HOME > 記事一覧

おうちで住宅会社選び

  • おうちで住宅会社選び

 

おうちで住宅会社選び 

 

施工事例集

 

住宅会社どこがいいの?

ネットサーフィンしたり、住宅情報誌など

莫大な情報の中から探すのは大変ですよね!

 

土地と住宅の相談窓口仙台では、

探しやすいようにジャンル別に分類してみました。

一口会社紹介も付けました。

多少なりとも参考になれば幸いです。

 

<大手ハウスメーカー>

積水ハウス

プレハブ住宅No.1

https://www.sekisuihouse.com/liaison/region/lia01/miyagi/sendaikita/sekisuihouse/case/

 

セキスイハイム

暮らしを先取りした高い住宅性能

https://www.heim-tohoku.co.jp/area_info/miyagi/

 

ダイワハウス

電気を自給自足する家

https://www.daiwahouse.co.jp/officeHP/00710.html

 

トヨタホーム

トヨタの品質管理と技術力を結集した家づくり

http://www.toyotahome-t.jp/build/case

 

ミサワホーム

グッドデザインの家づくり

https://tohoku.misawa.co.jp/kodate/

 

三井ホーム

家は一生かけて美しくなる

https://www.mitsuihome.co.jp/home/

 

<広域展開住宅会社>

アエラホーム

アルミで包んだ外張り断熱の家

https://aerahome.com/works/

 

住宅情報館

多彩な商品ラインナップ

https://house.jutakujohokan.co.jp/

 

土屋ホーム

北海道仕様の完全注文住宅

https://www.tsuchiyahome.jp/

 

東海住宅

デザインと機能を備えた自由設計住宅

https://www.10kai.co.jp/contents/code/miyagi/

 

トヨタウッドユーホーム

トヨタの木の家

https://toyota-woodyou.co.jp/miyagi/

 

日本ハウス

檜、ゼロエネ、快適品質が実現する本物の住まい

https://www.nihonhouse-hd.co.jp/modelhouse/pref/branch/?id=00040

 

百年住宅

鉄筋コンクリート住宅

https://www.wpc100.co.jp/

 

桧家住宅

「Z空調」「Wバリア工法」経済的な住まい

https://www.hinokiya.jp/gallery/

 

ヤマダホームズ

価格帯別商品ラインナップ

https://yamadahomes.jp/model/index.php

 

<自然素材・無垢の魅力>

東(あずま)建設

木を選び、木を生かす匠の家づくり

http://www.azumakensetsu.co.jp/case_new

 

木の香り住宅舎

価格をおさえた自然素材住宅

https://www.kinokaori.co.jp/

 

栗駒建業

匠の技で住む人の心を和ませる家造り

http://www.kurikomakengyou.com/sekourei.html

 

気仙沼工務店

名匠の技、数寄屋モダン

https://kesennumakoumuten.com/customhome/

 

建築工房零

健やかな地球・健やかな暮らし・健やかな人生

https://www.zerocraft.com/works/

 

ソネケン

心を満たす木の住まい

https://www.soneken.co.jp/works/

 

丹秀工務店

自然素材をふんだんに使用した健康住宅

https://tanshu.co.jp/product/

 

<洋風・輸入住宅>

ジェイウッド

自然素材の洋風デザイン住宅

https://www.j-wood.co.jp/gallery/

 

セルコホーム

カナダで見つけた理想の住まい

https://selcohome.jp/works/

 

ハウスコンシェルジュ東京

素材の持ち味を生かした洋館ぐらし

https://www.hc-tokyo.jp/jirei/index.html

 

ピースクラフト

自然素材のフルオーダー輸入住宅

http://www.piececraft7.com/case/

 

北洲ハウジング

高性能住宅のパイオニア

https://www.hokushuhousing.co.jp/cases/

 

メープルホームズ

海外のデザインを暮らしに活かす

https://www.maplesendai.co.jp/

 

<リーズナブル住宅>

あいホーム

本当に安くていい家をコミコミ価格

http://www.aihome.biz/works_gallery

 

アイフルホーム

子ども目線の家づくり

https://www.eyefulhome-miyagi.com/example/index.html

 

アイムの家

プランナー・コーディネーターとつくる自由発想の家

https://www.im-house.jp/casestudy/index.html

 

コペルハウス

7つの高性能の家

http://coper-house.jp/works/

 

タマホーム

付加価値の高い家を適正価格で

https://www.tamahome.jp/info/modelhouse/miyagi/

 

パルコホーム

収納&家事ラク動線「ママ楽の家」

http://www.palco-m.co.jp/

 

レオハウス

個性のある家をお手頃で

https://www.leohouse.jp/illustration/

 

ユニテハウス

100年使える「箱の家」

https://unitehouse.jp/csh/

 

ユニホー

木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など多彩な工法

https://kaihatsu.uniho.co.jp/house/

 

<地域密着・個性的な家づくり>

アオバクラフト

低価格の高性能住宅

https://www.aobacraft.co.jp/?page_id=14

 

ウンノハウス

ライフスタイル提案住宅

https://unnohouse.co.jp/works/

 

感動ホームズ

強くて優しい2×8の家

http://kando-homes.com/examples/

 

シェルター

KES構法の家

http://www.shelter.jp/works

 

住文舎

1/Rのくらしを提案

http://juumonsha.com/works/

 

スモリの家

100年快適・健康住宅

https://www.sumori.jp/case/

 

大東住宅

外断熱、七ツ森の木の家

http://daitojyutaku.co.jp/gallery/

 

大進建設

全館冷暖房の家

https://www.daishink.co.jp/gallery/

 

寺嶋建設

お客様に合わせた○○な家

http://www.teraken.com/cases/

 

東武ハウジング

屋上庭園のある木造住宅

http://www.tobuhousing.co.jp/detail.php

 

ベルハウス

Q1.0キューワン住宅

https://www.bellhouse.co.jp/sekou/

 

ライブ住宅工房

ゼロキューブ

https://lifelabel-stores.jp/ljk

 

リディアル

建築士とつくる家

https://lideal.net/

 

ロゴスホーム

2×6、北海道仕様の高性能住宅

https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/

 

<土地活用>

東日本アセットマネジメント

東北賃貸マンション実績No.1

http://tochi-katu.jp/

 

<エクステリア・造園>

東北ランドスケープデザイン

優れたガーデンデザイン

http://t-landscape.jp/garden

 

おうちで住宅会社選び 

 

施工事例集

 

住宅会社どこがいいの?

ネットサーフィンしたり、住宅情報誌など

莫大な情報の中から探すのは大変ですよね!

 

土地と住宅の相談窓口仙台では、

探しやすいようにジャンル別に分類してみました。

一口会社紹介も付けました。

多少なりとも参考になれば幸いです。

 

<大手ハウスメーカー>

積水ハウス

プレハブ住宅No.1

https://www.sekisuihouse.com/liaison/region/lia01/miyagi/sendaikita/sekisuihouse/case/

 

セキスイハイム

暮らしを先取りした高い住宅性能

https://www.heim-tohoku.co.jp/area_info/miyagi/

 

ダイワハウス

電気を自給自足する家

https://www.daiwahouse.co.jp/officeHP/00710.html

 

トヨタホーム

トヨタの品質管理と技術力を結集した家づくり

http://www.toyotahome-t.jp/build/case

 

ミサワホーム

グッドデザインの家づくり

https://tohoku.misawa.co.jp/kodate/

 

三井ホーム

家は一生かけて美しくなる

https://www.mitsuihome.co.jp/home/

 

<広域展開住宅会社>

アエラホーム

アルミで包んだ外張り断熱の家

https://aerahome.com/works/

 

住宅情報館

多彩な商品ラインナップ

https://house.jutakujohokan.co.jp/

 

土屋ホーム

北海道仕様の完全注文住宅

https://www.tsuchiyahome.jp/

 

東海住宅

デザインと機能を備えた自由設計住宅

https://www.10kai.co.jp/contents/code/miyagi/

 

トヨタウッドユーホーム

トヨタの木の家

https://toyota-woodyou.co.jp/miyagi/

 

日本ハウス

檜、ゼロエネ、快適品質が実現する本物の住まい

https://www.nihonhouse-hd.co.jp/modelhouse/pref/branch/?id=00040

 

百年住宅

鉄筋コンクリート住宅

https://www.wpc100.co.jp/

 

桧家住宅

「Z空調」「Wバリア工法」経済的な住まい

https://www.hinokiya.jp/gallery/

 

ヤマダホームズ

価格帯別商品ラインナップ

https://yamadahomes.jp/model/index.php

 

<自然素材・無垢の魅力>

東(あずま)建設

木を選び、木を生かす匠の家づくり

http://www.azumakensetsu.co.jp/case_new

 

木の香り住宅舎

価格をおさえた自然素材住宅

https://www.kinokaori.co.jp/

 

栗駒建業

匠の技で住む人の心を和ませる家造り

http://www.kurikomakengyou.com/sekourei.html

 

気仙沼工務店

名匠の技、数寄屋モダン

https://kesennumakoumuten.com/customhome/

 

建築工房零

健やかな地球・健やかな暮らし・健やかな人生

https://www.zerocraft.com/works/

 

ソネケン

心を満たす木の住まい

https://www.soneken.co.jp/works/

 

丹秀工務店

自然素材をふんだんに使用した健康住宅

https://tanshu.co.jp/product/

 

<洋風・輸入住宅>

ジェイウッド

自然素材の洋風デザイン住宅

https://www.j-wood.co.jp/gallery/

 

セルコホーム

カナダで見つけた理想の住まい

https://selcohome.jp/works/

 

ハウスコンシェルジュ東京

素材の持ち味を生かした洋館ぐらし

https://www.hc-tokyo.jp/jirei/index.html

 

ピースクラフト

自然素材のフルオーダー輸入住宅

http://www.piececraft7.com/case/

 

北洲ハウジング

高性能住宅のパイオニア

https://www.hokushuhousing.co.jp/cases/

 

メープルホームズ

海外のデザインを暮らしに活かす

https://www.maplesendai.co.jp/

 

<リーズナブル住宅>

あいホーム

本当に安くていい家をコミコミ価格

http://www.aihome.biz/works_gallery

 

アイフルホーム

子ども目線の家づくり

https://www.eyefulhome-miyagi.com/example/index.html

 

アイムの家

プランナー・コーディネーターとつくる自由発想の家

https://www.im-house.jp/casestudy/index.html

 

コペルハウス

7つの高性能の家

http://coper-house.jp/works/

 

タマホーム

付加価値の高い家を適正価格で

https://www.tamahome.jp/info/modelhouse/miyagi/

 

パルコホーム

収納&家事ラク動線「ママ楽の家」

http://www.palco-m.co.jp/

 

レオハウス

個性のある家をお手頃で

https://www.leohouse.jp/illustration/

 

ユニテハウス

100年使える「箱の家」

https://unitehouse.jp/csh/

 

ユニホー

木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など多彩な工法

https://kaihatsu.uniho.co.jp/house/

 

<地域密着・個性的な家づくり>

アオバクラフト

低価格の高性能住宅

https://www.aobacraft.co.jp/?page_id=14

 

ウンノハウス

ライフスタイル提案住宅

https://unnohouse.co.jp/works/

 

感動ホームズ

強くて優しい2×8の家

http://kando-homes.com/examples/

 

シェルター

KES構法の家

http://www.shelter.jp/works

 

住文舎

1/Rのくらしを提案

http://juumonsha.com/works/

 

スモリの家

100年快適・健康住宅

https://www.sumori.jp/case/

 

大東住宅

外断熱、七ツ森の木の家

http://daitojyutaku.co.jp/gallery/

 

大進建設

全館冷暖房の家

https://www.daishink.co.jp/gallery/

 

寺嶋建設

お客様に合わせた○○な家

http://www.teraken.com/cases/

 

東武ハウジング

屋上庭園のある木造住宅

http://www.tobuhousing.co.jp/detail.php

 

ベルハウス

Q1.0キューワン住宅

https://www.bellhouse.co.jp/sekou/

 

ライブ住宅工房

ゼロキューブ

https://lifelabel-stores.jp/ljk

 

リディアル

建築士とつくる家

https://lideal.net/

 

ロゴスホーム

2×6、北海道仕様の高性能住宅

https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/

 

<土地活用>

東日本アセットマネジメント

東北賃貸マンション実績No.1

http://tochi-katu.jp/

 

<エクステリア・造園>

東北ランドスケープデザイン

優れたガーデンデザイン

http://t-landscape.jp/garden

 

2022.07.04:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]

お家づくりのスケジュール

  • お家づくりのスケジュール

楽しいおうちづくりスタート!

 

 展示場に行く前にすること

 

  それは・・・

土地と住宅の相談窓口仙台に行くこと

 

 土地と住宅の相談窓口???

 

  中立公正な住宅のプロ(つまり専門家ってこと?)

 

土地と住宅の相談窓口仙台では

個別相談~資金計画~土地探し~住宅会社選び

要望に合った土地探し~住宅会社打合せ~

ご契約~詳細打合せ~着工~竣工~ご入居まで

手順と日付を入れられる

【おうちづくりロードマップ】を差し上げています。

 

また、具体的な建築スケジュールを把握できる

【建築スケジュールシート】も合わせてご利用ください。

ご利用は無料です。

 

ご希望の方はお電話またはホームページからお申し込みください。

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

HPからの申し込みはこちらから資料名を明記の上お申し込みください。

 

 

2022.07.03:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]

今の家賃でいくらの家が建てられる?

  • 今の家賃でいくらの家が建てられる?

今の家賃でいくらの家が建てられる?

 

仮に、家賃8万円を毎月の住宅ローン返済額として計算すると

借入金額は2,800万円になります。(35年返済、金利1.0%として)

自己資金が200万円あれば予算は3,000万円ですね。

 

予算額の目安(返済35年、金利1.0%の場合)

毎月返済額8万円  借入可能額 2,834万円

毎月返済額9万円  借入可能額 3,188万円

毎月返済額10万円 借入可能額 3,542万円

毎月返済額11万円 借入可能額 3,896万円

毎月返済額12万円 借入可能額 4,251万円

 

予算=土地建物+外構+諸費用

※外構:駐車場、門扉、フェンス、植栽等

※諸費用:登記費用、借入費用、火災保険など

いくらの土地にいくらの建物が建てられるか計算できます。

 

予 算 4,000万円

土 地 1,600

建 物 2,000  

外 構  200

諸費用  200

 

住宅展示場の見学、土地探しをはじめる前に

土地と住宅の相談窓口仙台をご活用ください。

売り込まれることなく、専門家のアドバイスが受けられると評判です。

 

今の家賃でいくらの家が建てられるか相談会やってます!

◇今の家賃で住宅ローンはいくら借りられる?

◇建物価格以外に必要な費用がわかる

◇予算の組み方がわかる

◇予算と希望に合った住宅会社がわかる

 

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人:そりちゃん
 
meishi3.jpg
 
土地と住宅の相談窓口仙台 店長
反田 快舟(そりだ かいしゅう)
 

住宅コンサルタント:住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

宅地建物取引士:土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

ファイナンシャルプランナー:お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

 

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

オンラインまたは店舗で相談。 

下記の画像をクリックして来店またはオンライン相談予約ができます。

 

<サービスの流れ>

 

ステップ1 ご予約

先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。

ご都合を伺いながら、オンラインまたは来店予約を承ります。

 

ステップ2 個別相談

オンラインまたはご来店

親身になってじっくりとお客様のお話(状況、お悩み、ご相談、ご要望など)を伺います。

 

ステップ3 資金計画

ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。

ファイナンシャルプランナーやライフプラン診断士が、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。

 

ステップ4 土地探し&住宅会社選び

ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。

土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。

土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

 

<料金について>

すべてのサービスが無料です。

 

無料だからこそ、できることがあります。

真にお客様の立場に立ってアドバイス

直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に利害関係を持たないことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。


「何にも縛られない」ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。

住宅における適正予算の提示

家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。
土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、無理のない住宅予算をご提示させて頂きます。


住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。
後で絶対に後悔しないために、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう!

我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの?とお考えの方。
「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります!

住宅ローンは借りられるだけではなく、無理せず返済できる金額を知ることが大切です!
土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」+「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。

例えば…
お子様は今後何人までつくりたいですか?
お子様の学歴は?文系?理系?
年収の上り幅はどうですか?平均的ですか?など。

住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください!

ライフスタイルに合った土地のご提案

仙台市内の土地は高止まりしています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。

土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、予算及びライフスタイルに合った土地のご提案をいたします。

あなたにピッタリの住宅会社紹介

住宅会社にも様々あり、「得意分野」や「不得意分野」があります。
すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。
しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。


その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様にピッタリの住宅会社をご提案させていただきます。

厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携!

ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。


土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します!

 

年中無休

営業時間9時18時 

 

まずはお電話ください。何でもお答えいたします。

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

ホームページからのお問い合わせはここをクリック

 

2022.07.02:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]

住まいの無料相談会

  • 住まいの無料相談会

住まいに関する無料相談会を開催中!

 

新築住宅を建てたい

住宅をリフォームしたい

土地を探している

などなど、どんなことでもお気軽にご相談ください。

 

売り込まれず、マイペースで検討できます。

仙台市及び近郊の住宅会社情報や住まいに関する情報が見放題です。

 

定休日なしで営業しています。

営業時間は 9:00~18:00

 

ご相談は無料

まずは気軽にお電話ください。何でもお答えいたします。

070-8380-2080(スマホでクリック)

ホームページからのお問い合わせは下記をクリック

安心してご相談いただくために

本当に無料ですか?

すべてのサービスが無料です。

 

セールスされるのでは?

売込みや急がせなどの行為は一切行いません

安心してご相談ください

 

2022.07.02:土地と住宅の相談窓口仙台:[お知らせ]

家具から考える家づくり

  • 家具から考える家づくり

家具から考える家づくり

家を考えることは暮らしを考えること。

 

○くつろぎのを時間を提供してくれるパーソナルチェア

○家族団らんのスペース、丸い食卓

○自分のお気に入りのものを飾るチェスト

○シンプルな家具の上に飾るアート

 

等々、家と家具は決して切り離せないもの。

どんな暮らしを楽しみたいですか?

 

土地と住宅の相談窓口仙台では「家具から考える家づくり」をご提案しております。

お気軽にご相談ください。

 

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人:そりちゃん
 
meishi3.jpg
 
土地と住宅の相談窓口仙台 店長
反田 快舟(そりだ かいしゅう)
 

住宅コンサルタント:住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

宅地建物取引士:土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

ファイナンシャルプランナー:お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

 

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

オンラインまたは面談で相談。 

下記の画像をクリックして面談またはオンライン相談予約ができます。

 

<サービスの流れ>

ステップ1 ご予約

先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。

ご都合を伺いながら、面談またはオンライン相談予約を承ります。

 

ステップ2 個別相談

オンラインまたは面談

親身になってじっくりとお客様のお話(状況、お悩み、ご相談、ご要望など)を伺います。

 

ステップ3 資金計画

ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。

ファイナンシャルプランナーやライフプラン診断士が、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。

 

ステップ4 土地探し&住宅会社選び

ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。

土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。

土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

 

<料金について>

すべてのサービスが無料です。

 

無料だからこそ、できることがあります。

真にお客様の立場に立ってアドバイス

直接、土地と住宅の相談窓口仙台と相談者様との間に利害関係を持たないことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。


「何にも縛られない」ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。

住宅における適正予算の提示

家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。
土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、無理のない住宅予算をご提示させて頂きます。


住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。
後で絶対に後悔しないために、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう!

我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの?とお考えの方。
「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります!

住宅ローンは借りられるだけではなく、無理せず返済できる金額を知ることが大切です!
土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」+「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。

例えば…
お子様は今後何人までつくりたいですか?
お子様の学歴は?文系?理系?
年収の上り幅はどうですか?平均的ですか?など。

住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください!

ライフスタイルに合った土地のご提案

仙台市内の土地は高止まりしています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。

土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、予算及びライフスタイルに合った土地のご提案をいたします。

あなたにピッタリの住宅会社紹介

住宅会社にも様々あり、「得意分野」や「不得意分野」があります。
すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。
しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。


その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様にピッタリの住宅会社をご提案させていただきます。

厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携!

ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。


土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します!

 

年中無休

営業時間9時18時 

 

まずはお電話ください。何でもお答えいたします。

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

ホームページからのお問い合わせはここをクリック

 

2022.07.01:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]

仙台住宅ローン相談

  • 仙台住宅ローン相談

仙台市及び仙台市近郊で

マイホームをお考えの方の

住宅ローン相談

 

次のような悩みが解決できます。

□ハウスメーカーで年収の9倍の住宅ローンが大丈夫と言われたが本当?

わが家の収入でいくらの住宅ローンが借りられるの?

頭金はないけど住宅ローンは借りられる?

□住宅ローンの返済は普通いくらまでなら大丈夫?

夫婦共有名義で住宅ローンを借りられると聞いたけど?

□毎月の返済額を家賃並みにしたいけど大丈夫ローンは借りられる?

 

年収別資金計画まるわかり

自分らしく「マイホーム実現」のツボをつかんでいただくために年収別に資金計画事例を公開します。

頭金はどれくらい用意したの?

@年収の何倍借入したの?

@月々の返済はいくらくらい?

などなど、なかなか聞けないマル秘の情報も・・・

ナイショですよ(^^♪

 

今までこんな相談が寄せられています。(一部抜粋)

まもなく子どもが生まれます。そこで念願のマイホームを検討しています。今の収入で購入できるのか?住宅ローンはいくら組めるのか・・・。頭金はいくら用意すればいいのか知りたいです。(泉区A様31歳、年収350万円)

 

気に入った土地がみつかりました。頭金は500万円、総予算は3,500万円で考えています。建物にいくらかけられるか?住宅ローンはいくら借りられるか相談したいです。(泉区H様30歳、年収450万円)

 

大手ハウスメーカーの建売が気に入り、ハウスメーカーのFPから借入4,500万円まで大丈夫だと言われたが、支払いを考えると不安になってきました。妥当な住宅ローン金額を知りたいです。(青葉区D様、年収530万円)

 

4,380万円の建売住宅が気に入り住宅会社に行きました。諸費用込みで4,500万円以上になるが、夫婦共有名義にすれば大丈夫といわれました。本当にそれでいいのか不安で、ネットで専門家を探し相談に来ました。(太白区M様35歳、年収470万円、奥様180万円)

 

頭金が100万円しかなく、毎月返済も現在の家賃8万円に押さえたい。その予算内の土地を探し、住宅ローンを組むためにどうすればいいか相談したい。(泉区N様39歳、年収420万円)

 

私が責任をもって対応いたします!

土地住宅相談窓口仙台 店長
反田 快舟(そりだ かいしゅう)
meishi3.jpg
 

住宅コンサルタント:住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

宅地建物取引士:土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

ファイナンシャルプランナー:お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です。

 

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

オンラインまたは面談で相談。 

下記の画像をクリックして予約ができます。

 

<サービスの流れ>

ステップ1 ご予約

先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。

ご都合を伺いながら、オンラインまたは面談での予約を承ります。

 

ステップ2 個別相談

オンラインまたは面談

親身になってじっくりとお客様のお話(状況、お悩み、ご相談、ご要望など)を伺います。

 

ステップ3 資金計画

ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。

ファイナンシャルプランナーやライフプラン診断士が、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。

 

ステップ4 土地探し&住宅会社選び

ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。

土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。

土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

 

<料金について>

すべてのサービスが無料です。

土地と住宅の相談窓口仙台は、すべてのサービスがな何度でも無料でご利用いただけます。

 

無料だからこそ、できることがあります。

真にお客様の立場に立ってアドバイス

直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に利害関係を持たないことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。


「何にも縛られない」ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。

住宅における適正予算の提示

家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。
土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、無理のない住宅予算をご提示させていただきます。


住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。
後で絶対に後悔しないために、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう!

我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの?とお考えの方。
「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります!

住宅ローンは借りられるだけではなく、無理せず返済できる金額を知ることが大切です!
土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」+「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。

例えば…
お子様は今後何人までつくりたいですか?
お子様の学歴は?文系?理系?
年収の上り幅はどうですか?平均的ですか?など。

住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください!

ライフスタイルに合った土地のご提案

仙台市内の土地は高止まりしています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。

土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、ご予算とライフスタイルに合った土地のご提案をいたします。

あなたにピッタリの住宅会社紹介

住宅会社にも様々あり、「得意分野」や「不得意分野」があります。
すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。
しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。


その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様にピッタリの住宅会社をご提案させていただきます。

厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携!

ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。
土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します!

 

年中無休

営業時間9時18時 

 

まずはお気軽にお電話ください。

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

ホームページからのお問い合わせはここをクリック

 

 

安心してご利用いただくために

本当に無料ですか?

すべてのサービスが無料です。

 

セールスされるのでは?

売込みや急がせなどの行為は一切行いません

安心してご利用ください

 

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

オンラインまたは面談で相談。 

下記の画像をクリックして予約ができます。

 

 

2022.07.01:土地と住宅の相談窓口仙台:[お知らせ]

仙台宅地見学ツアー

  • 仙台宅地見学ツアー

やさしいマイホーム相談所

 

土地住宅相談窓口仙台

 

中立だから安心 

わがまま大歓迎 

ずっと無料

 

仙台でマイホーム!本気で検討中・・・

でも・・・土地がないヨ~どうしよう?

 

Ah~〈宅地見学ツアー〉があるじゃない!

縁は異なもの味なもの。

 

土地との出会いは・・・恋のように不思議です?

 

さぁ!ドキドキ&ワクワクしちゃう

アナタだけの宅地見学ツアー

 

完全無料にてご案内

 

オーダーメイド予約制/個別に対応

先ずは気軽にお問い合わせください!

 

見学ツアーステップ

お電話または申込みフォームでツアー予約

 地域や予算が決まっていなくても大丈夫です!

  ↓

ご希望の土地条件をお伺い

 土地のプロがアドバイスしますから安心です!!

  ↓

見学ツアー企画・実施

 さあ、ドキドキ宅地見学ツアー出発です!!!

 

私がご案内いたします!

 
土地と住宅の相談窓口仙台 店長
反田 快舟(そりだ かいしゅう)
meishi3.jpg
 

住宅コンサルタント:住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

宅地建物取引士:土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

ファイナンシャルプランナー:お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です。

 

<申込みの方法>

お電話の場合は

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

ホームページからのお申込みの場合はここをクリック

 

 

 

2022.06.30:土地と住宅の相談窓口仙台:[お知らせ]

住宅業界の分類

  • 住宅業界の分類

住宅業界の業態は、公式に分類があるわけではありませんが、おおよそ、次のように分類できます。

・大手ハウスメーカー    

・全国展開の住宅会社 

・フランチャイズ(FC)加盟している住宅会社

・地元工務店

・設計事務所

 

大手ハウスメーカーは、 

積水ハウス

大和ハウス

セキスイハイム

ミサワホーム

住友林業

三井ホーム

などが有名ですね。

 

全国各地に支店や営業所と工場を持ち、安定した品質管理が特徴です。

自社で部品の開発や生産を行うが、販売や施工は代理店や指定工事店、または下請けが行う形態が多いです。

一社で何万棟も建てている住宅会社があるのは日本だけです。

 

全国展開している住宅会社は、

タマホーム

レオハウス

アエラホーム

一条工務店

日本ハウス

などがあります。

 

全国展開で規模の大きさを競い、仕入のコストダウンをはかる手法です。

 

次は、フランチャイズに加盟している住宅会社です。

アイフルホーム

アイムの家

ヤマダホームズ

ユニテハウス

メープルホームズなどです。

直営店といって、自社経営の店舗もあります。

 

フランチャイズは、フランチャイズ本部と、複数の加盟店からなっています。

加盟店は地域の工務店ですが、単独ではできない商品開発や広報活動を本部で一括してできる利点があります。

本部に保証金や加盟金を払い、統一したブランドで販売を行います。

 

そして、もっとも多いのが、地元に本社がある住宅会社です。

スモリの家

あいホーム

北洲ハウジング

パルコホームなど

たくさんあります。

 

住宅会社と工務店の違いは明確ではありません。

地域に密着して営業していることが特徴です。

 

年間に数棟の小さな会社から、数百棟規模の会社まであります。

営業・設計・施工からアフターサービスまで一貫して行います。

基本的には自由設計で、社長の理念やアイデアが住宅性能やプランに反映されるケースが多いのも特徴です。

信用力にばらつきがあり、地盤保証、完成保証、性能保証などの保証制度にきちんと入っているか確認することが重要です。

 

最後は、設計事務所です。

建築士が、設計から施工監理までを請け負います。

施工は、別途設計事務所が選んだ工務店と工事請負契約を結びます。

施主の要望を細かく聞いて、設計に時間をかけ、個性的な家をつくるのが特徴です。

建築家によって作風が違い、ときに自分の作品づくりの傾向が強く出ることもあります。

 

2022.06.30:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]

住宅工法の違い

  • 住宅工法の違い

住宅の工法とは、家の骨組みをつくる方法のことです。

工法によって材料や重さを支える仕組みが異なります。

 

大きく分けて、

木造軸組

ツーバイフォー

プレハブ

鉄筋コンクリート

の4つがあります。

 

各工法とも、自分の工法が一番強いといういい方をしますが、現在では、工法による強さの違いはほとんどないといっていいでしょう。

東日本大震災クラスの地震で倒れる住宅は、現在の建築基準法では建てられません。

 

各工法の特徴と主な会社をあげると次の通りです。

 

まず木造軸組工法ですが、日本の伝統的な工法で「在来工法」とも呼ばれ、最も多く採用されている工法です。

近年の技術開発によって、精密なプレカット(事前に木材の接合部を加工すること)や金物やパネルでの補強などにより、耐震・耐久性能の向上がはかられています。

 

代表的な住宅会社は、住友林業、タマホーム、日本ハウス、地元工務店など日本の住宅の70%はこの在来工法です。

 

次に、2×4(ツーバイフォー)です。

枠組み壁工法とも呼ばれ、おもにアメリカやカナダから輸入された工法で、輸入住宅の多くがこの工法で建てられています。

2インチ×4インチ(1インチは2.54㎝ですから、約5㎝×10㎝)の角材を使うことからツーバイフォーと呼ばれるようになりました。

最近では、2インチ×6インチ、2インチ×8インチの角材を使ったツーバイシックス、ツーバイエイトもあります。

 

代表的な住宅会社は、三井ホーム、北洲ハウジング、セルコホームなどです。

 

次が、プレハブ住宅です。

プレハブとは、プレファブリケイティッド(前もって部品を組み立てる)からきた言葉です。工業化住宅ともいいます。

 

プレハブ住宅にも大きく分けて二種類あります。

軽量鉄骨プレハブと木質プレハブです。

 

軽量鉄骨プレハブメーカーは、積水ハウス、大和ハウス、セキスイハイム、トヨタホームなど、があります。

木質プレハブメーカーは、ミサワホーム、ヤマダホームズなどです。

最後が、鉄筋コンクリート住宅です。

RC住宅ともいいます。

補強されたコンクリート、つまり鉄筋コンクリートのことです。

 

現場で鉄筋を組み、コンクリートを流し込んでつくる工法です。

事前にパネルをつくって現場で組み立てる工法もあります。

百年住宅、大成パルコンなどがあります。

 

 

2022.06.29:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]

仙台土地価格の相場

  • 仙台土地価格の相場

仙台市の土地価格は震災以来、高騰し高止まりしたままです。

 

例えば、

荒井地区や富沢地区は坪60万円。

つまり50坪で3,000万円です。

 

市内の要所では坪40万円(50坪で2,000万円)

市内近郊でも30万円(60坪で1,800万円)

 

非常に大ざっぱな数字ですが、

仙台市内で交通の便がいい土地をお探しの場合、

2,000万円は必要だということですね。

 

建物2,000万円とすると、外構(※1)、

諸経費(※2)を入れると、総額4,500万円にもなります。

※1外構(駐車場、門扉、フェンス、植栽など)

※2諸経費(登記費用、借入費用など)

 

そんなに予算がある人は少ないので、建売住宅の出番となります。

土地は狭いですが、駐車場が2台とれて、建物もそんなにこだわらない方に人気です。

 

価格の下落に期待を持っている人は多いかもしれません。

早急にとはいかないかもしれませんが、正常に戻ればいいですね。

 

仙台市及び仙台市近郊の土地情報建売住宅情報が、色々廻らなくても、土地と住宅の相談窓口仙台で紹介できます。

 

仙台市及び仙台市近郊で土地や建売住宅をお探しの方は、お気軽にご相談ください。

 

安心してご相談いただくために

本当に無料ですか?

すべてのサービスが無料です。

 

セールスされるのでは?

売込みや急がせなどの行為は一切行いません

安心してご相談ください

 

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

オンラインまたは面談で相談。 

下記の画像をクリックして予約ができます。

 

2022.06.28:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]