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ハウスメーカー、工務店どちらがいい?

  • ハウスメーカー、工務店どちらがいい?

ハウスメーカーVS工務店

 

ハウスメーカーと工務店の違いはご存じですか?

あなたの希望や予算にピッタリあった住宅会社って?

担当者との相性ってあるの?

色んな疑問がありますよね。

 

この相談会は次のような方にピッタリです。

□どんな住宅会社があるの?

ハウスメーカー工務店の違いって?

□自分の予算や要望に合った住宅会社はある?

大手でなくて大丈夫?

土地探しに強い住宅会社ってある?

 

家づくりの検討にあたって、疑問は尽きませんよね!

土地と住宅の相談窓口仙台では、専門知識をもったアドバイザーによる相談会を実施しています。

 

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人:そりちゃん
 
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土地と住宅の相談窓口仙台 店長
反田 快舟(そりだ かいしゅう)
 

住宅コンサルタント:住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

宅地建物取引士:土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

ファイナンシャルプランナー:お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

相談は無料です。

年中無休

営業時間9時18時

 

まずはお電話ください。何でもお答えいたします。

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

ホームページからのお問い合わせはここをクリック

 

安心してご相談いただくために

本当に無料ですか?

すべてのサービスが無料です。

 

セールスされるのでは?

売込みや急がせなどの行為は一切行いません

安心してご相談ください

 

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

 

2022.06.02:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]

モデルハウス・現場見学チェックリスト

  • モデルハウス・現場見学チェックリスト

モデルハウス・現場見学チェックリスト

 

検討に必要な項目は?

家づくりの理念は何か

一番の強みは何か

プランのこだわりや工夫は何か

どんな生活スタイルと家族構成を想定しているか

デザインは好みか

生活動線はスムーズか

標準仕様はどこまでか

オプションは何か

使用素材のメリット、デメリット

建築価格はどれくらいか

・本体価格

・付帯工事

担当者との相性はどうか

その他

など、モデルハウス・現場見学のポイントが一目でわかります。

モデルハウス見学ツアーにも使用している資料です。

 

モデルハウス・現場見学チェックリスト】差し上げます。

ご利用は無料です。

 

ご希望の方はお電話またはホームページからお申し込みください。

 

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

HPからの申し込みはこちらから資料名を明記の上お申し込みください。

 

2022.06.01:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]

抗菌・抗ウイルスリフォーム

  • 抗菌・抗ウイルスリフォーム

新型コロナウイルスの影響で、抗菌・抗ウイルスリフォームのニーズが高まっています!

 

一口に抗菌・抗ウイルスリフォームといっても、色んな種類があります。

 

わかりやすく分類して整理してみます。

 

室内に菌・ウイルスを持ち込まない。

手洗い洗面リフォーム

「手洗い洗面台」を玄関入口、または玄関に設置し、室内に菌やウイルスを持ち込まないようにします。

「宅配ボックス」を設置し、人との接触を軽減します。

 

♦菌・ウイルスを排気・除菌する。

換気リフォーム

「換気機器」の取付でキレイな空気環境をつくります。

「通風ドア」で室内換気をよくします。

 

除菌リフォーム

室内に入った菌やウイルスを除菌する「除菌脱臭機」を設置する。

 

♠菌やウイルスの繁殖を抑制する。

抗菌・抗ウイルスコーティング

光触媒作用により菌・ウイルスを抑制します。

 

抗菌・抗ウイルス壁紙張替え

壁紙表面に塗布された抗ウイルス性成分が、ウイルス表層のたんぱく質を変質・分解し不活化させる効果があります。

 

抗菌・抗ウイルス漆喰塗り壁

漆喰は、抗菌、防カビ、消臭効果、湿度調整、シックハウス対策に有効とされています。

 

抗菌・抗ウイルスフローリング張替え

光触媒でウイルス、菌、シックハウスの原因物質等を除去するフローリングに張替えます。

 

抗菌・抗ウイルス外壁塗装

新型コロナウィルスに対して有効な界面活性剤を塗装することででウイルスや菌の付着を予防及び除菌します。

 

抗菌・抗ウイルス手摺取付

手摺に付着する菌やウイルスを抑制し除菌します。

 

抗菌・抗ウイルス二重サッシ取付

ガラス面に付着する菌やウイルスを蛍光灯やLED照明などの可視光によって低減します。

 

「センサー蛇口」の取り付け

接触機会を減らすことことで感染機会を減らすことができます。

 

抗菌・抗ウイルスリフォームのご相談は土地と住宅の相談窓口仙台で承っておりおります。?

お気軽にご相談ください。

 

安心してご相談いただくために

本当に無料ですか?

すべてのサービスが無料です。

 

セールスされるのでは?

売込みや急がせなどの行為は一切行いません

安心してご相談ください

 

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

オンラインまたは面談でご相談。 

じっくりお話しされたい方にオススメです。下記の画像をクリックして予約ができます。

 

2022.05.31:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]

愛犬と暮らす家

  • 愛犬と暮らす家

愛犬と暮らす家

愛犬にしてあげたいことを住まいで解決します!

 

♥運動

庭で遊べるドッグラン。

家の中でも動き回れる回遊動線。

 

♦生活

お散歩の準備と片付けをスムーズに

専用の足洗い場や、グッズをまとめてしまう玄関土間収納

 

♠安全

滑りにくく、体への負担が少ない床材

出し入れ自由なペットゲート

等々、愛犬も人も快適な、毎日の行動を考えた住まいづくりが大切ですね。

 

土地と住宅の相談窓口仙台では「愛犬と暮らす家」をご提案しております。

お気軽にご相談ください。

 

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人:そりちゃん
 
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土地と住宅の相談窓口仙台 店長
反田 快舟(そりだ かいしゅう)
 

住宅コンサルタント:住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

宅地建物取引士:土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

ファイナンシャルプランナー:お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

 

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

オンラインまたは店舗で相談。 

下記の画像をクリックして予約ができます。

 

<サービスの流れ>

ステップ1 ご予約

先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。

ご都合を伺いながら、ご来店またはオンライン相談予約を承ります。

 

ステップ2 個別相談

オンラインまたはご来店

親身になってじっくりとお客様のお話(状況、お悩み、ご相談、ご要望など)を伺います。

 

ステップ3 資金計画

ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。

ファイナンシャルプランナーやライフプラン診断士が、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。

 

ステップ4 土地探し&住宅会社選び

ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。

土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。

土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

 

<料金について>

すべてのサービスが無料です。

 

無料だからこそ、できることがあります。

真にお客様の立場に立ってアドバイス

直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に利害関係を持たないことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。


「何にも縛られない」ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。

住宅における適正予算の提示

家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。
土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、無理のない住宅予算をご提示させて頂きます。


住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。
後で絶対に後悔しないために、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう!

我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの?とお考えの方。
「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります!

住宅ローンは借りられるだけではなく、無理せず返済できる金額を知ることが大切です!
土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」+「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。

例えば…
お子様は今後何人までつくりたいですか?
お子様の学歴は?文系?理系?
年収の上り幅はどうですか?平均的ですか?など。

住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください!

ライフスタイルに合った土地のご提案

仙台市内の土地は高止まりしています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。

土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、予算及びライフスタイルに合った土地のご提案をいたします。

あなたにピッタリの住宅会社紹介

住宅会社にも様々あり、「得意分野」や「不得意分野」があります。
すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。
しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。


その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様にピッタリの住宅会社をご提案させていただきます。

厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携!

ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。


土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します!

 

年中無休

営業時間9時18時 

 

まずはお電話ください。何でもお答えいたします。

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ホームページからのお問い合わせはここをクリック

 

2022.05.30:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]

愛猫と暮らす家

  • 愛猫と暮らす家

愛猫と暮らす家

愛猫にしてあげたいこと、住まいで解決します!

 

♥運動

高いところへ上ったり下りたり、上下運動できるキャットステップ。

動線に配慮した猫通路で自由に移動できるキャットウオーク。

 

♦生活

存分に爪とぎができる爪とぎ柱。

くつろいで日向ぼっこができる専用の窓辺スペース。

 

♣安全

入ってほしくないところはしっかりガードするライトスルースクリーン。

壁やドアに、猫専用のペットドア。

等々、愛猫も人も快適な、毎日の行動を考えた住まいづくりが大切ですね。

 

土地と住宅の相談窓口仙台では、愛猫と暮らす家をご提案しております。

お気軽にお問合せ下さい。

 

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人:そりちゃん
 
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土地と住宅の相談窓口仙台 店長
反田 快舟(そりだ かいしゅう)
 

住宅コンサルタント:住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

宅地建物取引士:土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

ファイナンシャルプランナー:お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

 

ご相談は無料

年中無休

営業時間は9時18時

まずは気軽にお電話ください。何でもお答えいたします。

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ホームページからのお問い合わせはここをクリック

 

 

2022.05.29:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]

鬼滅の刃が楽しめる家

  • 鬼滅の刃が楽しめる家

「鬼滅の刃」

フィギアの台座として「ミニ畳」が脚光を浴びていますね。

畳が「大正っぽい」と人気になっているそうです

 

私も読書は好きで、特に歴史ものが大好きです。

本を読む環境は大切ですよね(^^♪

 

「鬼滅の刃が楽しめる家」って、どんな家?

 

書斎があると集中できる!

フィギアと一緒に!(^^)!

リビングで読んで疲れにくい明るさは?

ベッドで読んで疲れない工夫!

トイレでも読みやすい!

浴室でも楽しめたらいい!

などなど、いろんな発想がわきました!!!

 

土地と住宅の相談窓口仙台では、色んな発想でお客様が楽しめる家づくりをご一緒に考えております。

お気軽にお問合せ下さい。

 

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人:そりちゃん
 
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土地住宅相談窓口仙台
反田 快舟(そりだ かいしゅう)
 

住宅コンサルタント:住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

宅地建物取引士:土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

ファイナンシャルプランナー:お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

ご相談は無料

年中無休

営業時間は9時18時

まずは気軽にお電話ください。何でもお答えいたします。

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

ホームページからのお問い合わせはここをクリック

 

安心してご相談いただくために

本当に無料ですか?

すべてのサービスが無料です。

 

セールスされるのでは?

売込みや急がせなどの行為は一切行いません

安心してご相談ください

 

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

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オンラインまたは店舗でご相談。 

直接会ってじっくりお話しされたい方にオススメです。下記の画像をクリックして来店予約ができます。

 

2022.05.28:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]

マイホーム失敗しないための小冊子

  • マイホーム失敗しないための小冊子
568.8KB - PDF ダウンロード

マイホーム

人生最大の買い物

一生に一度の経験

 

誰だって失敗したくありません。

しかし、多くの人が同じパターンで失敗しているのです。

 

故野村克也監督は、こう言いました!

勝ちに不思議な勝ちあり、

 負けに不思議な負けなし!

勝つときは幸運で勝つこともあるが、

 負けパターンはいつも一緒だということ。

 

私がこの仕事(おうちの相談窓口)を始めたのは、

住宅のコンサルティングを30年以上してきて

現場でそのことを痛感したからです。

 

同じ失敗をしてほしくない!

そんな思いで日々仕事をしています。

 

そこで、いづれ将来はマイホームがもてたらいいなあという

楽しい計画をお持ちの皆様に少しでもお役に立てるよう

マイホーム失敗しないための小冊子

「幸せのマイホームづくり第一歩」を作成しました。

 

住宅会社の経営コンサルタントとして、全国150社以上の住宅会社をみてきた筆者が、住まいづくりの仲人として、「幸せのマイホームづくり」のために何から始めるべきかをまとめました。

第一章は、住宅に関する基本を知る

第二章は、住宅会社選びのポイント

第三章は、ライフプランを考えた資金計画 

の三部構成、全64ページの内容です。

 

この小冊子を読むことで、住宅業界の内容をかなり理解することができ、自信を持ってマイホームづくりを進めることができるでしょう。

 

わかりやすく

おもしろく

ためになる

を心がけていますが、

いつも面白くなりません($・・)/~~~

 

著者紹介(^^♪

 
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土地と住宅の相談窓口仙台 店長
反田 快舟(そりだ かいしゅう)
 

住宅コンサルタント:住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

宅地建物取引士:土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

ファイナンシャルプランナー:お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

製本された小冊をご希望の方は、お電話かお問合せページからお申し込みください。郵送いたします。

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HPからの申し込みはこちら

 

2022.05.27:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]

マイホームづくりのためのノート

  • マイホームづくりのためのノート

マイホームをご検討中のみなさま

新型コロナウイルスの影響で中断を余儀なくされている方も多いと思います。

 

しかし、自分でコントロールできないことにイライラしても仕方ないですよね"(-""-)"

 

ピンチはチャンス!(^^)!

 

じっくりマイホームの内容を検討してはいかがでしょう(^^♪

 

土地と住宅の相談窓口仙台では

「マイホームノート」を作成しました(^_-)-☆

 

理想のマイホームを実現するために

住まいや暮らしに関する考え方

ライフスタイル

好みの外観、建物

玄関、各部屋、設備などのプラン

資金計画など

全16ページのマニュアルです。

 

マイホームに関するご家族の意見をまとめるのに最適です。

 

著者紹介(^^♪

 
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土地と住宅の相談窓口仙台 店長
反田 快舟(そりだ かいしゅう)
 

住宅コンサルタント:住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

宅地建物取引士:土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

ファイナンシャルプランナー:お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

在宅が増えたこの時期にこそ、じっくりマイホームについて検討するチャンスです!

 

「マイホームノート」をご希望の方は、お電話かお問合せページからお申し込みください。

郵便またはメールで送付いたします。

070-8380-2080(スマホでクリック)

HPからの申し込みはこちら

 

 

2022.05.26:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]

建売住宅比較チェックリスト

  • 建売住宅比較チェックリスト

建売住宅比較チェックリスト

 

検討に必要な項目は?

立地

価格

土地面積

建物面積

間取り

LDK

主寝室

子ども部屋

和室

収納

玄関収納

キッチン

ユニットバス

洗面化粧台

トイレ

サッシ

その他の仕様

駐車場

日当り

小学校

中学校

買い物

その他

など、建売住宅の比較ポイントが一目でわかります。

建売住宅見学ツアーにも使用している資料です。

 

100%満足できる建売住宅はありません。

優先順位を決め、80%程度満足であれば

「買い」だと判断できます。

 

【建売住宅比較チェックリスト】差し上げます。

ご利用は無料です。

 

ご希望の方はお電話またはホームページからお申し込みください。

 

070-8380-2080(スマホでクリック)

 

HPからの申し込みはこちらから資料名を明記の上お申し込みください。

 

オンライン相談も受付中!

2022.05.25:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]

住宅会社選びガイドブック

  • 住宅会社選びガイドブック

マイホームをご検討中のみなさま

新型コロナウイルスの影響で中断を余儀なくされている方も多いと思います。

 

しかし、自分でコントロールできないことにイライラしても仕方ないですよね"(-""-)"

ピンチはチャンス!(^^)!

じっくりマイホームの内容を検討してはいかがでしょう(^^♪

 

土地と住宅の相談窓口仙台では

「住宅会社選びガイドブックを作成しました(^_-)-☆

 

自分達に最適な住宅会社を選ぶために必要な情報がテンコ盛りです。

 

<内容のご紹介>

1.はじめに

土地と住宅の相談窓口仙台のご紹介

住宅情報の収集方法

おうちの相談窓口にご来店のお客様のニーズ

2.住まいづくりスケジュール

3.おうちづくりロードマップ

4.住宅会社選びの手順

大枠予算の把握

住宅の種類

工法・構造の違い

住宅会社の違い

ご要望の整理方法

お好みの外観タイプ

住宅性能について

5.予算のイメージ

6.住宅会社選び4つのポイント

 

全25ページのガイドブックです。

 

著者紹介(^^♪

 
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土地と住宅の相談窓口仙台 店長
反田 快舟(そりだ かいしゅう)
 

住宅コンサルタント:住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

宅地建物取引士:土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

ファイナンシャルプランナー:お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

在宅が増えたこの時期にこそ、じっくりマイホームについて検討するチャンスです!

 

ガイドブックをご希望の方は、お電話かお問合せページからお申し込みください。郵送いたします。

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HPからの申し込みはこちら

 

 

2022.05.24:土地と住宅の相談窓口仙台:[仙台で賢い住まいづくり/コラム]