よいいえ・菊池技建「みんながよい家づくり」

コンパクトな21坪の2LDK。

広々とした14帖のLDKを動線の中心に配置。

2.7mの天井高に設定し、開放的な空間を実現。

２Fには夫婦の寝室と帰省する子供さんの部屋を確保。

大屋根がおしゃれな外観は人気の北欧風スタイル。

どうぞ、お楽しみに！

それぞれの家｜完全分離型・二世帯住宅
2,900万円（税別）
（3,190万円）※消費税10％

１階床面積：25.50坪
２階床面積：26.00坪
延べ床面積：51.50坪
施工面積　：52.63坪

※お客様のご要望にあわせ、デザインや間取りの変更が可能です。


▼１Ｆ平面


▼２Ｆ平面


▼設計者からのメッセージ

若夫婦・両親・子供2人を想定した完全分離型の二世帯住宅を設計。
1階・2階をそれぞれの世帯の階として設定。
それぞれの部屋数・広さ・収納量は一般的住宅で必要とされる要素のまま、ゾーニングで極力無駄な空間をつくらないようにまとめました。
外観も矩形で総2階にすることで無駄な費用をカットするように計画。
外壁の色や屋根の形状で、自分だけのオリジナルの家に設計することができます。

既存廊下が木腰壁仕様のため、つながりのあるイメージに改装したい。
床も木目調にして、新しいトイレにリフレッシュしたい。
とご希望があり、改装工事を行いました。

■物件種別 / トイレ改装
■施工内容
　①既存トイレ本体撤去・処分￥20,000
　②床CFシート上貼り（材工共）￥25,000
　③壁クロス貼替（材工共）￥45,000
　④リフォーム用トイレ設置工事（材工共）￥160,000
　⑤見切、巾木及び塗装補修（材工共）￥30,000
■施工費 / 28万円 （消費税10％込）

※お客様それぞれ状況が違いますので、工事金額は参考まで載せて頂きます。


Before




↓



After




■お客様のお声
「イメージ通りなった。明るい雰囲気になって良かった。」と喜んで頂けました。

■タイプ/FREE
■建築データ
・建築地/山形市
・敷地面積 /807.48㎡(244.26坪)
・建築面積 /197.33㎡( 59.57坪)
・1階床面積(住居)/163.86㎡( 49.47坪)
・1階床(共用廊下)/ 40.87㎡( 12.34坪)
・2階床面積(住居)/153.21㎡( 46.25坪)
・2階床(共用廊下)/ 44.12㎡( 13.32坪)
・3階床面積(住居)/109.43㎡( 33.03坪)
・3階床(共用廊下)/ 35.73㎡( 10.78坪)
・合計延床面積 /547.22㎡(165.20坪)

■タイプ/FREE
■間取り/3LDK+大壁和室
■建築データ
・建築地/山形市
・敷地面積 /135.37㎡( 40.95坪)
・建築面積 / 74.52㎡( 22.50坪)
・1階床面積/ 65.83㎡( 19.87坪)
・2階床面積/ 65.41㎡( 19.75坪)
・延床面積 /131.24㎡( 39.62坪)
・施工面積 /139.93㎡( 42.25坪)