皆さんの間で、かなり話題になっていたようで、嬉しいです。
「狙ってみました」「意識してたんですよ」･･･
今年に入ってお寄りしているお客様からは、こちらからコンテストの話をする前に話を振られることが多かったです。
さて、ニュースレター「暮らしをちょっと応援vol.21」の主な内容です。
昨年、たるけんにて新築された方や増改築された方々には、直接ご案内していますが、
皆様の周りの人で、該当しそうな人がいらっしゃれば、声かけてあげてくださいね。
１ 確定申告 お忘れなく！
２ Ｃ-ＨＯＵＳＥのすすめ
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１ 確定申告 お忘れなく！
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確定申告の季節がやってきました。
昨年、住宅ローンを借りて家づくりをされた方には、「住宅ローン控除」を
受けるための大切な作業です。「住宅ローン控除」を受けるには、
初年度に必ず確定申告が必要です。
２月１６日(火)～３月１５日(月)
税務署もしくは特設会場
会社勤めの方は、年末調整で納税が確定するので、
あまり馴染みのない確定申告かもしれませんが、
税金が還付するケースは、住宅ローン控除に限らず、
一年間の医療費が10万円を超えたり、寄付された方など多岐に渡ります。
「住宅ローン控除」は有名でも、バリアフリー改修工事をした際や、
省エネ改修工事をしたときにも税制、優遇制度があることや、
耐震改修での控除などはあまり知られていないのが実際です。
1月の資金計画相談会でも、皆さん驚かれていたことの一つです。
心当たりのある方は、最寄りの税務署に相談に行ってみるとよいでしょう。
・住宅ローンを借りて、新築・増改築・購入された人 ･･･ 住宅ローン控除
・住宅ローンを借りずに、長期優良住宅を新築・購入された ･･･ 認定長期優良住宅新築等特別控除
・住宅取得資金の贈与を受けた人 ･･･ 相続時精算課税制度
・住宅を譲渡して利益があった人 ･･･ 3,000万円の特別控除
・住宅を譲渡して損失があった人 ･･･ 損益通算・繰越控除
・住宅を買換えた人 … 買換えの特例
・住宅の耐震改修工事をした人 ･･･ 住宅耐震改修特別控除
・住宅のバリアフリー改修工事をした人 … 住宅バリアフリー改修促進税制
・住宅の省エネ改修工事をした人 … 住宅省エネ改修促進税制
・住宅を貸して家賃収入があった人 … 損益通算制度
・災害や盗難などで損害を受けた人 … 雑損控除
“知ってる人だけが得するような制度”と言ったら、語弊があるでしょうか…。
一般的な「住宅ローン控除(長期優良住宅ではない)」の準備について、
簡単にまとめておきます。
●初年度、必要な書類と入手先
住民票の写し･･･ 市町村役場やその出張所
確定申告書 ･･･ 税務署（下記WEBからもOK）
家屋・土地等の登記事項証明書 ･･･ 法務局
請負工事契約書の写し ･･･ 樽川技建との契約書
住宅ローンの年末残高証明書･･･ 金融機関
源泉徴収票 ･･･ 勤務先
●提出先
初年度 ･･･ 税務署
※２年目以降（年末調整の場合）は、
税務署が発行する「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」及び
「年末調整のための住宅借入金等特別控除証明書(注)」を
年末に勤務先に提出してください。
※ICカードリーダーを購入し、住民基本台帳カード利用状態であれば、
電子納税システムe-tax申告もできます。
また、下記ページから申告書をダウンロードして、
事前に記述して税務署に持っていく方法もあります。
国税庁 確定申告書等作成コーナー >> https://www.keisan.nta.go.jp/h21/ta_top.htm
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２ Ｃ-ＨＯＵＳＥのすすめ
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家は小さくとも
大きな暮らしができる。
小さいものは経済的。隅々まで目が届き無駄がなく
気持ちがいい。
敷地全体を生活空間と考えれば、色々な暮らしの楽しみ方ができるからだ。
【「庭と畑と木の家」 C-HOUSE 前夜】 >> http://tarukawa.jp/?p=logl=157389
━━━━━ Ｃ－ＨＯＵＳＥ コンペ 第２回 ━━━━━
あなたの敷地に、家族みんなで、
思い思いのプランを描いてみませんか！
●と き ２月１３日(土) 午前と午後に１回ずつ
●内容
①C-HOUSE スライドショー
②頭の体操
③プランニング
●ところ たるけん事務所(郡山市台新2-31-10)
●定 員 午前１組 午後1組
●参加費 無料
━━━━━ 資金計画相談会 第13回 ━━━━━
『長期優良住宅版 C-HOUSE 大解剖！』
長期優良住宅に申請しなくても、以前から安心、安全なC-HOUSEでしたが、
その認定を得るには、C-HOUSE独特の形（大屋根ロフトと板張りの外壁）が
原因で困難でした。
そこで、
長期優良住宅版C-HOUSEを、現在プロジェクトとして進めています。
当日は、その発表です。
具体的な資金計画もシミュレーションもいたしますので、家づくりにお役立てください。
フラット35Sの金利優遇も、住宅ローン控除の優遇、固定資産税などの税制優遇といった
お得とＣ-ＨＯＵＳＥという安心、安全の両方を得るチャンスです。
●と き ３月１３日(土)
午前の部 １０：００～１２：００
午後の部 １：００～３：００、 ３：００～５：００
５：００～７：００
●ところ たるけん事務所 (郡山市台新2-31-10)
●定 員 各回１組
●参加費 無料
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