大東住宅株式会社/社長ブログ

「社長、クロスとカーテンそろそろ決めて下さい」と高橋係長から催促され先日、久々にウエノさんのロイヤルショールームに行って打ち合わせをしてきた。

当初は打ち合わせに参加する予定はなかったのだが、妻と義母と係長そしてコーディネーターのお姉さんでは収拾がつかなくなる恐れが多分にあるので意を決して参加してきた。

２時間で決めるぞと打ち合わせに入ったのだが、ところどころで意見が分かれ結局３時間近くかかってしまった。

基本的にはシンプルにまとめましたが、ちょっと遊んでみたのがトイレと夫婦の寝室。

トイレは思い切って和風の仕上げにして、寝室は今さらジロウですがムーディ？にベット背面側の壁面の色を変えてみました。（夫婦生活に変化はないと思いますが・・・笑？涙？汗？？？）

その他の部屋も７・３位の割合で私が決めてしまいましたが、妻が頑として譲らなかったのがダイニングのカーテン！（これだけが少し心配）

さてどちらのセンスが上か？　内覧会でお確かめ下さい。

ちなみに妻は若い頃に松下のショールームにもいた立派な？コーディネーターです。

ウエノの役野さんお世話様でした。

今日の不安定な経済状況の中で住宅ローンの選択肢もいろいろだが、将来の金利上昇リスクを考慮し長期固定金利を選択するお客様が増えている。

長期固定金利で代表的なローンと言えば、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が取り扱う「フラット３５」（35年間の固定金利）という住宅ローン。

リーマンショック以降の民間金融機関による審査の厳格化もあって、融資の否決や借入希望額の減額などの話をよく聞くが、勤務条件や収入の取り扱いなどの融資条件が比較的緩やかなフラット３５の利用は、前年比３０％を超える勢いで伸びている。

融資金利は取り扱う金融機関によりまちまちだが、最低水準のモーゲージバンクの場合、借り入れ期間20年以下の場合2.47％で20年超の場合は2.69％と低水準で推移している。さらに長期優良住宅の認定を取得するなどした良質な住宅には0.3％の金利優遇を20年間受けられるのでメリットは大きい。（返済額などの違いなどはこちらへどうぞ）

金利の他にも様々なメリットのあるフラット３５ですが、この度（財）ベターリビング様・楽天モーゲージ㈱様・㈱ソーラーサーキットの家様・そして大東住宅とのコラボレーションにより、住宅金融支援機構「フラット３５Ｓ」がお客様にとって、大変有利で安心な条件でご利用いただけるようになりました。

事務手数料の大幅優遇や土地の先行取得資金や（財）ベターリビングの検査による工事の出来高支払いシステムなどのつなぎ資金も低利にて利用出来ますので資金計画の折には、是非ご検討下さいます様ご案内申し上げます。

フラット３５をもっと知りたい方はこちらへ

新築中の我が家も今週には木工事が完了し、来週から内装・設備や照明などの取り付けといった仕上げ工事に入ります。

年の瀬に近づきますが、12月5・6日と12・13日に内覧会を行う予定ですのでよろしくお願いいたします。

という事で1ヶ月後には引越しを迎える我が家でも、ようやく荷物の整理作業に着手しました。

不要な物の処分はこういう時にしか出来ないので、どんどん捨てる準備をするのですが、いつの間にか引越しの荷物側に逆戻り！

「そうやって私もそのうち捨てるつもりなんだな！」が最近の妻の口癖です。（笑）

なかなか捨てられない貧乏性の妻を納得させるには、知らない間に処分するしかないようです。



※　売却予定の現在の住まいも月末ぐらいにはお見せできると思いますので、ご興味がございましたらご連絡下さい。築14年・土地90坪・建物38坪ですが2,380万で売り出す予定です。

昨日は営業部菅原社員の結婚式があり、柳下部長・柴崎課長・大槻課長・高橋係長らと出席してきた。とてもアットホームな雰囲気で素敵なアウト・ウエディングでした。この日の感動をいつまでも忘れる事なく、家族3人力を合わせて幸せな家庭を築いて下さい。

新郎は最後に私のリクエストに応えて出席者の前で力強く男の誓いを宣言した。

「私菅原和宏は必ずや大東住宅のトップセールスマンになって妻愛美と息子隆誠を幸せにします。」

彼のこれからの活躍を大いに期待するとともに、早く新婚旅行に行けるように皆で応援してやって下さい。

　

　

本人が未発表の事柄を私が公開するのは個人情報の漏洩にあたるかもしれないが、めでたい話なのでそんな事は構わずに公開しよう！

大東住宅のムードメーカーで大卒1年目の新人営業菅原君が明日一関で結婚式を迎える。彼のプロフィールを見てもらうとわかるのですが、既に彼には1才になる可愛い息子がいる。

大卒１年目で子供が1才？？？。

この謎はそのうち彼から説明があるだろうからこの場では控えておこう！

なにはともあれご結婚おめでとう。持ち前のガッツと明るさで幸せな家庭を築いて下さい。

明日は4名で式に参加させていただくので幸せな姿を皆さんにも紹介したいと思います。