米住建設/古畑亮ブログ

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平成最後・・・大袈裟な言い回しですが

12月22(土)23(日)の2日間、年内では

最後の完成見学会を開催します

会場は山形市落合町(羽前千歳駅の目の前)となります

会場はビルトインガージのある二世帯住宅です

寒い冬もヒートポンプエアコンのみで暖かい

高断熱高気密住宅です

詳細は随時更新していきますので、お楽しみに♪


※写真は当社、嶋モデルハウスです
 会場写真は随時更新します
あっという間に12月となりました

今回は今月に竣工となりました完成邸のご紹介です

見学会は開催しませんでしたが、設計趣旨が明確な

見ごたえのある住宅です

ちょっとだけご紹介します♪


【外観】
シンプルな形状の外観に、外壁コーナー化粧材を施した外観


【玄関ホール】
下駄箱だけでなくクロークも備えた玄関ホール


【和室】
ホール脇和室は、畳を市松柄としました


【LDK ※リビング側】
テレビカウンターの造作や、壁仕上げに無垢材を取り入れたインテリア
羽目板は意匠加工も施されています


【LDK ※キッチン側】
間接照明と共に、ここでも天井仕上げに無垢材を取り入れています


【階段】
この完成邸ではスケルトン階段を取り入れました


【2階洋室】
子供室はオープンとし、家族構成に合わせて将来的な間仕切りに
対応できる設計です
この週末は、米沢にて関税見学会を開催します

今回はこれまでご来場いただいた方へのみ、ご案内状を

お送りし予約制の見学会となります

が、ブログを見て見学ご希望の方は会場受付で

「ブログを見た!」と言っていただければ見学可能です♪

■見学会場:米沢市塩井町(FM塩井町店様南側、黄色いのぼりが目印です)

■日時:11/24(土)25(日)10時から16時まで


【外観】
無落雪型屋根デザイン
エコキュートなど、機械設備はファサード面から目立たないよう設計
段階から計画しました



【リビングから東面を見る】
リビング東面に隣接したアウトドアリビング
屋根もあり天気に左右されず活用できます



【リビング】
造作家具、採光窓など小さな工夫が数多く盛り込まれたインテリア

お客様のご厚意により開催させていただく見学会です
ぜひ、ご来場ください♪
2会場同時の見学会が11/3(土)4(日)に開催されました

公開は終了しましたが、山形会場の様子を公開します

高断熱高気密住宅を基本に、この見学会場では

お客様が厳選されたタイルをところどころに使用しています


【建物外観】
板戸をあしらった外観


【玄関】
アクセントタイルをあしらった玄関


【LDK】
ダークブラウンを基調としたインテリア
細部の色にまでこだわれるのも注文住宅の楽しさです


【キッチン】
床仕上げにもタイルを取り入れています


【リモコン壁】
細部もタイルでデザインアクセント
いよいよ明日に迫った完成見学会

山形・米沢両会場共に11/3(土)4(日)両日

10時から16時まで開催します

今回は米沢会場の内観写真を先行公開します


LDKをキッチン側から撮影
断熱住宅の特性の一つが、空間を広く活用出来る点です


LDKをリビング側から撮影
躯体は高性能GW100仆偲驚杷に加え、付加断熱とし開口部もトリプルガラス
を採用して徹底的に高性能化にこだわった建物です
明るい大きな吹き抜けは、無垢羽目板貼仕上げです


隣接の和室
建具仕上げは市松貼
引戸の開閉で使い方に合わせて間仕切ることが出来ます

ぜひ、ご来場ください
【山形見学会場】
山形市上町3丁目
※後藤歯科医院さん向かいです
屋根裏収納空間を持つ、高断熱住宅

【米沢見学会場】
東置賜郡川西町下奥田地内
※四枠公民館近く 街道沿いです
屋根断熱で空間を最大限活用した、高断熱住宅
来週末の11/3(土)4(日)の週末は

米沢エリア・山形エリア共に同時見学会開催です

どちらも急ピッチで仕上げています

今回は米沢エリアの見学会場のご紹介です

両会場とも完成チラシも後日アップしていきますが

先にちょっとだけご紹介です


【米沢エリア会場】会場は東置賜群川西町です

太陽光発電の為、片流れこう配屋根としつつも

ファサード面から設備機器が見えない設計です

LDKは大きな吹き抜けで採光・開放感抜群です

トリプルガラスを採用したUA値0.35W/kです
件名はちょっと大げさですが、あながちウソでもない話です

何の話?といいますと、住宅の話です

我社ではプラン設計をご提案し、CAD入力し立体的に提案し納得頂いて

見積もりに入ります


注文住宅はよく「世界に一つだけの設計」や「あなただけの間取り」

などと表現しますが、同一敷地で同じ坪数でも設計は全く違います

お客様の要望を取り入れながらも、様々な間取りができます

困るのはこれもいいけど、こっちも提案したいなんて、こちら側でも

迷ってしまう時です

そんな時は・・・迷わせてしまいますが2つ提案させてもらうことがあります

作る前なのに、どちらかを没にするのは忍びないという心情です


【プランa】
無落雪型で、軒出を見せない箱型の形状


【プランb】
軒出を見せた形状
新築工事には、それぞれの建物に設計テーマがあります

完成写真を見ていると、テーマが見えてきます

まずは
【猫と暮らす家】

LDK南面の一番条件の良い、日当たり抜群な位置にキャットウォークがあります

続いて
【天井の高ーい家】

屋根断熱として、天井を高くとった住宅です
天井高は3mを超えます

最後は
【家事が楽な家】

脱衣+洗濯+干す+しまうに加えて
乾燥機もあり、干す又は乾かすを選択できます
すいません

タイトル実は誤字でして・・・階段が正解です

箱型ではなくスケルトン階段や、手摺壁を鉄骨手摺とした

階段デザインなど様々な提案が可能です

ただ、階段については「こうして欲しい」と要望が出る場所

ではありません


提案する私たちが積極的にアイデアを出していく必要があります

ついつい掃除がしにくい・・・小さいお子さんの安全性などを

考えると安易な提案はどうなのか?と悩むところですが・・・

悩める階段物語はこちらです


手摺壁をなくし、鉄骨手摺とした例
手摺色は黒で仕上げて、室内のアクセントとして機能しています



一部がスケルトン階段
蹴込板という背板がなく、奥が透けて見える階段



手摺壁が鉄骨の例
手摺「壁」にしない利点は、奥の壁が見えることによる奥行感の演出です



スケルトン階段のメリット・デメリットは
階段下空間を収納として活用するか?否か?


「窓は大きくたくさんつけて明るくしたい」という

ご希望は打ち合わせでよく出るテーマです

ここで問題なのは、明るさが欲しいのか?通風したいのか?

窓は開口部とも言いますが、開かない窓は窓ではないのか?

という疑問が残ります

光だけ入るのも開口部とまでは言いませんが、採光部として

認めてあげてほしい!

(はめ殺し窓=FIX窓の事です)


脱衣室などは、高い位置に取り付ける事で、採光とプライバシーを

確保できるなかなか便利な窓です


【北側に面し、かつその方角が隣地駐車場の洗面脱衣室】
条件が厳しい箇所も、開けないと割り切れば採光はとれます


LDK西面の一部に開口ではなく採光窓を取り入れた例
光が入り、壁よりも開放感が演出できます
ただし、西面は日射も入るので必要最低限にとどめるべき方位です
8/25(土)26(日)の両日、完成見学会を開催します
今回の会場はなんと!当社隣のS様邸となります
カーナビ検索は「米住建設」
駐車場も「米住建設」となります
(米沢市花沢町1-11-37)

タイトルにあるように、今回会場となるS様邸は

多彩な動線計画が一番の特徴です

「ビルトインガレージから玄関へ」

「お客様は玄関から室内へ」

「ご家族は家族玄関から室内へ」

また、開口部設計を工夫し、出来る限り明るく

かつプライバシーを考慮してプランさせて頂きました



もう一つの特徴は「エアコン1台全室冷暖房」の性能です

まだまだ暑いこの時期、本物の断熱住宅性能をご体感ください!


【設計時のパース】


【設計時内観イメージ】

実際の建物は・・・


【南西外観】
ビルトインガレージのある完成邸
ガレージは駐車だけでなく、タイヤ収納等も兼ねています



【ガレージから室内へ】
ガレージから続くのは、内玄関
ここで靴を脱ぎ、コートを収納して室内に入ることが出来ます


【玄関と内玄関の関係】
間仕切り引戸を閉めれば、内玄関は見えません
壁上部のみ開口となっているので、視線は遮りつつ
光のみが入ります


【畳コーナーのあるLDK】
座でくつろぐ暮らしを取り入れたLDK
木製格子で視線は柔らかく遮ります

注文住宅ならではの工夫がいっぱいの見学会場は、お客様のご厚意により

2日間のみ限定の見学会です

暑いこの時期、本当にエアコン1台で冷房しているのか?

ぜひ、ご来場ください♪
県庁に用事があり出かけてきました

林業課のドアを開けると、なんだか気になるものが!

バラも百合の花も「木」です

かつ、県産材木材で作られています

道の駅で販売したら、けっこう売れそうな気がします

名前は・・・花束じゃなくて木束?

木華?樹花?


多分、もっといいネーミングがあるはず

思いつきませんが・・・


建設業だけでなく、様々な職種で使われる社用車

この時期ドアを開けたとたん・・・

涼しくはないですね・・・


分かりやすく言うと「暑い」です

どれだけのものか表面温度測定器で測ってみました

外気温は33℃の夏日です


【アスファルト表面】
温度は55℃です・・・


【ダッシュボード表面】
なんと・・・74℃!
この温度だと何か焼けそうです
目玉焼き?ホットケーキ?


【シート表面温度】
シートも47℃
黒い内装の車は特に熱くなるようです

自家用車以上に運転機会の多い社用車
暑い日も寒い日も・・・君は頑張ってるなぁ
もう少し涼しくなったら、洗車してあげよう!
夏の紫外線はお肌の大敵!

紫外線、日射は住宅にも多大な影響を与えます

建物は断熱性能でカバーするとして、地表面の照り返しはどうでしょう?

外構工事でカーポート、土間コンクリート工事をされる方も多いですが

窓を開けて換気している場合、地表面温度が高いとちっとも涼しくありません

モデルハウスの夏の涼しさをサーモ画像撮影したついでに

アスファルト面と、庭の芝生面の表面温度も撮ってみました



【米沢市金池モデル】
当日は外気温32度で曇り
日差しはそこまで強くないのですが・・・



【サーモ画像】
アスファルト面の温度は約43℃!
コンクリート面は35〜38℃程度なので、色の与える影響も大きいです



【南の芝生】
モデル南の庭は芝生を張っています
ちなみに・・・社員で作業しました



【サーモ画像】
温度は29℃!
朝芝生に水を撒いたら、もっと涼しそうです

以上、現場からでした
前回、花壇に花を植えましたが少しずつ大きくなってきました

あんなに小さかった苗が・・・りっぱになったもんだ!

実は一緒に作業した園芸に詳しい人物から、苗の段階で勢いがない

数本は植え替えだな!なんて非情な声も聞かれていましたが・・・


みんな元気です♪

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