おうち造りが完成し、お引越しが終わり、ホッとしていると忘れた頃にやってくるのが
【不動産取得税】です
土地や家屋を売買・贈与・交換などで取得したとき
家屋を建築により取得したとき、一度だけ収める県税で
土地・建物それぞれに課税されるものです
税金の計算は、納付書に記載されている“価格等”が基本になります
（購入価格ではなく、市町村の固定資産課税台帳に登録のものです）
例えば、家屋の価格等が８，０００，０００円だとすると
■当初の税金 ８，０００，０００×3％ ＝ ２４０，０００円
ちょっとびっくりしますよね
でも、土地にも家屋にも税の軽減があり
一般住宅であれば１２，０００，０００万円の控除があります
■軽減後の税額 （８，０００，０００-１２，０００，０００）×3％ ＝0円
（※控除適用の用件はあります）
当初の税金を支払ってしまった方でも、支払う前の方でも
期間はありますが、還付をうけれたり軽減措置をつかったりできる事もあります！
お気軽にご相談いただければ幸いです
※税金に関しては、専門職ではありませんので一般的なお話しになります。
個別にご相談くださいませ。
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