樽川技建

お客様から門松を頂きました。
青竹が、清々しさを感じさせ、
赤いナンテンが、明るい年明けを宣言してくれているみたい出気持ちがいいですね。

日本の文化・慣わしは季節情緒の味わいを深めてくれます。
Ｍ様、本当にありがとうございます。

昨年も皆様からの温かいご支援・ご協力あがとうございました。
新年も皆様にとって幸多き年になりますように願っております。



写真は「暮らしに根ざした庭づくりの会」第4回会場の望月さんの家にて

土地まるごと暮らしの場『庭と畑と木の家』として
年賀状に採用させていただきました。

☆★☆　年末年始の休業について　☆★☆　

　　１２／３０（水）～１／５（火）　とさせていただきます。

　　凍結等による緊急対応につきましては、
　　遠慮なく、ご連絡ください。

　　電話　０２４－９２２－９７０１





☆★☆　年賀状コンテスト２０１０　☆★☆　


　　さて、年が明けて、年始の恒例行事は、
　　お客様から頂く年賀状を拝見することです。

　　樽川技建のスタッフ全員が楽しみにしている行事の一つ。
　　今回も『年賀状コンテスト』を開催します。

　　皆さんの力作に、審査も熱が入ります。
　　　◆年賀状コンテスト2009の様子・・・http://tarukawa.jp/?p=log&l=123784

　　


　　『庭と畑と木の家』的なお年玉は、
　　「三春ハーブガーデンのレストランサララご利用券」です♪

１　住宅版のエコポイント制度が始まりました

　※　１月９日（土）に樽川技建事務所にて、
　　　『知って得する、知らなきゃ損する　資金計画』
　　　の相談会を緊急開催します。
　　　ご希望の方は、たるけんの山田までご連絡ください。
　　　

今月８日の閣議で「明日の安心と成長のための緊急経済対策」が閣議決定され、
『住宅版エコポイント制度の創設』が盛り込まれました。

この制度は、平成21年度第2次補正予算の成立が前提とされているため、
国会審議後に内容の変更があり得ますが、24日に国土交通省が概要を修正しましたので、
その大枠を理解しておきましょう。



●住宅版は１年間限定制度で３０万円程度

約１千億円が盛り込まれた住宅版のエコポイント制度。

省エネルギー性能が高い新築一戸建て住宅の購入には、定額で３０万円相当の
ポイントを与えるなどして、省エネ住宅の新築やリフォームを後押し、
住宅市場を活性化する狙いがあります。

新築住宅の着工の手控えを避けるため（緊急経済対策）、
来年１月から１年間に工事に入った物件とされています。

対象となる新築住宅は、省エネ基準を満たし高効率の給湯機器を備えるなどして、
省エネ法で定める住宅のトップランナー基準に相当していると、
第三者機関に認定してもらう必要があります。


●樽川技建の場合はＪＩＯに申請します

樽川技建の場合、瑕疵担保履行法の審査を依頼している
「日本住宅保障検査機構＝JIO」にて「対象住宅証明書」の発行が行われます。
ＯＭソーラーの家づくりを通して、次世代省エネルギー基準の住まいづくりは当然のことですので、
性能表示制度での温熱環境等級４を満たす仕様確認を行い、
証明書の申請業務を行うことで可能です（詳細が分かり次第、対象の方々にご連絡いたします）。
（申請業務費用と審査期間の手数料は発生しますのでご了承ください）


●リフォームも対象です。

リフォームでは、窓を二重サッシや複層ガラスに交換したり、
外壁や天井、床に断熱材を取り付ける工事が対象です。
窓のポイントは大きさなどによって異なりますが、
１カ所平均１万５千円相当などと想定されています。


●新築住宅の着工期限

平成21年12月8日～平成22年12月31日に建築着工したもの
（平成21年度第２次補正予算の成立日以降に工事が完了し、引き渡されたものに限る）


●ポイント交換対象品

家電のエコポイントと同様のことが考えられているようです。







２　住宅金融支援機構のフラット３５の金利優遇拡大



●フラット３５Ｓの当初１０年金利引き下げ幅が何と１％に拡大

閣議決定された「明日の安心と成長のための緊急経済対策」には、
優良住宅取得支援策として、金利の優遇が打ち出されています。

優良住宅取得支援制度（【フラット３５】Ｓ）における
当初10年間の金利引下げ幅を現行の0.3％から1.0％に拡大します（平成22年12月30日まで）。

フラット３５の利用率は、旧金融公庫の時と比べて、若干低いみたいですが、
この長期固定金利でさらに金利優遇となれば、使わない手はありません。


●長期固定金利のフラット３５を活用しよう！

樽川技建では、多くのお客様の借入のアドバイスを行ってまいりましたが、
長期固定金利を大前提としています。

景気低迷の超低金利政策は決して長続きしないといわれています。
とりわけデフレ経済の反動が怖いところ。
多額の国債発行による国債格付けの低下による金利上昇も他国ですでに始まっています。

銀行でも３０年の長期固定金利商品が用意されていますが、
今回のフラット３５Ｓの金利優遇を活用しない手はありません。


●「ＳＢＩモーゲージ」フラット３５

２００８年に「ＭＳＪモーゲージサービス」フラット３５のワンストップサービスを実現しましたが、

今月からは、つなぎ融資、設定金利、開設口座の面から
「ＳＢＩモーゲージ」フラット３５の利用をお勧めすることといたしました。




住宅政策をめぐる補助金や税制優遇など、
めまぐるしく変わる昨今、日々勉強でも追いつかないくらい･･･

少しでも、皆さんにとってメリットあるように、
情報収集を行いますので、具体的なご相談は山田までお寄せください。

昨年開催された
「２万家族の「太陽と一緒の暮らし」コンテスト」
も、今年も同時開催です！

今年のテーマは
「素足で暮らせる心地よさ」
　　と
「家と家族の上手なつきあい」

昨年同様、作文、絵画、写真･･･、

ご自宅のＯＭソーラーの魅力、自慢、住み始めてからの発見など
をご紹介ください。


◆応募詳細ページ・・・http://omsolar.jp/info/ev_08win/contest_09.html

●開催期間　2009年12月1日（火）～2010年3月31日（水）

●応募形式　作文、絵画、写真など、形態・形式は自由

●各賞　　　　テーマ別に大賞（図書カード2万円分）
　　　　　　　　　審査員賞（図書カード1万円分）

●応募方法　各作品に応募用紙を添付して、樽川技建までお寄せください。
　　　　　　　　（OMソーラー直送も可能ですが、お声掛けください）
　　　　　　　　樽川技建　０２４－９２２－９７０１（山田）


昨年の受賞作品は、http://omsolar.jp/info/ev_08win/top.html#list　
でご覧になれます。

今回のカレーは季節の野菜、サトイモを使ったカレーで、
サトイモは油で揚げてから使用しました。



作業の様子を見ながら熱心にメモ。

油で揚げてあるせいか煮込んでも煮崩れせず、
サトイモのねっとり感はそのままで、
旨味が増したように感じられました。

仕上げに
フレッシュのコリアンダーのを刻んだものを加えたのですが、
あのクセのある香りや味は全く気にならなくなっていて、
グリーンの色がカレーのアクセントにもなり大変好評でした。



インドのカレー風天ぷら「パコラ」は、
玉ネギ、レンコン、カリフラワーに、
ペサン粉(ヒヨコ豆の粉）、アジョワンシード、
スパイスミックス(カレー粉）の衣をつけて
油で揚げたものです。
二度揚げするのでかりっと仕上がり、
カレーの風味が効いて、冷めても美味しく、
お酒のおつまみとしても合います。



飲み物は、インド風ミルクティーのチャイで
食後に頂きました。



店においてあるサリーを着付けていただき、記念撮影！
そのままの姿で、インドの雰囲気に浸りながら
お食事を楽しんでいただきました。


お店では、なかなか手に入らないペサン粉を
アジョワンシードとセットにして販売もしています。


次回のインド料理教室は1月に開催予定です。
詳しくはまたお知らせいたします。


　　　　　　　　　　　　　　樽川（千）記