菊池技建｜菊池幸生

　先週は渡辺接骨院様の竣工式を行い、無事にオープンすることができました。
内部には開店祝いの花もたくさん飾ってあり、人気のある先生だなとつくづく感じました。



　モダンなデザインでトレーニング室もある多目的なこの建物には床の遮音のために色々と試行錯誤してうまくまとまりました。

今後の益々の商売繁盛を願っております！

　また昨日は内覧会を行い、大変忙しさで賑わいました。
建物が2棟同時に見れるのでお客様も打ち合わせ時間ギリギリまで見ていかれました。



　そして今後の人口構成のリサーチを今回、経営者の学ぶ中小企業家同友会にて検索することができるツールを教えていただき、市場のマーケティング戦略に役立ちました。



　山形市を調べたらやはり人口減少が顕著に出ていて、隣県の仙台も市場のターゲットにしていく必要があるのかなと考えております。
ただ、地元を大切にするのが一番ですので、その視点を持ちながら新しい戦略を考えて行きたいと思います。

　ゴールデンウイークは天気が張れと雨の繰り返しでぱっとしない天気が続きますね。
本日は、回遊型動線の水廻りで便利だなと感じたものを記載しました。

こちらの動線は玄関からすぐに水廻りにいけるようになり、キッチンへ裏動線でいけるようになっていますね。
階段がなければもっとコンパクトにまとめられる間取りだなと感じました。



こちらは和室を独立的に活用できるようにまとまった間取りですね。
キッチン周りの動線をまとめた内容の間取りですね。



こちらの間取りもキッチンを回遊できる動線になっております。
テーブルと横並びにして大きな円が作れるようになっております。
しかし、回遊型は動線は良くても収納が減るという傾向があります。収納でどん詰まりになる所に動線を設けるので、床面積が大きくなる傾向がありますので、その点は注意しておく必要があるかなと思います。

今後もこのようなプランを参考にしながらお客様へご提案できるよう精進して参りたいと思います。

　現在、当社で施工している渡辺接骨院様の完成へ向けて順調に進めております。
建物が大筋終わりまして、外構の工事に入っております。
外観はモダンながらオシャレなスタイリッシュなデザインに仕上がりました。



内部の方では、一部、トレーニング室を設けて体操を行うようになっております。

接骨院と同時に、健康に関わるレッスンもしているので多機能型の施設が今後増えていくのかなと感じている所です。



こちらのコーナーでもカウンセリングを行いながら施術室を兼ねた内容になっております。

間接照明も設計してオシャレな部屋になっております。他にも部屋がたくさんありますが、今回はこれくらいで。

また、近々住宅の内覧会も2棟同時に５月11日に行います。
一棟はモデルハウスでいつでも見れますが、もう一棟はこの日のみです！
LIMITED30＋1.25Tのセミオーダープランです。



ご予約制ですので、お早めに宜しくお願い致します！

　最近は急に暖かくなってきて、温かさと共に服の入れ替えも必要だなと感じているこの頃です。
　先週に引き続きますが、建物の方は常に関心を持って目が行きますが、今回は外構工事でどのように引き立てるか興味があり、掲載してみました。

　上記の外構は目隠しアルミフェンスをしており、御影石のような擁壁の上に設置していました。
また格子の門柱のようなデザインと目の前に石を設置して高低差のある外構に仕上げているなと興味を持ちました。



　こちらの画像は門柱と門扉を設置して、アプローチの穴あき化粧ブロックが印象に残りました。
植栽が後ろに移っていますが、芽がつくとオシャレな雰囲気になるように思いました。



　こちらは背の高いアルミフェンスで目隠しをしているようです。
完全にシャットアウトしていないため効果としては見た目の印象が良くなる点かなと感じた所です。

私の外構も少し予算化して魅力的な外構をご提案できるようにしたいなと感じている所です。

　春めいた気温で桜も満開になっていますね。
朝に箇条公園までランニングをして花見をしながら体調を整えた朝でした。

　本日は、建物の外観と外構について記載します。
建物の外観は非常に引き付ける要因として大きく、誰もが外から見てオシャレだなとか思う魅力のあるモノであると感じます。
　そして、その要因の一部に外構も大きな影響を与えます。
今週と来週はその点を挙げたいと思います。

　上記の画像は建物の屋根ラインを外壁の凹凸に袖壁をつけて揃えることでスッキリとした印象になっております。
また、玄関ポーチが特にオシャレな感じで屋根に庇を付けて二重屋根をすることでコストはかかると思いますが、デザイン性を高めていますね。
更に、格子で目隠しをして建物を引き立てています。



　こちらは外構の擁壁をコンクリート打ちっぱなしで目隠しをしているようです。
仕上げもシンプルで建物とのバランスとして合っていますね。



こちらも建物の外壁は白で植栽の緑が建物を引き立てています。

オシャレな家は外構にもお金をかけているなと実感している所です。
今後、打ち合わせをするお客様には資金計画で外構へ予算を多めに設定していこうと考えている所です。