住活の達人｜土地と住宅の相談窓口仙台

来春に結婚が決まったW様。

当面、アパート住まいでもいいかなと考えたけれど、

やはり、庭付き一戸建ては魅力的。

自分たちの収入でいくらの住宅が建てられるのか知りたいと来店。

ご主人（32歳）は、地元企業にお勤めで税込年収450万円

奥様（31歳）もフルタイムで250万円。

収入を合わせると借入4,000万円は可能であるが

これから、出産・育児、教育費、車の購入費などを考えると慎重にならざるを得ない。

頭金500万円を用意し、借入を3,500円に抑えることをアドバイス。

ご希望の地区で土地1,600万円、建物2,000万円(税込)

外構、諸費用350万円でマイホームの夢が現実になりそうだ。

土地と住宅の相談窓口仙台では、中立な住宅のプロがあなたの資金計画のアドバイスをいたします。

売り込まれる心配がありません

建てた後の生活も考えた資金計画をご提案します。

担当者ご紹介(^^♪

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

相談は何回でも無料です。

年中無休

営業時間は9時～18時

まずは気軽にお電話ください。何でもお答えいたします。

070-8380-2080(スマホでクリック）

ホームページからのお問い合わせはここをクリック

安心してご相談いただくために

本当に無料ですか？

すべてのサービスが無料です。

セールスされるのでは？

売込みや急がせなどの行為は一切行いません。

安心してご相談ください

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

070-8380-2080（スマホでクリック）

法律のことなら弁護士

税金のことなら税理士

年金のことなら社会保険労務士

スポーツの世界でも、代理人をつけるのが常識になっています！

土地と住宅の相談窓口仙台では、中立・公正な第三者の住宅のプロとして、お客様のマイホームづくりを総合的にお手伝いいたします。

土地探し

住宅ローン相談

住宅会社選び

などなど、住まいに関することならお気軽にご相談ください。

土地と住宅の相談窓口仙台のミッション（事業の目的）は

マイホームづくりを通してお客様に幸せになっていただくこと

結果的に

地域に愛され信頼される相談所一番店になれたら嬉しいです！

担当者ご紹介(^^♪

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

住まいづくりに関するあらゆるご相談を承っております。

新築、建替、住替、リフォーム、土地探し、住宅会社選びなど、お気軽にご相談ください。

ご相談は無料

年中無休

営業時間は9時～18時

まずは気軽にお電話ください。何でもお答えいたします。

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＜サービスの流れ＞

ステップ１　ご予約

先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。

ご都合を伺いながら、オンラインまたは面談予約を承ります。

ステップ２　個別相談

オンラインまたは面談で、親身になってじっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。

ステップ３　資金計画

ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。

ファイナンシャルプランナーが、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。

ステップ４　土地探し＆住宅会社選び

ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。

土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。

土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

＜料金について＞

すべてのサービスが無料です。

無料だからこそ、できることがあります。

真にお客様の立場に立ってアドバイス

直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に利害関係を持たないことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。

「何にも縛られない」ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。

住宅における適正予算の提示

家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。
土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、無理のない住宅予算をご提示させて頂きます。

住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。
後で絶対に後悔しないために、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう！

我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの？とお考えの方。
「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります！

住宅ローンは借りられるだけではなく、無理せず返済できる金額を知ることが大切です！
土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」＋「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。

例えば…
お子様は今後何人までつくりたいですか？
お子様の学歴は？文系？理系？
年収の上り幅はどうですか？平均的ですか？など。

住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください！

ライフスタイルに合った土地のご提案

仙台市内の土地は高止まりしています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。

土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、予算及びライフスタイルに合った土地のご提案をいたします。

あなたにピッタリの住宅会社紹介

住宅会社にも様々あり、「得意分野」や「不得意分野」があります。
すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。
しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。

その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様にピッタリの住宅会社をご提案させていただきます。

厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携！

ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。

土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します！

年中無休

営業時間は9時～18時 

まずはお電話ください。何でもお答えいたします。

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パーソナルファイナンスという言葉を聞いたことがありますか？

個人及び家族が、人生の幸福を実現するため、誕生、成長、自律、成熟、老後といった長期にわたって収入を得、運用して資産を増やすことをいいます。

マイホームづくりというと、すぐに資金計画とか、どの住宅ローンが有利かとなりますが、その前にいかにして収入と資産を増やしていくかという、パーソナルファイナンスの考え方が重要になります。

収入にはプラスとマイナスの変動リスク（危険）があり、個人の生活には、病気、けが、死亡などのリスクもあります。さらに資産の運用には投資のリスクも発生します。

したがって、収入、資産運用、病気・死亡の３つの面にわたってリスクを回避、軽減、移転などの方法をとり、リスクを最小限にし、利益を最大にするためのパーソナルファイナンスプランを立てることが必要になります。

次に、ライフプランとは何か？です。

パーソナルファイナンスプランの目的は、あなたが満足するライフデザインとそれに基づくライフプランを作成することです。

ライフデザインとは個人の生き方であり、価値観の表現です。人の価値観は多様であり、経済的な豊かさ、精神的な豊かさ、時間的な豊かさなど、どの価値観を優先的に考えるかということです。

仕事についても、主人だけが働くのか、共稼ぎにするのか、会社員や自営業、職業選択の問題もあります。場合によっては転職も考えるかもしれません。

このライフデザインを具体的にしたものが、ライフプラン（生涯生活設計）です。

３つめは、具体的なライフプランの作成方法を見ていきましょう。

ライフプランは、家族の将来の予定、希望する計画を年代別に表すものです。ライフプランを作成する意義は次の通りです。

・漠然と考えていた家族の人生設計の再確認ができる

・将来に向けての夢と生涯学習のきっかけとなる

・必要な費用の数値化ができる

土地と住宅の相談窓口仙台では、みらい予報図というのを作成してお渡ししています。

①家族のそれぞれの年齢を入れます、子どもは何人の予定？

②世帯収入（増える見込み、何歳まで働くか、退職金は？

③教育費（国公立か私立か、自宅通学か自宅外通学か）

④生活費（食費、通信費、交際費、保険等をいれていきます）

⑤車・レジャー、自己投資（車購入、旅行費用、学習費用等）

⑥貯蓄・資産形成（貯蓄がいくら、個人年金の予定）

⑦住宅ローン（頭金はいくら、親の援助はあるか、毎月返済額はどれくらいか、ご要望に合わせて、いくつかのパターンでシミュレーションできます）

下の段は、年間の収入と支出の差、及び資産の累計の推移です。

グラフと具体的な数字の表で確認できます。

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

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オンラインまたは面談で相談。　

下記の画像をクリックして予約ができます。

車を初めて買うときは、自動車教習所に通って、車の構造や運転の仕方を習います。

しかし、人生最大の事業であるマイホームづくりでは、どこにも専門に教えてくれるところがありません。

通常、専門的なことは、中立的な立場で相談にのってくれる専門家がいるものです。

法律のことなら弁護士　

税金のことなら税理士　

年金のことなら社会保険労務士などです。

不動産の売買は第三者の仲介業者が入るのは当たり前です。

最近では、スポーツの世界でも、プロ選手が代理人をつけるのが当たり前になってきました。

玄人と素人の交渉事では、断然、玄人の方が有利です。

それを少しでも対等な交渉に持っていくために専門家に相談したり、代理人を使うのです。

ところが、マイホームを建てるときは、売り手である業者に相談するしかないのが現状でした。

マイホームは、一生に一度の大事業ですから、代理人をつけて業者と交渉した方が有利にことを運べます。

最低限、専門家のアドバイスだけでも受けられた方がいいでしょう。

最近では、ファイナンシャルプランナーや住宅コンサルタントのような住宅ローンの相談や土地購入のアドバイス、業者の斡旋をしてくれるところもでてきましたが、住宅会社よりであったり、自分の得意分野に限られ、総合的なコンサルティングをしてくれるところはほとんどありません。

わたしは、マイホーム希望者（消費者）と住まいづくりのプロ（住宅会社）の対等な関係づくりが大切だと考えています。

そのためには、仲人のような役割を担い、場所とサービスを提供する専門家が必要なのです。

土地と住宅の相談窓口仙台は中立・公正な第三者の住宅のプロ（土地・建物・資金・将来設計・悩み相談の専門家）として、

お客様の幸せな住まいづくり（適切な資金計画、よい土地探し、最適な住宅会社選び）を総合的に支援いたします。

担当者ご紹介(^^♪

 

土地と住宅の相談窓口仙台 店長

反田 快舟（そりだ かいしゅう）

 

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

◇宅地建物取引士：土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

◇ファイナンシャルプランナー：お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

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＜サービスの流れ＞

ステップ１　ご予約

先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。

ご都合を伺いながら、ご予約を承ります。

 

ステップ２　個別相談

オンラインまたは面談で、親身になってじっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。

 

ステップ３　資金計画

ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。

ファイナンシャルプランナーが、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。

 

ステップ４　土地探し＆住宅会社選び

ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。

土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。

土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

 

＜料金について＞

すべてのサービスが無料です。

 

無料だからこそ、できることがあります。

真にお客様の立場に立ってアドバイス

直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に利害関係を持たないことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。

「何にも縛られない」ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。

住宅における適正予算の提示

家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。
土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、無理のない住宅予算をご提示させて頂きます。

住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。
後で絶対に後悔しないために、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう！

我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの？とお考えの方。
「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります！

住宅ローンは借りられるだけではなく、無理せず返済できる金額を知ることが大切です！
おうちの相談窓口では、「今の生活費」＋「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。

例えば…
お子様は今後何人までつくりたいですか？
お子様の学歴は？文系？理系？
年収の上り幅はどうですか？平均的ですか？など。

住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください！

ライフスタイルに合った土地のご提案

仙台市内の土地は高止まりしています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。

土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、予算及びライフスタイルに合った土地のご提案をいたします。

あなたにピッタリの住宅会社紹介

住宅会社にも様々あり、「得意分野」や「不得意分野」があります。
すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。
しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。

その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様にピッタリの住宅会社をご提案させていただきます。

厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携！

ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。

土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します！

年中無休

営業時間は9時～18時

 

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何からはじめたらいいかわからない方のために家づくりはじめる相談会があります！

あなたは、家づくりをはじめるとき、何からはじめますか？

・ネットで検索

・近くの展示場に行く

・建てた友人に聞く

など色々あると思いますが、どれが正解かわからないし、情報が多くて迷いますよね？

家づくりはじめる相談会は、そのような方や時間がない方、家づくりに失敗したくない方のための相談会です。

相談会は無料です。ぜひご参加ください。

このような方のための相談会です

最近、家づくりを検討し始めたけど、先ず何をすればいいかわからない

失敗しないためには、何をしなければならないか教えてほしい

他の人の事例が知りたい、などなど。

この相談会に参加すると、、、

家づくりのダンドリがわかります

家づくりの予算の組み方がわかります

自分に合った土地を探すコツがわかります

住宅会社の選び方のポイントがわかります

相談の方法は３つあります。

電話相談

ビデオ相談

面談相談

ご都合の良い方法をお選びください(^^♪

電話で予約はこちら

↓　　↓　　↓

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ネットで予約はこちら

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担当者ご紹介(^^♪

住活の達人

 

 

土地と住宅の相談窓口仙台　店長

反田 快舟（そりだ かいしゅう）

 

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

◇宅地建物取引士：土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

◇ファイナンシャルプランナー：お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

 

相談は無料です。

なぜ無料なのかはこちら

年中無休

営業時間は9時～18時 

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セールスされるのでは？

売込みや急がせなどの行為は一切行いません。

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オンラインで相談

お家にいたまま出かけずに相談できます。

面談でご相談。　

直接会ってじっくりお話しされたい方にオススメです。下記の画像をクリックして予約ができます。

よくある質問はこちら

家ってどうやって買ったらいいの？

○このアパート、冬は寒いし、カビも心配！

○手狭になったし、もっと広い家に住みたい！！

○いまの家賃、払い続けるの、もったいなくない？

○友達も建てたし、、、。

○住宅ローン減税もあるようだし、今がチャンス？

○でも、自分たちで買えるの？

　住宅ローン、いくら借りられるの？

　今から住宅ローンを組んで定年までに払える？　

○お子さんがいらっしゃる方は、

　保育園はどうする？

　小学校や中学校はどこがいい？

○両親との同居はどうする？

こういったキッカケからスタートすることが多いと思います。

家を買う方法としては

○注文住宅

　土地を見つけて、好きな間取りで建てる

　入居までに時間がかかる

　予算はオーバー気味

○建売住宅

　立地と間取りが気に入ればお買い得

　すぐに住むことができる

　設備や間取りの変更はできない

○建築条件付きの土地に注文住宅

　住宅会社がもっている土地を購入し、その住宅会社と建物を契約する

　お気に入りの住宅会社であればハッピー　

○実家に二世帯住宅

　嫁姑の関係がよければＯＫ(^_-)-☆

　完全二世帯か、家族一体型？

○中古住宅

　築１０年未満の住宅であれば大丈夫

　２０年以上の住宅は断熱材やサッシに注意

○マンション

　立地、間取り、開発会社で資産価値が決まる

　管理費、修繕積立金が必要

住宅の特徴 

１．金額が大きい

　人生最大の買い物

２．完成品ではない

　現物を見て判断できない

３．経験がない

　失敗が許されない

失敗しないマイホームづくり３つのポイント

１．無理のない資金計画

　・総予算と建物予算

　・自己資金はいくら必要

　・将来の生活設計を考えた資金計画

２．土地探し

　・立地優先か予算優先か

　・宅地ツアー

　・建売住宅も選択肢？

３．最も大切な業者選定

　・価格と性能のバランス

　・工法及び施工体制の違い

　・担当者選びが大切

以上、項目だけを並べましたが

土地と住宅の相談窓口仙台には、マイホームづくりに必要な全ての情報が揃っています。

例えば、

◎幸せのマイホームづくり第一歩

　住宅に関するきほ基本知識を得る

　住宅会社選びのポイントを知る

　ライフプランを考えた資金計画?

　64ページの小冊子

◎おうちづくりのロードマップ

　検討から契約、打合せ、入居までの地図

◎マイホームノート　

　理想のマイホームを実現するために

　住まいや暮らしに関する考え方

　ライフスタイル

　好みの外観、建物

　玄関、各部屋、設備などのプラン

　資金計画など

　全１６ページのマニュアル

その他にも

◎よい土地ゲットチェックリスト

◎建売住宅比較チェックリスト

◎モデルハウス・現場見学チェックリスト

◎資金計画チェックリスト

などのチェックリストもあります。

これらの資料は、無料で差し上げています。

ご希望の方はお電話またはホームページからお申し込みください。

070-8380-2080（スマホでクリック）

HPからの申し込みはこちらから資料名を明記の上お申し込みください。ただし、1回お1人3点まででお願いします。

坪単価？　

オプション？　

諸費用？

住宅の価格ってわかりにくいですよね？

そんな疑問にお答えします。

住宅価格まるわかり勉強会

□大手ハウスメーカー、地元工務店、ローコストの違いがわかる

□住宅会社別に建物価格がわかる

□土地＋建物＋諸費用＝総予算の中身がわかる

□あなたにピッタリの住宅会社がわかる

□いい土地探しのコツがわかる

土地と住宅の相談窓口仙台では、専門知識をもった住宅のプロによる勉強会を実施しています。

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人：そりちゃん

 

 

土地と住宅の相談窓口仙台　店長

反田 快舟（そりだ かいしゅう）

 

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

◇宅地建物取引士：土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

◇ファイナンシャルプランナー：お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

ご相談は無料！

まずはお気軽にお電話ください。

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ホームページからのお問い合わせはここをクリック

 

＜サービスの流れ＞

ステップ１　ご予約

　電話またはネットから

先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。

ご都合を伺いながら、ご予約を承ります。

 

ステップ２　対面、オンライン勉強会

対面またはオンラインで、勉強会を開催します。

何でも質問会や実地のアドバイスもあります。

 

ステップ３　土地探し&住宅会社紹介

ご予算やご要望に合った土地探しを行います。

また、ライフスタイルやお好みに最適な住宅会社をご紹介。

土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

 

＜料金について＞

すべてのサービスが無料です。

土地と住宅の相談窓口仙台は、すべてのサービスが何度でも無料でご利用いただけます。

 

年中無休

営業時間は9時～18時 

 

まずはお気軽にお電話ください。

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いい土地を見つけたい！

家づくりを土地探しからはじめる人の希望ですね。

〇どこに建てればいいのか

〇土地はいくらなのか

〇建物はいくらで建てられるのか

〇どこに頼めばいいのか

〇そもそも何から手をつければ？

などなどわからないことも多いですよね。

そんなとき、土地と住宅の相談窓口仙台をご活用ください。

家づくりのススメ方を教えてもらえます

いい土地を探します

売り込まれる心配がありません

中立な第三者のプロの意見が聞けます

土地探し個別相談

事前予約制

面談またはオンラインで実施しております。

相談料は無料です。

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土地と住宅の相談窓口仙台　店長

反田 快舟（そりだ かいしゅう）

 

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

◇宅地建物取引士：土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

◇ファイナンシャルプランナー：お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

ご相談は無料！

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＜サービスの流れ＞

ステップ１　ご予約

　電話またはネットから

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ステップ２　面談またはオンライン相談

面談またはオンラインで、個別相談を開催します。

何でも質問会や実地のアドバイスもあります。

 

ステップ３　土地探し

ご予算に合った土地探しを行います。

土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。

土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

 

＜料金について＞

すべてのサービスが無料です。

土地と住宅の相談窓口仙台は、すべてのサービスが何度でも無料でご利用いただけます。

 

年中無休

営業時間は9時～18時 

 

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＜会社のご紹介＞

店名：土地と住宅の相談窓口仙台

社名：有限会社コンサルネット

住所：仙台市泉区住吉台東５-３-１８

代表者：反田快舟（そりだかいしゅう）

事業内容：住宅に関するワンストップサービス

土地探し、住宅ローン相談、住宅会社選び

リフォーム、建替え、住替え、相続など

事業目的：マイホームづくりを通して幸せになっていただくこと

事業目標：地域に愛され信頼される住まいの相談所一番店になること

 

＜相談場所・方法のご案内＞

仙台：泉ハウジングパーク寺岡 POLKU　センターハウス

仙台市泉区寺岡６丁目８−１

 

ご希望の場所へ出張相談

ご指定のカフェなどに出張

電話・オンライン相談

電話やLINEL、Zoomなどの相談

ご希望の相談方法をお知らせください。

 

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安心してご利用いただくために

本当に無料ですか？

すべてのサービスが無料です。

 

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売込みや急がせなどの行為は一切行いません。

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オンラインまたは出張でご相談。　

下記の画像をクリックしてご予約ができます。

 

仙台市青葉区のマンションにお住いのM様ご夫婦（ご主人35歳、奥様32歳）。

お子様は長女６歳、長男3歳。

3人目の子どもが生まれるので、マンションを売却して庭付き一戸建てに住替えたいと来店。

建売住宅がいいのか注文住宅がいいのか、判断がつかず相談したいとのこと。

建売住宅（分譲住宅）は、すでに建物が建っているので間取りが気に入ればすぐに購入し入居できる。

注文住宅は、自分の希望通りの家が建てられるが土地から探す必要があり、時間がかかる。

他に、住宅会社の建築条件付き土地を購入して、注文住宅を建てることもできる。

それぞれの利点・欠点を解説し、土地や建物のご要望、資金計画、今後のスケジュールなどを聞き取りして、注文住宅で進めることにした。

土地と住宅の相談窓口仙台では、マンション売却もお手伝いをいたします。

同時に、土地探し、将来の生活設計（生活費、教育資金、車購入、レジャー予算など）を考えた資金計画のアドバイスをいたします。

そして、ご要望に最適な住宅会社のご紹介もいたします。

中立な住宅相談のプロ、おうちの相談窓口仙台泉店にご相談ください。

売り込まれる心配がありません

建てた後の生活も考えた資金計画をご提案します。

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人：そりちゃん

 

 

土地と住宅の相談窓口仙台　店長

反田 快舟（そりだ かいしゅう）

 

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

◇宅地建物取引士：土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

◇ファイナンシャルプランナー：お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

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ご都合を伺いながら、面談またはオンライン予約を承ります。

 

ステップ２　個別相談

面談またはオンライン

親身になってじっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。

 

ステップ３　資金計画

ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。

ファイナンシャルプランナーが、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。

 

ステップ４　土地探し＆住宅会社選び

ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。

土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。

土地の下見をし、土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

 

＜料金について＞

すべてのサービスが無料です。

土地と住宅の相談窓口仙台は、すべてのサービスがな何度でも無料でご利用いただけます。

 

無料だからこそ、できることがあります。

真にお客様の立場に立ってアドバイス

直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に利害関係を持たないことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。

「何にも縛られない」ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。

住宅における適正予算の提示

家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。
土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、無理のない住宅予算をご提示させていただきます。

住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。
後で絶対に後悔しないために、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう！

我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの？とお考えの方。
「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります！

住宅ローンは借りられるだけではなく、無理せず返済できる金額を知ることが大切です！
土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」＋「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。

例えば…
お子様は今後何人までつくりたいですか？
お子様の学歴は？文系？理系？
年収の上り幅はどうですか？平均的ですか？など。

住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください！

ライフスタイルに合った土地のご提案

仙台市内の土地は高止まりしています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。

土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、ご予算とライフスタイルに合った土地のご提案をいたします。

あなたにピッタリの住宅会社紹介

住宅会社にも様々あり、「得意分野」や「不得意分野」があります。
すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。
しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。

その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様にピッタリの住宅会社をご提案させていただきます。

厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携！

ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。
土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します！

 

年中無休

営業時間は9時～18時 

 

まずはお気軽にお電話ください。

070-8380-2080(スマホでクリック）

 

ホームページからのお問い合わせはここをクリック

 

       

＜会社のご紹介＞

店名：土地と住宅の相談窓口仙台

社名：有限会社コンサルネット

住所：仙台市泉区住吉台東５-３-１８

代表者：反田快舟（そりだかいしゅう）

事業内容：住宅に関するワンストップサービス

土地探し、住宅ローン相談、住宅会社選び

リフォーム、建替え、住替え、相続など

事業目的：マイホームづくりを通して幸せになっていただくこと

事業目標：地域に愛され信頼される住まいの相談所一番店になること

 

＜相談場所・方法のご案内＞

仙台：泉ハウジングパーク寺岡 POLKU　センターハウス

仙台市泉区寺岡６丁目８−１

 

ご希望の場所へ出張相談

ご指定のカフェなどに出張

 

電話・オンライン相談

電話やLINE、Zoomなどの相談

ご希望の相談方法をお知らせください。

070-8380-2080（スマホでクリック）

 

安心してご利用いただくために

本当に無料ですか？

すべてのサービスが無料です。

 

セールスされるのでは？

売込みや急がせなどの行為は一切行いません。

安心してご利用ください

 

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

070-8380-2080（スマホでクリック）

 

店舗または出張相談でご相談。　

直接会ってじっくりお話しされたい方にオススメです。下記の画像をクリックして面談予約ができます。

 

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人：そりちゃん

 

 

土地と住宅の相談窓口仙台　店長

反田 快舟（そりだ かいしゅう）

 

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

◇宅地建物取引士：土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

◇ファイナンシャルプランナー：お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

＜サービスの流れ＞

ステップ１　ご予約

先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。

ご都合を伺いながら、面談またはオンライン予約を承ります。

 

ステップ２　個別相談

面談またはオンラインで、親身になってじっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。

 

ステップ３　資金計画

ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。

ファイナンシャルプランナーが、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。

 

ステップ４　土地探し＆住宅会社選び

ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。

土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。

土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

 

＜料金について＞

すべてのサービスが無料です。

土地と住宅の相談窓口仙台は、すべてのサービスがな何度でも無料でご利用いただけます。

 

無料だからこそ、できることがあります。

真にお客様の立場に立ってアドバイス

直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に利害関係を持たないことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。

「何にも縛られない」ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。

住宅における適正予算の提示

家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。
土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、無理のない住宅予算をご提示させていただきます。

住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。
後で絶対に後悔しないために、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう！

我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの？とお考えの方。
「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります！

住宅ローンは借りられるだけではなく、無理せず返済できる金額を知ることが大切です！
土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」＋「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。

例えば…
お子様は今後何人までつくりたいですか？
お子様の学歴は？文系？理系？
年収の上り幅はどうですか？平均的ですか？など。

住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください！

ライフスタイルに合った土地のご提案

仙台市内の土地は高止まりしています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。

土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、ご予算とライフスタイルに合った土地のご提案をいたします。

あなたにピッタリの住宅会社紹介

住宅会社にも様々あり、「得意分野」や「不得意分野」があります。
すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。
しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。

その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様にピッタリの住宅会社をご提案させていただきます。

厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携！

ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。
土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します！

 

年中無休

営業時間は9時～18時 

 

まずはお気軽にお電話ください。

070-8380-2080(スマホでクリック）

 

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＜会社のご紹介＞

店名：土地と住宅の相談窓口仙台

社名：有限会社コンサルネット

住所：仙台市泉区住吉台東５-３-１８

代表者：反田快舟（そりだかいしゅう）

事業内容：住宅に関するワンストップサービス

土地探し、住宅ローン相談、住宅会社選び

リフォーム、建替え、住替え、相続など

事業目的：マイホームづくりを通して幸せになっていただくこと

事業目標：地域に愛され信頼される住まいの相談所一番店になること

 

＜相談場所・方法のご案内＞

仙台：泉ハウジングパーク寺岡 POLKU　センターハウス

仙台市泉区寺岡６丁目８−１

 

ご希望の場所へ出張相談

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ご希望の相談方法をお知らせください。

 

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安心してご利用いただくために

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面談または出張相談でご相談。　

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マイホームはほとんどの方が一生に一度の経験です。

ですから失敗は許されません。

しかし、現実は、、、。

今回は「予算のかけすぎ」についてみてみましょう。

住宅は建てることがゴールではなく、建てた後の生活がスタートです。

商談が進むうちに、当初の予算よりもオーバーしてしまうケースが多々あります。

しっかりした住宅会社は、余裕を持った提案から始まり、最終的なプランで予算にピッタリ合わせてくれます。

ダメな会社は、お客様の要望を聞きすぎ、夢は膨らむのですが予算オーバーの提案になり、そこから夢を削っていきます。

お互いにとって何もいいことはありません。

土地と住宅の相談窓口仙台では、このようなことがないように、余裕を持った資金計画のご提案としっかりとした住宅会社及び担当者のご紹介を心がけております。

ぜひ、中立・公正な第三者のアドバイスをオススメいたします。

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人：そりちゃん

 

 

土地と住宅の相談窓口仙台 店長

反田 快舟（そりだ かいしゅう）

 

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

◇宅地建物取引士：土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

◇ファイナンシャルプランナー：お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

 

相談は無料です。

営業時間は9時～18時

まずは気軽にお電話ください。何でもお答えいたします。

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本当に無料ですか？

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売込みや急がせなどの行為は一切行いません。

安心してご相談ください

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

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