確定申告の季節がやってきました。
昨年、住宅ローンを借りて家づくりをされた方には、
「住宅ローン控除」を受けるための大切な作業です。
そのためには、初年度に必ず確定申告が必要です(給与所得者の方は次年度から手続き不要です)。
今年は、
東日本大震災や豪雨水害により被害を受けた方が、雑損控除を受けられる可能性があり、その控除の申請による混雑を予想して、例年より半月早く申告受付が始りました。
●今年の確定申告期間は ２月１日(水)～３月１５日(木)
●場所は、税務署もしくは特設会場
※郡山市は、税務署申告は実施せず特設会場のみです。
その会場が例年のビッグパレットから南東北総合卸センターに変更に
なっています。ご注意ください。
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会社勤めの方は、年末調整で納税が確定するので、
あまり馴染みのない確定申告かもしれませんが、
税金が還付するケースは、住宅ローン控除に限らず、
一年間の医療費が10万円を超えたり、寄付された方など多岐に渡ります。
「住宅ローン控除」は有名でも、バリアフリー改修工事をした際や、
省エネ改修工事をしたときにも税制優遇制度があることや、
耐震改修での控除などはあまり知られていないのが実際です。
心当たりのある方は、最寄りの税務署に相談に行ってみるとよいでしょう。
“知ってる人だけが得するような制度”と言ったら、語弊があるでしょうか…。
今年度は、東日本大震災や豪雨水害により被害を受けた方が、
雑損控除を受けられる可能性があります。
・ ・ ・ ・ ・
一般的な「住宅ローン控除(長期優良住宅ではない)」の準備について、
簡単にまとめておきます。
●初年度、必要な書類と入手先
住民票の写し･･･ 市町村役場やその出張所
確定申告書 ･･･ 税務署（下記WEBからもOK）
国税庁 確定申告書等作成コーナー
https://www.keisan.nta.go.jp/h21/ta_top.htm 家屋・土地等の登記事項証明書 ･･･ 法務局
請負工事契約書の写し ･･･ 樽川技建との契約書のコピー
住宅ローンの年末残高証明書･･･ 金融機関
源泉徴収票 ･･･ 勤務先
●提出先
初年度 ･･･ 税務署もしくは特設会場
※２年目以降（年末調整の場合）は、税務署が発行する「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」及び「年末調整のための住宅借入金等特別控除証明書(注)」を年末に勤務先に提出してください。
※ICカードリーダーを購入し、住民基本台帳カード利用状態であれば、電子納税システムe-tax申告もできます。
また、下記ページから申告書をダウンロードして、事前に記述して税務署に持っていく方法もあります。
・住宅ローンを借りて、新築・増改築・購入された人 ･･･ 住宅ローン控除
・住宅ローンを借りずに、長期優良住宅を新築・購入された ･･･ 認定長期優良住宅新築等特別控除
・住宅取得資金の贈与を受けた人 ･･･ 相続時精算課税制度
・住宅を譲渡して利益があった人 ･･･ 3,000万円の特別控除
・住宅を譲渡して損失があった人 ･･･ 損益通算・繰越控除
・住宅を買換えた人 … 買換えの特例
・住宅の耐震改修工事をした人 ･･･ 住宅耐震改修特別控除
・住宅のバリアフリー改修工事をした人 … 住宅バリアフリー改修促進税制
・住宅の省エネ改修工事をした人 … 住宅省エネ改修促進税制
・住宅を貸して家賃収入があった人 … 損益通算制度
・災害や盗難などで損害を受けた人 … 雑損控除（
東日本大震災や豪雨水害により被害を受けた方は、この控除を受けられる可能性があります）
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税務署への確定申告が「所得税」について、
一方、市の指定会場にて申告するのが、「市県民税」についてです。
給与所得者や上記確定申告をする方は、扶養家族になっている方など
多くの方は申告する必要ありませんが、
？と思われるような場合は、この機会に相談してみてはいかがでしょうか。
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