車を初めて買うときは、自動車教習所に通って、車の構造や運転の仕方を習います。
しかし、人生最大の事業であるマイホームづくりでは、どこにも専門に教えてくれるところがありません。
通常、専門的なことは、中立的な立場で相談にのってくれる専門家がいるものです。
法律のことなら弁護士
税金のことなら税理士
年金のことなら社会保険労務士などです。
不動産の売買は第三者の仲介業者が入るのは当たり前です。
最近では、スポーツの世界でも、プロ選手が代理人をつけるのが当たり前になってきました。
玄人と素人の交渉事では、断然、玄人の方が有利です。
それを少しでも対等な交渉に持っていくために専門家に相談したり、代理人を使うのです。
ところが、マイホームを建てるときは、売り手である業者に相談するしかないのが現状でした。
マイホームは、一生に一度の大事業ですから、代理人をつけて業者と交渉した方が有利にことを運べます。
最低限、専門家のアドバイスだけでも受けられた方がいいでしょう。
最近では、ファイナンシャルプランナーや住宅コンサルタントのような住宅ローンの相談や土地購入のアドバイス、業者の斡旋をしてくれるところもでてきましたが、住宅会社よりであったり、自分の得意分野に限られ、総合的なコンサルティングをしてくれるところはほとんどありません。
わたしは、マイホーム希望者（消費者）と住まいづくりのプロ（住宅会社）の対等な関係づくりが大切だと考えています。
そのためには、仲人のような役割を担い、場所とサービスを提供する専門家が必要なのです。
土地と住宅の相談窓口仙台は中立・公正な第三者の住宅のプロ（土地・建物・資金・将来設計・悩み相談の専門家）として、
お客様の幸せな住まいづくり（適切な資金計画、よい土地探し、最適な住宅会社選び）を総合的に支援いたします。
担当者ご紹介(^^♪
◇住宅コンサルタント：住宅のプロ
ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。
◇宅地建物取引士：土地のプロ
不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。
◇ファイナンシャルプランナー：お金のプロ
お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です
思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。
070-8380-2080（スマホでクリック）
オンラインまたは面談で相談。
下記の画像をクリックして予約ができます。
＜サービスの流れ＞
ステップ１ ご予約
先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。
ご都合を伺いながら、ご予約を承ります。
ステップ２ 個別相談
オンラインまたは面談で、親身になってじっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。
ステップ３ 資金計画
ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。
ファイナンシャルプランナーが、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。
ステップ４ 土地探し＆住宅会社選び
ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。
土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。
土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。
＜料金について＞
すべてのサービスが無料です。
無料だからこそ、できることがあります。
真にお客様の立場に立ってアドバイス
直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に利害関係を持たないことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。
「何にも縛られない」ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。
住宅における適正予算の提示
家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。
土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、無理のない住宅予算をご提示させて頂きます。
住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。
後で絶対に後悔しないために、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう！
我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの？とお考えの方。
「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります！
住宅ローンは借りられるだけではなく、無理せず返済できる金額を知ることが大切です！
おうちの相談窓口では、「今の生活費」＋「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。
例えば…
お子様は今後何人までつくりたいですか？
お子様の学歴は？文系？理系？
年収の上り幅はどうですか？平均的ですか？など。
住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください！
ライフスタイルに合った土地のご提案
仙台市内の土地は高止まりしています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。
土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、予算及びライフスタイルに合った土地のご提案をいたします。
あなたにピッタリの住宅会社紹介
住宅会社にも様々あり、「得意分野」や「不得意分野」があります。
すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。
しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。
その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様にピッタリの住宅会社をご提案させていただきます。
厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携！
ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。
土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します！
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