菊池技建｜坂井道彰

みなさんこんにちは。 2025年、 みなさんはどんな気持ちで新年を迎えられましたか？ 私個人としては、年明けから大きな工事がスタートするにあたり、 その事前準備に迷走しながらも進んでおります。 今年4月(予定)から木造戸建住宅を建築する場合の 建築確認手続きが見直されるに伴い、 審査省略制度の対象だった構造・省エネ関連の図書の提出が必要になります。 これは新築にだけに関係する話ではなく、リフォーム工事にも影響してきます。 建築確認の制度が変わるという話に関連して、 建築家、岡啓輔氏がセルフビルドで20年にわたり、作り続けている 「蟻鱒鳶ル」－アリマストンビ-ルｰをご存じでしょうか？ 移り行く東京の風景のなかで、この建物はかなり異質な存在。 今だ建築中の為、東京のサグラダ・ファミリアとも。 コンクリートの独自製法による装飾も目を引く建物で、 完成するのか、いや、それ以前に完了検査は受けられるのか。 かなり興味を惹かれる建物です。 住宅制度がかわると、これまでとは手続きにかかる時間や コストも変わってきます。 これから新築やリフォームを検討中の方は、 そのあたりも注視されるとよろしいかと思います。

みなさんこんにちは。 もう間もなく今年も終わりますね。 本年もたくさんの方にお世話になり、皆様に感謝申し上げます。 今年最後のブログはリフォーム工事の完成を紹介させていただきます。 before 今回の工事では、 既存の玄関を引戸からドアへ変更し、 施工した部分の外壁も張替えしました。 合せて玄関アプローチも歩きやすいよう作り直しました。 after 内部も水廻りはすべて新しく入替えました。 before after 全ての紹介できませんが、 基本の間取りは変えず、お客様の使い勝手に合せて、 設備機器は配置を一部変更しました。 ダイニングの床には杉の突板を使用。 無垢板のような温かみを感じられる風合いに仕上がりました。 before after リビングでは造付け棚を改造し、 折り上げ天井は既存の形を一部変更して仕上げました。 年明けから着工する案件も控えておりますので、 新年も気を引き締めて取り組んで参りたいと思います。

みなさんこんにちは。 師走に入り、山形市内でも雪が降りまして、 寒さが一段と厳しさを増してきました。 リフォーム工事仕上げに向けて進んでおります。 今回は部分リフォームの為、既存を再利用したり、 カスタムしたり、様々なことをさせて頂いております。 例えば、 既存の作り付書棚をデスクワークもできるものへ 改造などもしております。 〈既存書棚〉 〈改造中〉 まだ仕上げ途中ですが、 二段に分かれていた部分の枠の厚みを利用して、 そこにＬ字型のカウンターにしました。 細かな細工も必要なので、 現場担当の大工さんには丁寧に進めて頂いております。 寒くなると現場でのトラブルも増えてくるので、 気を引き締めて管理して参ります。

みなさんこんにちは。 だいぶ気温も下がってきて、 この時期らしい寒さになってきましたね。 新規のリフォーム工事も順調に進んでおります。 完成まで気を引き締めて進めて参ります。 ※別の現場にて、 海外からの研修生からスタートしたメンバーも 戦力として活躍してもらってます。 これからも頑張って頂きたいです。　

みなさんこんにちは。 11月に入り、朝晩の気温もだいぶ寒くなってきました。 冬場の準備もそろそろ始める頃でしょうか。 今回はベランダの補修工事をご紹介します。 下屋の上にすのこを架けて、小屋裏からベランダのようにして 利用してきた部分ですが、積年の雪による被害が広がってしまいました。 今回は既存の内壁を剥がして、下地を見直し 新しく金属サイディングに張替えました。 壁面部分に吹き溜まりがあると、凍害を起こす恐れがります。 すのこがあることで、余計に雪がたまってしまう為、 今回はすのこを架けず、屋根も塗り直しました。 エアコンの室外機の裏側や入隅になっている所等も 積もった雪が付いた状態のままにしておくと 同じように凍害で外壁が傷むことがあるので、 皆様も注意して下さい。