資金計画相談会 15回 『第三次補正予算成立を受けて』
復興支援住宅エコポイント・フラット３５Ｓエコ登場でお知らせした内容について、
>> http://tarukawa.jp/?p=logl=258385資料を交えて、解説致します。
「復興支援・住宅エコポイント」
「フラット３５Ｓエコ」
「災害復興住宅融資」
お考えの新築、リフォームで、どのように手続きしたら良いのか？
どの程度メリットがあるのか？
など、一緒に検討しましょう！
資金計画もシミュレーションも行いますので、
ご連絡お待ちしております。
●と き １２月３日(土) 午前の部 １０：００～１２：００
●ところ 樽川技建事務所 (郡山市台新2-31-10)
●定 員 ３組限定
●参加費 無料
●要予約 樽川技建 ０２４－９２２－９７０１（山田）
もしくは、ホームページ上の問合せフォーム
https://ssl.samidare.jp/tarukawa/?p=contact
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【資金相談会 12/3】 フラット35S｢エコ｣最新動向ほか
2011.11.29：樽川技建 株式会社：[お知らせ]
本日成立！ 復興支援住宅エコポイント・ フラット３５Ｓエコ登場
国会にて、平成23年度第３次補正予算が成立しました。
政局ばかりの論争で、
被災地の復興、原発の収束がなおざりにされている感が否めませんでしたから、
「やっとか！」という感じですね。
本日の最新情報では、
１つ目が、「復興支援・住宅エコポイント」という名称で、
住宅エコポイントが再開されることとなりました。
２つ目は、フラット３５の内容が再編され、
「フラット３５Ｓエコ」が新登場です。
３つ目は、フラット３５を扱う住宅金融支援機構が、
東日本大震災の被災者を対象にしてきた、「災害復興住宅融資」
の限度額が変更になりました。
******************************************************
* 復興支援・住宅エコポイント
******************************************************
住宅の新築については、原則１５万ポイント（１ポイント＝１円相当）
と、従来の半額ですが、
※ 被災地については、３０万ポイントが維持されました。
また、省エネリフォームについては上限３０万ポイントまで、
耐震改修を実施する場合は、１５万ポイントが上乗せされます。
******************************************************
* フラット３５Ｓ「エコ」
******************************************************
現行のフラット３５Ｓの省エネルギー性基準（省エネルギー対策等級４）
を満たす住宅や、長期優良住宅など、省エネの基準を満たした
住宅に対して、
当初５年間の金利引き下げ幅を、通常の０．３％から、０．７％に
大きくします。
※ 被災地についてはさらに優遇され、１．０％になります。
また、省エネの基準の内容に応じて、６年目からの０．３％優遇期間を
２０年目までの金利Ａプランと、１０年目までの金利Ｂプラン
が設けられました。
少し分かりづらいので、次回、資金相談会にてご説明します。
******************************************************
* 災害復興住宅融資の限度額変更
******************************************************
基本融資額を、住宅の構造によって、１４６０万円と１４００万円に
分けていたものを、構造関係なく、一律１４６０万円としました。
また、整地資金も３８０万円から３９０万円にわずかですが、
増額です。
この融資の魅力は、何と言っても、
当初の５年間の金利が「ゼロ」ということです。
「全壊」「大規模半壊」「半壊」の被害にあわれて、
建替え等を検討されている方は、まず検討に値する制度です。
新築やリフォームをお考えの方は、
いずれの制度も使わない手はありません。
ご相談は、山田まで！
・・・･････････････････････････････････････････････やまだ＠たるけん
政局ばかりの論争で、
被災地の復興、原発の収束がなおざりにされている感が否めませんでしたから、
「やっとか！」という感じですね。
本日の最新情報では、
１つ目が、「復興支援・住宅エコポイント」という名称で、
住宅エコポイントが再開されることとなりました。
２つ目は、フラット３５の内容が再編され、
「フラット３５Ｓエコ」が新登場です。
３つ目は、フラット３５を扱う住宅金融支援機構が、
東日本大震災の被災者を対象にしてきた、「災害復興住宅融資」
の限度額が変更になりました。
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* 復興支援・住宅エコポイント
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住宅の新築については、原則１５万ポイント（１ポイント＝１円相当）
と、従来の半額ですが、
※ 被災地については、３０万ポイントが維持されました。
また、省エネリフォームについては上限３０万ポイントまで、
耐震改修を実施する場合は、１５万ポイントが上乗せされます。
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* フラット３５Ｓ「エコ」
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現行のフラット３５Ｓの省エネルギー性基準（省エネルギー対策等級４）
を満たす住宅や、長期優良住宅など、省エネの基準を満たした
住宅に対して、
当初５年間の金利引き下げ幅を、通常の０．３％から、０．７％に
大きくします。
※ 被災地についてはさらに優遇され、１．０％になります。
また、省エネの基準の内容に応じて、６年目からの０．３％優遇期間を
２０年目までの金利Ａプランと、１０年目までの金利Ｂプラン
が設けられました。
少し分かりづらいので、次回、資金相談会にてご説明します。
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* 災害復興住宅融資の限度額変更
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基本融資額を、住宅の構造によって、１４６０万円と１４００万円に
分けていたものを、構造関係なく、一律１４６０万円としました。
また、整地資金も３８０万円から３９０万円にわずかですが、
増額です。
この融資の魅力は、何と言っても、
当初の５年間の金利が「ゼロ」ということです。
「全壊」「大規模半壊」「半壊」の被害にあわれて、
建替え等を検討されている方は、まず検討に値する制度です。
新築やリフォームをお考えの方は、
いずれの制度も使わない手はありません。
ご相談は、山田まで！
・・・･････････････････････････････････････････････やまだ＠たるけん
2011.11.21：樽川技建 株式会社：[お知らせ]
│震災│ 薪ストーブの薪と放射線について
寒くなってきましたので、薪ストーブでの暖房用に薪を使用する際は、
外に野積みしていた薪の使用は、控えた方がよいかと思います。
それでも使用の際は、
木を燃焼すると灰の形になのが１％と言われていますから、
灰には、放射性物質が濃縮されて残ることが予想されます。
煙突から出る「飛灰」ではなく、薪ストーブ内に残る「主灰」を
取り除くときは、マスクをしたり、その灰をどうするか？
悩みは尽きませんが、取り急ぎ、お知らせいたします。
・ ・ ・ ・
林野庁が、2011/11/2「調理加熱用の薪及び木炭の当面の指標値の設定について」
という指針を公表しました。
http://www.rinya.maff.go.jp/j/press/tokuyou/111102.html
そのまま転載します。
─────────────────────────────
調理加熱に使用されている薪や木炭については、
燃焼に伴う放射性物質の移動や食品への影響を判断するための
科学的知見が乏しいことから、調査を実施していたところです。
今般、この調査において、薪及び木炭から食品への移動に
ついてはわずかでしたが、焼却灰には一定レベルの放射性物質が
残留するとの知見が得られたため、調理加熱用の薪及び木炭の
今後の取扱いについて、当面の指標値を定めました。
なお、この指標値の設定については、
本日、都道府県及び関係団体へ通知しました。
1.当面の指標値（放射性セシウムの濃度の最大値）
（1）薪 40ベクレル／kg（乾重量）
（2）木炭 280ベクレル／kg（乾重量）
2.関係者に対する指導
生産者及び流通関係者に対し、指標値を超えている
薪及び木炭の流通を行わないよう指導を行うこと等について、
都道府県及び関係団体に要請します。
具体的な指導内容は添付資料をご参照ください。
3.今後の検査内容
今般の当面の指標値の設定をふまえ、
具体的な放射性セシウム測定のための検査方法を定めます。
─────────────────────────────
それ以前に、林野庁が公表した県連資料です。
2011/8/12「きのこ生産資材用のおが粉等並びに調理加熱用の
薪及び木炭の安全確保の取組について」
http://www.rinya.maff.go.jp/j/tokuyou/shiitake/2.html
─────────────────────────────
外に野積みしていた薪の使用は、控えた方がよいかと思います。
それでも使用の際は、
木を燃焼すると灰の形になのが１％と言われていますから、
灰には、放射性物質が濃縮されて残ることが予想されます。
煙突から出る「飛灰」ではなく、薪ストーブ内に残る「主灰」を
取り除くときは、マスクをしたり、その灰をどうするか？
悩みは尽きませんが、取り急ぎ、お知らせいたします。
・ ・ ・ ・
林野庁が、2011/11/2「調理加熱用の薪及び木炭の当面の指標値の設定について」
という指針を公表しました。
http://www.rinya.maff.go.jp/j/press/tokuyou/111102.html
そのまま転載します。
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調理加熱に使用されている薪や木炭については、
燃焼に伴う放射性物質の移動や食品への影響を判断するための
科学的知見が乏しいことから、調査を実施していたところです。
今般、この調査において、薪及び木炭から食品への移動に
ついてはわずかでしたが、焼却灰には一定レベルの放射性物質が
残留するとの知見が得られたため、調理加熱用の薪及び木炭の
今後の取扱いについて、当面の指標値を定めました。
なお、この指標値の設定については、
本日、都道府県及び関係団体へ通知しました。
1.当面の指標値（放射性セシウムの濃度の最大値）
（1）薪 40ベクレル／kg（乾重量）
（2）木炭 280ベクレル／kg（乾重量）
2.関係者に対する指導
生産者及び流通関係者に対し、指標値を超えている
薪及び木炭の流通を行わないよう指導を行うこと等について、
都道府県及び関係団体に要請します。
具体的な指導内容は添付資料をご参照ください。
3.今後の検査内容
今般の当面の指標値の設定をふまえ、
具体的な放射性セシウム測定のための検査方法を定めます。
─────────────────────────────
それ以前に、林野庁が公表した県連資料です。
2011/8/12「きのこ生産資材用のおが粉等並びに調理加熱用の
薪及び木炭の安全確保の取組について」
http://www.rinya.maff.go.jp/j/tokuyou/shiitake/2.html
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2011.11.15：樽川技建 株式会社：[お知らせ]
│震災│ ＯＭソーラーは冬モードへ・床下に集熱空気を取入れOK
■ 震災直後、ＯＭソーラーの作動中止や、夏排気運転をお願いしていました。
>> 3/13 放射能に関連して OM操作のお知らせ http://tarukawa.jp/?p=logl=228614
■ 5月に入って、外気温30℃を超える日が続き、夏排気運転でお湯採りをしませんか。
その時の夜間涼風取入れは切るようにお願いしていました。
>> 5/21 ＯＭで省エネ ＯＭでお湯採り http://tarukawa.jp/?p=logl=236330
■ 7月一ヶ月間の、”たるけん”事務所での、夜間の涼風取入れ実験の結果から、
涼風を床下に取入れてもいいですよとお伝えしました。
>> 8/1 ＯＭソーラーへの放射線の影響 実測中間報告 http://tarukawa.jp/?p=logl=245426
■ 10月に入って、”たるけん”事務所での、日中の暖気取入れ実験の結果から、
集熱空気を床下に取入れてもいいという判断に至りました。（最終的な選択はお客様にゆだねます）
ＯＭソーラーは冬モードに切替
床下に集熱空気を取入れＯＫ
━━━ 床下への集熱空気取り入れへの補足 ━━━━━━━━━━━━━━━
”たるけん”事務所での放射線量実測隊による計測は、
10月4日から、床下に集熱空気を取入れた状態を測り始めました。
10/4以前の1週間の平均数値… 外 0.780 1F室内中央 0.352 床下中央 0.220
10/4以降の1週間の平均数値… 外 0.774 1F室内中央 0.312 床下中央 0.218
2週間経過した現在も、室内の値が高くなったり、激しく変動するようなこともなく、変化なしといったところ。
本日、県内のOMソーラーを導入している公共施設において、
ＯＭソーラーのスタッフが浜松から来て、
集熱空気を床下に取入れることでの影響調査が行われました。
その結果でも、室内に取り入れることで、放射線量の数値が高くなる傾向はありませんでした。
引き続き、”たるけん”事務所 実測隊は活動を続けています。
計測時間帯以外でしたら、皆さんのお宅を測る事ができます。
すでに、計測したお宅も多々ありますが、
ぜひ、お願いしたい！
我が家にも来てもらえないか？ という方、山田までご連絡下さい。
━━━ 合わせて、補助暖房の点検を！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━
冷え込みがきつくなると、ＯＭソーラーのやんわりとした暖房だけでは
物足りなくて、補助暖房もほしくなります。
寒さ本番を前にした今のうちに、補助暖房を一度運転してみて、
正常に動いているか確認してみて下さい。
耐震装置が作動して、動かなくなっているケースが、
既に何件か発生しています。
あれっ、おかしいな？ と思ったら、ご連絡下さい。
>> 3/13 放射能に関連して OM操作のお知らせ http://tarukawa.jp/?p=logl=228614
■ 5月に入って、外気温30℃を超える日が続き、夏排気運転でお湯採りをしませんか。
その時の夜間涼風取入れは切るようにお願いしていました。
>> 5/21 ＯＭで省エネ ＯＭでお湯採り http://tarukawa.jp/?p=logl=236330
■ 7月一ヶ月間の、”たるけん”事務所での、夜間の涼風取入れ実験の結果から、
涼風を床下に取入れてもいいですよとお伝えしました。
>> 8/1 ＯＭソーラーへの放射線の影響 実測中間報告 http://tarukawa.jp/?p=logl=245426
■ 10月に入って、”たるけん”事務所での、日中の暖気取入れ実験の結果から、
集熱空気を床下に取入れてもいいという判断に至りました。（最終的な選択はお客様にゆだねます）
ＯＭソーラーは冬モードに切替
床下に集熱空気を取入れＯＫ
━━━ 床下への集熱空気取り入れへの補足 ━━━━━━━━━━━━━━━
”たるけん”事務所での放射線量実測隊による計測は、
10月4日から、床下に集熱空気を取入れた状態を測り始めました。
10/4以前の1週間の平均数値… 外 0.780 1F室内中央 0.352 床下中央 0.220
10/4以降の1週間の平均数値… 外 0.774 1F室内中央 0.312 床下中央 0.218
2週間経過した現在も、室内の値が高くなったり、激しく変動するようなこともなく、変化なしといったところ。
本日、県内のOMソーラーを導入している公共施設において、
ＯＭソーラーのスタッフが浜松から来て、
集熱空気を床下に取入れることでの影響調査が行われました。
その結果でも、室内に取り入れることで、放射線量の数値が高くなる傾向はありませんでした。
引き続き、”たるけん”事務所 実測隊は活動を続けています。
計測時間帯以外でしたら、皆さんのお宅を測る事ができます。
すでに、計測したお宅も多々ありますが、
ぜひ、お願いしたい！
我が家にも来てもらえないか？ という方、山田までご連絡下さい。
━━━ 合わせて、補助暖房の点検を！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━
冷え込みがきつくなると、ＯＭソーラーのやんわりとした暖房だけでは
物足りなくて、補助暖房もほしくなります。
寒さ本番を前にした今のうちに、補助暖房を一度運転してみて、
正常に動いているか確認してみて下さい。
耐震装置が作動して、動かなくなっているケースが、
既に何件か発生しています。
あれっ、おかしいな？ と思ったら、ご連絡下さい。
2011.10.21：樽川技建 株式会社：[お知らせ]
本日閣議決定！ 住宅エコポイント復活・ フラット35S優遇復活
「暮らしをちょっと応援No.207」 本日閣議決定！ 住宅エコポイント復活・ フラット35S優遇復活
こんばんは。 たるけんの山田です。
前回のメルマガでは、菅首相の「脱原発依存」の話に触れました。
あれから早2ヶ月。
政権は野田首相に交代し、脱原発はトーンダウンしてしまっているのが気がかり。
政府が責任を持つと言った除染作業も、
市町村、ひいては、町内会やPTAに頼りきる始末。
何か、打開策は無いものでしょうか？
●
朝晩、冷え込んできました。OMソーラーや暖房器具について、
正常に動くかどうか、今月中に確認しておきましょう！！
今日、政府が 「３次補正予算案」 を閣議決定しました。
国会での予算成立から制度がスタートしますが、どうやら年内には制度再開となりそうですね。
「住宅エコポイント」 や 「フラット３５Ｓ優遇」 が復活です。
■ 今日閣議決定！ 住宅エコポイント復活・ フラット35S優遇復活 ■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
政府は、今日（10/21）の閣議で２０１１年度３次補正予算案を決定しました。
１０月２８日をめどに国会に提出する見込みです。
制度の開始は、補正予算成立日から１年程度で、住宅関連の主な予算は１５９億円。
「住宅エコポイント制度」 の再開で国土交通省、環境省あわせて約１４５０億円
「省エネ住宅に限定した「フラット３５Ｓ」の金利引き下げ幅の拡充」 で１５９億円
「住宅などのゼロ・エネルギー化を推進する先導的プロジェクトに対する補助」
として１０億円
「木のいえ整備促進事業の被災地の別枠事業費」 として５０億円
******************************************************
* 住宅エコポイント制度
******************************************************
住宅の新築については、原則１５万ポイント（１ポイント＝１円相当）
と、従来の半額の見込み。
ただし、被災地に関しては３０万ポイントを維持するようです。
また、省エネリフォームについては上限３０万ポイントのままで、
耐震改修を実施する場合は、１５万ポイントを上乗せするようです。
******************************************************
* 「フラット３５Ｓ」の金利引き下げ幅の拡充
******************************************************
現行のフラット３５Ｓの省エネルギー性基準（省エネルギー対策等級４）
を満たす住宅を対象に、
当初５年間の金利引き下げ幅を通常の０．３％から、
東日本大震災の被災地については１．０％に。
被災地以外の地域については０．７％にそれぞれ拡充される見込みです。
また、現在、２０１２年３月末で終了予定だったこの優遇制度を、
省エネ性の高い住宅については継続するようです。
新築やリフォームをお考えの方は、
いずれの制度も使わない手はありません。
ご相談は、山田まで！
・・・･････････････････････････････････････････････やまだ＠たるけん
こんばんは。 たるけんの山田です。
前回のメルマガでは、菅首相の「脱原発依存」の話に触れました。
あれから早2ヶ月。
政権は野田首相に交代し、脱原発はトーンダウンしてしまっているのが気がかり。
政府が責任を持つと言った除染作業も、
市町村、ひいては、町内会やPTAに頼りきる始末。
何か、打開策は無いものでしょうか？
●
朝晩、冷え込んできました。OMソーラーや暖房器具について、
正常に動くかどうか、今月中に確認しておきましょう！！
今日、政府が 「３次補正予算案」 を閣議決定しました。
国会での予算成立から制度がスタートしますが、どうやら年内には制度再開となりそうですね。
「住宅エコポイント」 や 「フラット３５Ｓ優遇」 が復活です。
■ 今日閣議決定！ 住宅エコポイント復活・ フラット35S優遇復活 ■
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政府は、今日（10/21）の閣議で２０１１年度３次補正予算案を決定しました。
１０月２８日をめどに国会に提出する見込みです。
制度の開始は、補正予算成立日から１年程度で、住宅関連の主な予算は１５９億円。
「住宅エコポイント制度」 の再開で国土交通省、環境省あわせて約１４５０億円
「省エネ住宅に限定した「フラット３５Ｓ」の金利引き下げ幅の拡充」 で１５９億円
「住宅などのゼロ・エネルギー化を推進する先導的プロジェクトに対する補助」
として１０億円
「木のいえ整備促進事業の被災地の別枠事業費」 として５０億円
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* 住宅エコポイント制度
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住宅の新築については、原則１５万ポイント（１ポイント＝１円相当）
と、従来の半額の見込み。
ただし、被災地に関しては３０万ポイントを維持するようです。
また、省エネリフォームについては上限３０万ポイントのままで、
耐震改修を実施する場合は、１５万ポイントを上乗せするようです。
******************************************************
* 「フラット３５Ｓ」の金利引き下げ幅の拡充
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現行のフラット３５Ｓの省エネルギー性基準（省エネルギー対策等級４）
を満たす住宅を対象に、
当初５年間の金利引き下げ幅を通常の０．３％から、
東日本大震災の被災地については１．０％に。
被災地以外の地域については０．７％にそれぞれ拡充される見込みです。
また、現在、２０１２年３月末で終了予定だったこの優遇制度を、
省エネ性の高い住宅については継続するようです。
新築やリフォームをお考えの方は、
いずれの制度も使わない手はありません。
ご相談は、山田まで！
・・・･････････････････････････････････････････････やまだ＠たるけん
2011.10.21：樽川技建 株式会社：[お知らせ]
