菊池技建｜菊池幸生

　先日、山形市長のお話をお聴きして大変勉強に
なりました。

自分で公約に掲げた内容を既に予算化して実行している
のがわかりました。

大きな問題点として人口減少をテーマにお話を進めていましたが、
魅力ある街づくりができていないため市外や県外に流出していく
背景を食い止めることができず、
働き口や福祉、医療、育児の体制にあらゆるところからメスを入れ
取り組みの予算づくりをしているようです。
なぜ、山形市外へ移っていくのかを論理的に理解しやすく
話して頂き、人口減少を食い止める策を真剣に取り組んでいる
姿勢が見えて素晴らしい方だと感心しました。



　懇親会の席では、
私も山形市が人口増加をお手伝いできる事で佐藤市長と対談した時、

「今後土地の開発で市街化調整区域の規制の制限変更に
時間がかかるため空き家を利用した対策で当面は取り組んで下さい。」

とおっしゃられたので弊社の今後の取り組みにも
方針として掲げているためより土地活用の点についても
力を入れていかなければならないと実感しました。

　私も山形での土地建物の相場をお話しして、
「土地価格の設定も土地がないため坪単価が上昇しているので、
物件数を増やして土地で1000万円以下でないとなかなか
建てられる方が限られている」という主旨で
相場も含めて現状をお伝えしました。

市長もご理解されていたので話は早く、
力を入れて進める姿勢があったので協力していきたいと
感じました。

　年齢が近い分、親近感を持ってお話しできたのは
私にとってもプラスになり、今後の山形の成長も
少しずつ形になっていくのではないかと実感しました。

　また、自ら酒を注ぎに回る姿勢も謙虚にして
奢らずこれからの人格の向上も含めると
いいリーダーになる方だと思います。

私も負けじとそうなれるように努力していきたいと
心がけていきたいます。


　弊社の社員さんも同席したので
一緒に写真を撮らせて頂いたようです。

　先週、経営体験報告の北海道・東北ブロックで
発表して参りました。

　各地区から8社集まり、審査員と傍聴者含め
約180名の方が来場され、数々の体験報告を
聞いてきました。

　社員さんの死亡事故や一年で12億という多額の
借金を背負うまた社長になるため実感へ戻ったら
80億の売り上げに対して80億の借金というとてつもない
状態から継承しているなど衝撃的なエピソードが多く
びっくりでした。

また、世のため、人のために企業をして
NPO法人を起こして利益も出る仕組みなど
大変勉強になる経験談をお聞きできて勉強に
なりました。

　私も山形代表としてこれまでの
稲盛和夫塾長の数々の学びを実践し、
これらを自社の取り組みとして報告しました。

　北海道・東北ブロックでは2社が代表になり、
世界と全国の各ブロックから18名選定され
そこから稲盛塾長から選ばれた6名が
7月にある約4500名集まるパシフィコ横浜で
報告できるチャンスが生まれます。


　毎年、すごいエピソードばかりで
自分の次元の低さに反省をする機会を
頂く場ですが、私も今回報告させて頂き、
自社を振り返ることができ、
すごく時間がとられて大変な3ヶ月半でしたが、
ようやく終止符を打つことができました。

　結果は3番目でした。
2位に3名が並び、一票差で選ばれなかったのが
悔しかったですね。
　今後は来年報告する方のサポート役として
お手伝いすることになります。

　今後もこの経験を活かして
会社の基盤を安定させて、お客様へフォローして
100年企業として継続できるよう邁進します。

　最近は寒暖の差が激しいですね。
しかし、まだ冬ですから気を引き締めて生活していこうと
思います。
最近ご提案して人気のある間取りで
先日の内覧会での内観デザインを載せたいと
思います。
上のドアの上にガラスブロックを取り入れると
アンティークさが出てよりオシャレな雰囲気にしております。



最近腰壁を格子にすると通風がよくなるため多くなってきました。
またスキップ収納がちょっとしたものを階段上部を利用する
設計が人気を呼んでいます。
このほかにもまた新しい収納スタイルを考えました。




こちらは人気の明り取りです。
吹き抜けにしないで床を有効にできるため
人気No.2です。
ちなみにNo.1はシューズクロークです。



スキップフロアも最近多くなっていますよ。



今後、設計で昔のデザインを取り入れたいと考えて
載せてみました。大正時代を思わせるなかなか
懐かしいデザインです。
ご要望があれば設計していきます。



上の画像とは真逆に近代的なデザインにも同時に取り組んでいきます。
住宅でもガラス張りの設計は温熱環境を考慮して
提案しないと冷暖房の光熱費がかかりますから
その点も配慮して提案していきます。



東京駅のイラストですが、このような
内部空間も面白いと考えています。
住宅でも設計に取り入れていきたいと思います。


今後はは設計に対してもっと貪欲に
勉強していきたいという気持ちが出てきています。

もう少し経営者としての仕事量を減らせば、
設計士としての提案の蓄えを増やし力をつけて
個性あるデザインができると思うので、少しゆとり
をもって設計力を高める事に追及していこうと
思っております。

先日、2ヵ月半ぶりの住宅完成内覧会を行いまして
中々の盛況ぶりでありました。

31組のご来場で、予約のお客様が21組いらっしゃいました。
常にお客様がいっぱいでてんやわんやの状態が続きましたが、
スタッフも準備ができ、時間帯の調整ができたので
うまく流れとしてはいった方ではないかと思います。


これからの消費税の駆け込みの影響が既に
始まってきたのかなと実感しております。

今後も3月6日、3月20日を予定しておりますので
宜しくお願い致します。

本日は先週に引き続き、最新情報を記載したいと思います。
とうとうここまで来たかという5層のガラスが出てきました。
当社でも採用しているリクシルというメーカーで技術は
日進月歩であるなと実感しております。





2階に大きなグランドピアノを設置するため
必要以上に強度を持たせて設計しました。
デザインとしても良いなと思います。
防音のために見えなくなるのが残念ですが…。



これからメンテナンスを考えている方で
外部塗装の価格を参考にご覧下さい。

各社の相場ですのであくまでもこの通りに
なると言い切れないのですが、
当社の場合も同じくらいでできる
と思いますのでご確認下さい。

P.S.


自宅で夜のイメージを写メしてみました。
ポイントで石油のだるまストーブをつけて
夜の寝る前の明かりにしております。
電気が使えない場合と室内の加湿を考えて
採用してみました。

もう一つの明かりは有機ELです。
こちらもろうそくのようなたまゆらの光を
放ち落ち着きます。
良かったら購入してみて下さい。