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LDKとトイレの再リフォーム工事

  • LDKとトイレの再リフォーム工事
リフォーム済み中古物件を購入された方から再リフォーム依頼を受け,
キッチン、ダイニングを中心とした、再リフォームをした案件を紹介します。


LD・K⇒ワンフロアのLDK
before



※構造上必要な壁なのかを確認するために、一部を解体して中を確認。
 間仕切りのための造作壁だったため、解体することに。
 同様に、リビング側の天井も確認のために一部を解体。
 天井も、点検用に開けた部分も戻さずにアレンジすることに。






※IHクッキングヒーターと食洗器付きのキッチンにリフォーム済みでしたが、
 お客様よりキッチンパネルの色を変えたいとの希望あり。

 
after











内窓も設置して、断熱効果もUP


料理好きのご夫婦の希望で、
二人で調理もできて、家族そろっての食事も楽しめる
ダイニングテーブルを造りました。
素材にもこだわり、天板の一部をタイル貼りに。









収納⇒トイレ
before


after

※トイレの奥行を確保するために、間仕切りも作り直し。






[ 工事内容 ] リフォーム工事 約¥230万円(10%税込)
 内窓工事・折り上げ天井・ふかし天井・ダイニング床貼替え・リビング板貼り・
 キッチンパネル化粧シート貼り・天井、壁クロス貼替え・間仕切り壁撤去・
 キッチン吊収納撤去・照明器具交換工事・電気、コンセント増設工事・
 トイレ増設・造作カウンタテーブル
 
 ※お客様それぞれ状況が違いますので、工事金額は参考まで載せて頂きます。
2020.03.31:菊池技建:[最新情報]

住まう人を考えた時短動線の家

  • 住まう人を考えた時短動線の家
■タイプ/Free
■間取り/3LDK+大壁和室
■建築データ
・建築地/山形市
・敷地面積 /165.52㎡( 50.07坪)
・建築面積 / 68.19㎡( 20.59坪)
・1階床面積/ 63.34㎡( 19.12坪)
・2階床面積/ 54.65㎡( 16.50坪)
・延床面積 /117.99㎡( 35.62坪)
・施工面積 /122.84㎡( 37.08坪)
2020.03.28:菊池技建:[最新情報]

コンパクトなふたりのいえ /1,418万円+税

  • コンパクトなふたりのいえ /1,418万円+税
1,418万円(税抜)
(1,559.8万円)※消費税10%
(提示金額に空調設備、カーテン取付施工費、家具その他収納棚等は含みません)


■設計コンセプト
・将来を見据えた介護向けのバリアフリープラン。
 トイレ・洗面・浴室への移動を考慮し、全体をコンパクトにまとめた間取り。

■本体価格 1,360万円
■オプション
・リビング勾配天井4.0坪分 +32万円
・勾配天井板貼り(無垢パイン節有・クリア塗装費込) +18万円
・造作カウンターテーブル(クリア塗装費込) +8万円
▼オプション合計:58万円
本体価格+オプション合計:1,418万円

 
■タイプ/HIRAYA
■間取り/2LDK
■建築データ
・建築面積/  73.70㎡( 22.25坪)
・床面積/   64.60㎡( 19.50坪)
・施工面積/  73.70㎡( 22.25坪)


平面
2020.03.23:菊池技建:[最新情報]

セカンドLDKのある二世帯/1,921.5万円+税

  • セカンドLDKのある二世帯/1,921.5万円+税

セカンドLDKのある玄関水廻り共有型・二世帯住宅
1,921.5万円(税別)
(2,113.7万円)※消費税10%

1階床面積:21.00坪
2階床面積:21.00坪
延べ床面積:42.00坪
施工面積 :42.00坪

※お客様のご要望にあわせ、デザインや間取りの変更が可能です。


▼1F平面


▼2F平面


▼設計者からのメッセージ

「玄関と水廻りの共有がテーマ」ご両親・ご夫婦・子供2人の家族構成。総2階でコスト抑えながら、壁に凹凸のアクセントで立体感をもつデザイン。
水廻りを中心とすることで、1・2Fの生活動線が2つのLDKを干渉しない動線を考慮。
それぞれの独立したLDKがプライバシーを確保できます。
玄関と水廻りの共有がコストを抑えているのも特徴の一つです。

2020.03.16:菊池技建:[最新情報]

それぞれの家|完全分離型/2,336.1万円+税

  • それぞれの家|完全分離型/2,336.1万円+税

それぞれの家|完全分離型・二世帯住宅
2,336.1万円(税別)
(2,569.7万円)※消費税10%

1階床面積:25.50坪
2階床面積:26.00坪
延べ床面積:51.50坪
施工面積 :52.63坪

※お客様のご要望にあわせ、デザインや間取りの変更が可能です。


▼1F平面


▼2F平面


▼設計者からのメッセージ

若夫婦・両親・子供2人を想定した完全分離型の二世帯住宅を設計。
1階・2階をそれぞれの世帯の階として設定。
それぞれの部屋数・広さ・収納量は一般的住宅で必要とされる要素のまま、ゾーニングで極力無駄な空間をつくらないようにまとめました。
外観も矩形で総2階にすることで無駄な費用をカットするように計画。
外壁の色や屋根の形状で、自分だけのオリジナルの家に設計することができます。

2020.03.16:菊池技建:[最新情報]