米住建設/古畑亮ブログ

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件名はちょっと大げさですが、あながちウソでもない話です

何の話?といいますと、住宅の話です

我社ではプラン設計をご提案し、CAD入力し立体的に提案し納得頂いて

見積もりに入ります


注文住宅はよく「世界に一つだけの設計」や「あなただけの間取り」

などと表現しますが、同一敷地で同じ坪数でも設計は全く違います

お客様の要望を取り入れながらも、様々な間取りができます

困るのはこれもいいけど、こっちも提案したいなんて、こちら側でも

迷ってしまう時です

そんな時は・・・迷わせてしまいますが2つ提案させてもらうことがあります

作る前なのに、どちらかを没にするのは忍びないという心情です


【プランa】
無落雪型で、軒出を見せない箱型の形状


【プランb】
軒出を見せた形状
新築工事には、それぞれの建物に設計テーマがあります

完成写真を見ていると、テーマが見えてきます

まずは
【猫と暮らす家】

LDK南面の一番条件の良い、日当たり抜群な位置にキャットウォークがあります

続いて
【天井の高ーい家】

屋根断熱として、天井を高くとった住宅です
天井高は3mを超えます

最後は
【家事が楽な家】

脱衣+洗濯+干す+しまうに加えて
乾燥機もあり、干す又は乾かすを選択できます
すいません

タイトル実は誤字でして・・・階段が正解です

箱型ではなくスケルトン階段や、手摺壁を鉄骨手摺とした

階段デザインなど様々な提案が可能です

ただ、階段については「こうして欲しい」と要望が出る場所

ではありません


提案する私たちが積極的にアイデアを出していく必要があります

ついつい掃除がしにくい・・・小さいお子さんの安全性などを

考えると安易な提案はどうなのか?と悩むところですが・・・

悩める階段物語はこちらです


手摺壁をなくし、鉄骨手摺とした例
手摺色は黒で仕上げて、室内のアクセントとして機能しています



一部がスケルトン階段
蹴込板という背板がなく、奥が透けて見える階段



手摺壁が鉄骨の例
手摺「壁」にしない利点は、奥の壁が見えることによる奥行感の演出です



スケルトン階段のメリット・デメリットは
階段下空間を収納として活用するか?否か?


「窓は大きくたくさんつけて明るくしたい」という

ご希望は打ち合わせでよく出るテーマです

ここで問題なのは、明るさが欲しいのか?通風したいのか?

窓は開口部とも言いますが、開かない窓は窓ではないのか?

という疑問が残ります

光だけ入るのも開口部とまでは言いませんが、採光部として

認めてあげてほしい!

(はめ殺し窓=FIX窓の事です)


脱衣室などは、高い位置に取り付ける事で、採光とプライバシーを

確保できるなかなか便利な窓です


【北側に面し、かつその方角が隣地駐車場の洗面脱衣室】
条件が厳しい箇所も、開けないと割り切れば採光はとれます


LDK西面の一部に開口ではなく採光窓を取り入れた例
光が入り、壁よりも開放感が演出できます
ただし、西面は日射も入るので必要最低限にとどめるべき方位です
8/25(土)26(日)の両日、完成見学会を開催します
今回の会場はなんと!当社隣のS様邸となります
カーナビ検索は「米住建設」
駐車場も「米住建設」となります
(米沢市花沢町1-11-37)

タイトルにあるように、今回会場となるS様邸は

多彩な動線計画が一番の特徴です

「ビルトインガレージから玄関へ」

「お客様は玄関から室内へ」

「ご家族は家族玄関から室内へ」

また、開口部設計を工夫し、出来る限り明るく

かつプライバシーを考慮してプランさせて頂きました



もう一つの特徴は「エアコン1台全室冷暖房」の性能です

まだまだ暑いこの時期、本物の断熱住宅性能をご体感ください!


【設計時のパース】


【設計時内観イメージ】

実際の建物は・・・


【南西外観】
ビルトインガレージのある完成邸
ガレージは駐車だけでなく、タイヤ収納等も兼ねています



【ガレージから室内へ】
ガレージから続くのは、内玄関
ここで靴を脱ぎ、コートを収納して室内に入ることが出来ます


【玄関と内玄関の関係】
間仕切り引戸を閉めれば、内玄関は見えません
壁上部のみ開口となっているので、視線は遮りつつ
光のみが入ります


【畳コーナーのあるLDK】
座でくつろぐ暮らしを取り入れたLDK
木製格子で視線は柔らかく遮ります

注文住宅ならではの工夫がいっぱいの見学会場は、お客様のご厚意により

2日間のみ限定の見学会です

暑いこの時期、本当にエアコン1台で冷房しているのか?

ぜひ、ご来場ください♪
県庁に用事があり出かけてきました

林業課のドアを開けると、なんだか気になるものが!

バラも百合の花も「木」です

かつ、県産材木材で作られています

道の駅で販売したら、けっこう売れそうな気がします

名前は・・・花束じゃなくて木束?

木華?樹花?


多分、もっといいネーミングがあるはず

思いつきませんが・・・


建設業だけでなく、様々な職種で使われる社用車

この時期ドアを開けたとたん・・・

涼しくはないですね・・・


分かりやすく言うと「暑い」です

どれだけのものか表面温度測定器で測ってみました

外気温は33℃の夏日です


【アスファルト表面】
温度は55℃です・・・


【ダッシュボード表面】
なんと・・・74℃!
この温度だと何か焼けそうです
目玉焼き?ホットケーキ?


【シート表面温度】
シートも47℃
黒い内装の車は特に熱くなるようです

自家用車以上に運転機会の多い社用車
暑い日も寒い日も・・・君は頑張ってるなぁ
もう少し涼しくなったら、洗車してあげよう!
夏の紫外線はお肌の大敵!

紫外線、日射は住宅にも多大な影響を与えます

建物は断熱性能でカバーするとして、地表面の照り返しはどうでしょう?

外構工事でカーポート、土間コンクリート工事をされる方も多いですが

窓を開けて換気している場合、地表面温度が高いとちっとも涼しくありません

モデルハウスの夏の涼しさをサーモ画像撮影したついでに

アスファルト面と、庭の芝生面の表面温度も撮ってみました



【米沢市金池モデル】
当日は外気温32度で曇り
日差しはそこまで強くないのですが・・・



【サーモ画像】
アスファルト面の温度は約43℃!
コンクリート面は35〜38℃程度なので、色の与える影響も大きいです



【南の芝生】
モデル南の庭は芝生を張っています
ちなみに・・・社員で作業しました



【サーモ画像】
温度は29℃!
朝芝生に水を撒いたら、もっと涼しそうです

以上、現場からでした
前回、花壇に花を植えましたが少しずつ大きくなってきました

あんなに小さかった苗が・・・りっぱになったもんだ!

実は一緒に作業した園芸に詳しい人物から、苗の段階で勢いがない

数本は植え替えだな!なんて非情な声も聞かれていましたが・・・


みんな元気です♪

我が社のモデルハウスの一番の特徴は、ずばり

「エアコン1台全室冷暖房の家」です

今回はこのうち、「全室冷房」に焦点をあてた

体感型見学会を開催します

エアコン1台で本当に涼しいのか?

これには体感して頂くのが一番です

山形市嶋モデル、米沢市金池モデル共に

7/21(土)22(日)の2日間

10時から17時まで開催します

ぜひご来場ください♪

【山形市嶋モデル 山形県産材の家】
山形市嶋北3-2-3
電話023-682−7880

【米沢市金池モデル ヌックのある家】
米沢市金池7-9-26
電話0238-24-0135

写真で見える!エアコン1台全室冷房の家

撮影日は外気温32度の夏日です

【東面外観】



【東面サーモカメラ画像】
十字カーソルは中心温度
37℃を記録しました


【1階 LDK】


【1階 LDKサーモ画像】
室温は24.5℃で均一に保たれています
※色が均一に撮影されています



【2階吹抜】



【2階吹抜 サーモカメラ画像】
大きな空間も、均一に冷やされています

涼しさは伝わったでしょうか?
実際には体感頂くのが一番です
ぜひご来場ください♪
吹き抜けのもつ魅力・・・

写真で表現できないか、嶋モデルで撮影してみました

写真のテーマは下から見た景色と、上から見た景色です


【ワイドレンズで撮影】
レンズ一つで視野が広がる!
コンパクトカメラでは撮れない写真です


【吹き抜け+屋根断熱】
吹き抜けの天井は屋根断熱とすることで、さらに高い天井高

写真では訴えきれない建物の魅力
もっとカメラの撮影テクニックを学ばねば・・・

【山形市嶋モデルハウス】
山形市嶋北3-2-3
土日、祝公開中
全室をエアコン1台のみで冷房中
高断熱高気密住宅の快適さをご体感下さい♪
よく言われる特徴に木目の美しさがあげられます

これは説明不要かもしれません

だって、見てすぐ感じることができますから

もう一つの特徴が、加工のしやすさではないでしょうか?

子供のころの工作などを通じて、誰もが一度は木を材料

として使ったことはあると思います

難しいことは抜きにして、この手軽さも木の魅力だと思います


【デザインウォールとして取り入れた例】
嶋モデルハウスでは、洋室の一部壁をデザインウォールで仕上げています
レンガ積みのような面白い加工です


【天井の仕上げに取り入れた例】
凸凹加工の羽目板で天井を仕上げています
羽目板より洗練された感じとなりました
坪庭のある家なんて書くと、すごい豪邸のイメージですが

そうでもありません

凹部を意図的に作れば、案外簡単に取り入れることができます


【山形 嶋モデルの坪庭】
落葉樹を植えることで、夏場はグリーンカーテンの役割も果たします
が、やっぱり一番の効果は部屋から木が見えることです


【和室からはどう見える?】
窓が大きいと明るく開放的な室内となりますが・・・
外からの視線は気になるかも
そんな時は、例えば地窓も有効です


【地窓と和室の関係】
地窓からの眺めは、椅子からは味わえません
床に座る「座」の目線で楽しむことができます

追伸
一応、座の目線に合わせて写真撮ってみました

【山形嶋モデルハウス】
山形市嶋北3-2-3
土日・祝も公開中です♪
6月某日、外気温は30度越え・・・

外壁表面はどれだけ熱いかなぁとサーモカメラで撮ってみました

撮影したのは西側ですが、バーゴラがあるため日射はやや遮られます

高断熱高気密で建設された、わが事務所

ガラスは当時最強の樹脂+ペアLow-Eです

当時といったのは、現在の最強はそれ以上があるからです
(トリプル、その上の4枚ガラスもあり)

モデルハウスでは樹脂+トリプルLow-E仕様ですから、猛暑日に改めて

撮影してみます

【外壁を撮影】
外壁表面温度は32度程です


【室内側】
AC運転していますが、1階は1台のみでフロア冷房しています
ところどころ痛みも見えてきた事務所ですが・・・
性能は変化なしの様です
家づくりで悩む一番のところって、プランが決まれば色使いかもしれません

あれやこれやと悩むのは当たり前!

だって人生で一番高い買い物ですから

作り手の提案から決めるのも1つですが、せっかくの注文住宅

自分でしっかり決めたい時

実はファッションの色使いは参考になります

【ベージュとネイビーの着こなし】
とってもオシャレな男性
この色使い、実は参考になります



【ファッションを参考に外観色を決めると】
外観を3色貼り分けは意外と難しいものですが、ベージュと
ネイビーをベースに部分、タイル調のグレーで3色の提案

この家住んでたら・・・モテそうです!
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