この土地の眺めに惚れてから10ヶ月。
ようやくＨさんの土地となり地鎮祭の運びとなりました！
自分の土地にするまで、都市計画、登記、水道…課題山積だった土地だったので、
この日を迎えたのが嬉しい限り！！
おかげで、秋、冬、春と、季節ごとにＨさんと現地調査にも来ることができ、
それぞれの季節の眺めも楽しめました(^^)/
※ Tarukenで家づくりをされる方の半数以上が、土地探しからご一緒しています。
建築の視点から土地探ししますので、お気軽にご相談下さいませ。
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山すそ野に似合う薪ストーブと板張り外観の 『ＳＩＭＰＬＥ ＮＯＴＥ』
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基礎の枠の中に、白いものを発見！ これはなんでしょうか？
正解は、ユニットバス床下部分へのメンテナンス通路の確保です。
通常メンテナンスを考えると、人が通れるところの基礎を開けておくのですが、
そうすると、床下換気の建物では、ユニットバスを中心に冷気が浸入してきかねません。
そこで、あの手この手で断熱作業するのですが、
もっとシンプルに、もっときれいに断熱するために、設けてるのが、白いものの正体です。
断熱点検口です。
床や天井に点検口を設けるのと同じ考えで、基礎にも設置しています。
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瑕疵保険（住宅瑕疵担保責任保険）の第三者による基礎配筋検査でした。
現在、Taruken実施設計物件は全て等級３を取得を前提に「耐震等級計算」しています。
基礎配筋も厳密になり、配筋の太さと本数も、場所場所で変わります。
※耐震等級３は、地震が頻発する昨今ではクリアーしておきたい基準となりました。
長期優良住宅や国の補助金を得るうえでも、火災保険の費用でも、メリットはありますよ(^^)/
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地盤調査したら、地耐力がかなり低い土地であることが判明。
以前住んでいた自宅があった場所、東日本大震災でかなり被害があったのが頷ける敷地。
これから新しくつくる家を、どんなに丁寧に、どんなにがっしり作っても、
地盤が弱いのでは、元も子もないわけで。
地震大国ニッポン、見えない土の中を見える化して、対策するって大事です！
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Oさんの地鎮祭、あいにくの雨模様でしたが、
そんなときの地鎮祭は「雨降って地固まる」と言います。
敷地の傍らで、春の花が清らかに、
地鎮祭をお祝いしてくれてました(^^♪
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