菊池技建｜菊池幸生

■戸建持家平均床面積は、更に縮小


平成22年度着工における戸建持家の平均床面積は、前年度から1.2m2縮小し、126.0m2となりました。

10年前（平成12年）からは13.1m2、５年前（同17年）からは7.9m2の縮小で、平均して１年に１m2以上の縮小が続いていることになります。

全国的に縮小傾向なのも相変わらずで、47都道府県中、
前年より拡大したのは岐阜（1.0m2増）、京都（0.4m2増）、
神奈川（0.2m2増）の３県のみ。

横ばいが徳島･福井の２県で、残りの42県は前年を下回っています。


【戸建持家床面積（単位：平米）】


　
最近の住宅事情のデータをそのまま記載してみました。
住宅の床面積の上位ランキングと前年比です。

　　　　≪上位≫　　　　　　　　　　　≪下位≫

　　　床面積　　前年比　　　　　　　床面積　　前年比

1位 福井　147.7　　　　0.0　

2位 富山　143.6　　　▲1.3　

3位 山形　140.4　　　▲5.7　　　

4位 青森　138.3　　　▲0.8　　　　

5位 新潟　136.0　　　▲3.4　　　　　　

床面積下位県は、１～５位までの差が3.3m2と小さく、前年比も宮崎の３m2縮小が最大で、神奈川や京都では下げ止まりの傾向も伺えます。

このことから、117～118平米あたりが、戸建持家床面積の下限であると言えそうです。