今年は暖冬といわれているのに、最近めっきり寒さに弱くなった
仙台支店 安部です！
2019.10月からの消費税10％に伴う住宅取得支援策などの説明会が
いよいよ、2月より全国各地で開催されます。
主な内容としては、みなさんもご覧になっているかもしれませんが
1．住宅ローン減税の控除期間の3年間延長
2．すまい給付金の見直し
3．次世代住宅ポイント制度の拡充
4．贈与税非課税枠の拡大
など、４つの支援策が公表されています。
私たちスタッフも積極的に参加して、日々情報収集に励んでおります！
もちろん、設計スタッフ全員が間取り・空間デザインや
照明デザインのプロですので、さまざまなみなさんの要望に応える
ご提案をさせていただきます 
なんでもご相談ください
ワンちゃん、ネコちゃんオーナーさんも、おまかせください 
昨日は仙台でも朝からふぶき、保育園の送迎も一苦労…
子どもからの貰い風邪も長引いて、体力落ち込み気味の 長岡です
そんな中、LIXIL新商品提案会に行ってまいりました！
たくさんのメーカーさんが毎年行っておりますが、私たちもトレンドを知るうえで貴重な機会となっています。
例えばデザイン業界において毎年トレンドカラーが発表されるのですが、LIXILさんに限らずメーカー各社は
このような情報を新商品開発に取り入れています
（ちなみに2019年のトレンドカラーは、サンゴ色「リビング・コーラル」（Living Coral 16-1546）です）
今回発表の建材においても、他メーカーではなかなか取り扱いのない新色がありましたので
お好みに合うお客様には是非ご提案していきたいなと思ったところです！
（撮影不可のため、写真が載せられず残念
）
世の中インターネットが急速に発展し、お客様個人でも住宅や商品の情報を容易に得ることが出来る様になりましたが
私たちはプロとして、それ以上の知識を蓄え、お客様が描いている住まいに必要なものは何か
常にご提案できる側でなければいけないなと、改めて感じるところでありました
おうち造りが完成し、お引越しが終わり、ホッとしていると忘れた頃にやってくるのが
【不動産取得税】です
土地や家屋を売買・贈与・交換などで取得したとき
家屋を建築により取得したとき、一度だけ収める県税で
土地・建物それぞれに課税されるものです
税金の計算は、納付書に記載されている“価格等”が基本になります
（購入価格ではなく、市町村の固定資産課税台帳に登録のものです）
例えば、家屋の価格等が８，０００，０００円だとすると
■当初の税金 ８，０００，０００×3％ ＝ ２４０，０００円
ちょっとびっくりしますよね
でも、土地にも家屋にも税の軽減があり
一般住宅であれば１２，０００，０００万円の控除があります
■軽減後の税額 （８，０００，０００-１２，０００，０００）×3％ ＝0円
（※控除適用の用件はあります）
当初の税金を支払ってしまった方でも、支払う前の方でも
期間はありますが、還付をうけれたり軽減措置をつかったりできる事もあります！
お気軽にご相談いただければ幸いです
※税金に関しては、専門職ではありませんので一般的なお話しになります。
個別にご相談くださいませ。
せの
皆さま 明けましておめでとう御座います
本年も宜しくお願い申し上げます
新年早々、冷蔵庫が壊れた 長岡です…
年始のため、メンテナンス対応も松が明けるまで難しいということで
スチロール箱に食品を詰め、冷凍食品から順に消費していきました…
凍っていたものもなくなると、今度は毎日板氷を買いスチロール箱に同梱し
ただの箱と化した冷蔵庫を収納代わりに、中にスチロール箱を並べて過ごす日々…
…そしてやっと！ 昨夜メンテナンスの方がいらっしゃいまして
素早い手つきで、あっという間に直してくださいました
しかもこちらの使い方の問題だったのにもかかわらず（容量オーバーでブレーカーを落としてしまったのです
）
大変丁寧な対応をしてくださり、有難いばかりでした。
7日に受付対応の方からお電話頂いた時も感じましたが
今回のような急を要する場合に、メーカー側がすぐに対応出来ない事もあるかと思います。
しかし電話口や訪問時にきちんと誠意が伝わってくれば、こちらも「待つ」ことに対して気持ちにゆとりが生まれます。
弊社もお引渡後、アフターメンテナンス等でご対応することがありますので
今回の事を忘れることなく、常に誠実で真摯な姿勢を心がけていきたいと思います
