご予約

先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。

ご都合を伺いながら、面談またはオンライン予約を承ります。

 

ステップ２　個別相談

面談またはオンライン

親身になってじっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。

 

ステップ３　資金計画

ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。

ファイナンシャルプランナーが、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。

 

ステップ４　土地探し＆住宅会社選び

ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。

土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。

土地の下見をし、土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

 

＜料金について＞

すべてのサービスが無料です。

土地と住宅の相談窓口仙台は、すべてのサービスがな何度でも無料でご利用いただけます。

 

無料だからこそ、できることがあります。

真にお客様の立場に立ってアドバイス

直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に利害関係を持たないことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。

「何にも縛られない」ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。

住宅における適正予算の提示

家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。
土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、無理のない住宅予算をご提示させていただきます。

住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。
後で絶対に後悔しないために、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう！

我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの？とお考えの方。
「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります！

住宅ローンは借りられるだけではなく、無理せず返済できる金額を知ることが大切です！
土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」＋「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。

例えば…
お子様は今後何人までつくりたいですか？
お子様の学歴は？文系？理系？
年収の上り幅はどうですか？平均的ですか？など。

住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください！

ライフスタイルに合った土地のご提案

仙台市内の土地は高止まりしています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。

土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、ご予算とライフスタイルに合った土地のご提案をいたします。

あなたにピッタリの住宅会社紹介

住宅会社にも様々あり、「得意分野」や「不得意分野」があります。
すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。
しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。

その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様にピッタリの住宅会社をご提案させていただきます。

厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携！

ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。
土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します！

 

年中無休

営業時間は9時～18時 

 

まずはお気軽にお電話ください。

070-8380-2080(スマホでクリック）

 

ホームページからのお問い合わせはここをクリック

 

       

＜会社のご紹介＞

店名：土地と住宅の相談窓口仙台

社名：有限会社コンサルネット

住所：仙台市泉区住吉台東５-３-１８

代表者：反田快舟（そりだかいしゅう）

事業内容：住宅に関するワンストップサービス

土地探し、住宅ローン相談、住宅会社選び

リフォーム、建替え、住替え、相続など

事業目的：マイホームづくりを通して幸せになっていただくこと

事業目標：地域に愛され信頼される住まいの相談所一番店になること

 

＜相談場所・方法のご案内＞

仙台：泉ハウジングパーク寺岡 POLKU　センターハウス

仙台市泉区寺岡６丁目８−１

 

ご希望の場所へ出張相談

ご指定のカフェなどに出張

 

電話・オンライン相談

電話やLINE、Zoomなどの相談

ご希望の相談方法をお知らせください。

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安心してご利用いただくために

本当に無料ですか？

すべてのサービスが無料です。

 

セールスされるのでは？

売込みや急がせなどの行為は一切行いません。

安心してご利用ください

 

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

070-8380-2080（スマホでクリック）

 

店舗または出張相談でご相談。　

直接会ってじっくりお話しされたい方にオススメです。下記の画像をクリックして面談予約ができます。

 

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人：そりちゃん

 

 

土地と住宅の相談窓口仙台　店長

反田 快舟（そりだ かいしゅう）

 

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

◇宅地建物取引士：土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

◇ファイナンシャルプランナー：お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

＜サービスの流れ＞

ステップ１　ご予約

先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。

ご都合を伺いながら、面談またはオンライン予約を承ります。

 

ステップ２　個別相談

面談またはオンラインで、親身になってじっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。

 

ステップ３　資金計画

ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。

ファイナンシャルプランナーが、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。

 

ステップ４　土地探し＆住宅会社選び

ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。

土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。

土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

 

＜料金について＞

すべてのサービスが無料です。

土地と住宅の相談窓口仙台は、すべてのサービスがな何度でも無料でご利用いただけます。

 

無料だからこそ、できることがあります。

真にお客様の立場に立ってアドバイス

直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に利害関係を持たないことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。

「何にも縛られない」ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。

住宅における適正予算の提示

家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。
土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、無理のない住宅予算をご提示させていただきます。

住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。
後で絶対に後悔しないために、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう！

我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの？とお考えの方。
「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります！

住宅ローンは借りられるだけではなく、無理せず返済できる金額を知ることが大切です！
土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」＋「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。

例えば…
お子様は今後何人までつくりたいですか？
お子様の学歴は？文系？理系？
年収の上り幅はどうですか？平均的ですか？など。

住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください！

ライフスタイルに合った土地のご提案

仙台市内の土地は高止まりしています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。

土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、ご予算とライフスタイルに合った土地のご提案をいたします。

あなたにピッタリの住宅会社紹介

住宅会社にも様々あり、「得意分野」や「不得意分野」があります。
すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。
しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。

その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様にピッタリの住宅会社をご提案させていただきます。

厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携！

ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。
土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します！

 

年中無休

営業時間は9時～18時 

 

まずはお気軽にお電話ください。

070-8380-2080(スマホでクリック）

 

ホームページからのお問い合わせはここをクリック

   

＜会社のご紹介＞

店名：土地と住宅の相談窓口仙台

社名：有限会社コンサルネット

住所：仙台市泉区住吉台東５-３-１８

代表者：反田快舟（そりだかいしゅう）

事業内容：住宅に関するワンストップサービス

土地探し、住宅ローン相談、住宅会社選び

リフォーム、建替え、住替え、相続など

事業目的：マイホームづくりを通して幸せになっていただくこと

事業目標：地域に愛され信頼される住まいの相談所一番店になること

 

＜相談場所・方法のご案内＞

仙台：泉ハウジングパーク寺岡 POLKU　センターハウス

仙台市泉区寺岡６丁目８−１

 

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マイホームを考え始めた方の半数近くが総合住宅展示場に行かれます。

多くのモデルハウスが一か所で見られるのでとても便利です。

しかし、すべてのモデルハウスを見るのはできないし、

どこをどう見たらいいかもわかりません。

そこで、土地と住宅の相談窓口仙台では

匿名のモデルハウス見学ツアーを実施しています！

＜モデルハウス見学ツアーのステップ＞

見学したいモデルハウスの要望や提案などの打ち合わせをします。

住宅のプロが同行、受付アンケートなしでご案内します。

モデルハウス見学の要点がわかるチェックリストをお渡しします。

疑問や聞きたいことにはその場で回答いたします。

見学後の感想や質問、今後の進め方を打合せいたします。

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人：そりちゃん

 

 

土地と住宅の相談窓口仙台 店長

反田 快舟（そりだ かいしゅう）

 

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

◇宅地建物取引士：土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

◇ファイナンシャルプランナー：お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

 

＜料金について＞

すべてのサービスが無料です。

まずはお電話ください。何でもお答えいたします。

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マイホームはほとんどの方が一生に一度の経験です。

ですから失敗は許されません。

しかし、現実は、、、。

今回は「予算のかけすぎ」についてみてみましょう。

住宅は建てることがゴールではなく、建てた後の生活がスタートです。

商談が進むうちに、当初の予算よりもオーバーしてしまうケースが多々あります。

しっかりした住宅会社は、余裕を持った提案から始まり、最終的なプランで予算にピッタリ合わせてくれます。

ダメな会社は、お客様の要望を聞きすぎ、夢は膨らむのですが予算オーバーの提案になり、そこから夢を削っていきます。

お互いにとって何もいいことはありません。

土地と住宅の相談窓口仙台では、このようなことがないように、余裕を持った資金計画のご提案としっかりとした住宅会社及び担当者のご紹介を心がけております。

ぜひ、中立・公正な第三者のアドバイスをオススメいたします。

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人：そりちゃん

 

 

土地と住宅の相談窓口仙台 店長

反田 快舟（そりだ かいしゅう）

 

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

◇宅地建物取引士：土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

◇ファイナンシャルプランナー：お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

 

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営業時間は9時～18時

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家づくりでよくある失敗に住宅ローンの借り過ぎがあります。

今は住宅ローンの金利が安いので、例えば3,000万円借りた場合、

フラット３５※で毎月返済が8.8万円になります。（金利1.25％の場合）

これが、金利1.0％で計算すると8.5万円、金利0.6％では7.9万円となります。

将来のことは誰にもわかりませんが、子どもが大学に行けば、年間100万円以上かかります（国公立・自宅通学の場合）。私立でアパート住まいだと年間200万円以上です。

将来のライフプランも考えた資金計画を立てないと、返済に苦しむことになります。

土地と住宅の相談窓口仙台をご活用ください。

売り込まれる心配がありません

建てた後の生活も考えた資金計画をご提案します。

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人：そりちゃん

 

 

土地と住宅の相談窓口仙台　店長

反田 快舟（そりだ かいしゅう）

 

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

◇宅地建物取引士：土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

◇ファイナンシャルプランナー：お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

 

相談は無料です。

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