大東住宅株式会社/社長ブログ

先日、大東住宅の協力業者会「サバト会」主催のゴルフコンペが大和町の「杜の都ゴルフクラブ」で行われた。

あいにく小雨がちらつくコンディションで珍プレー続出のコンペでしたが、楽しい1日を過ごさせていただいた。

打ち切りなしのダブルぺリア方式だった為、誰が優勝するか全く予想できませんでしたが、優勝者は住宅設備メーカー○○○○○の営業○○様で、優勝賞品新米３０Ｋ・キャディバックなどの豪華賞品をゲットした。ちなみに2位はお客様でもある地元岩切○○寺の住職○○様、3位は○○銀行の○○支店長様、べスグロがお客様でもある○○工業の○○社長、そして栄えあるブービー賞が優勝者のライバルメーカーでもあり、先日ブログでも紹介した○○○の○○係長でした。

サバト会ではゴルフコンペの他、6月には釣り大会も行っております。来年からはＨＰでもお知らせいたしますので、腕に自信のある方はどうぞお気軽にご参加下さいますようご案内申し上げます。

※　会社からは6名ほど参加させていただきましたが、その中でなかなか出す事の出来ないハンデ56という凄い人がいました。その人とは・・・？　　　ヒントは掛け声です。

じゃ～ん！本人の掲載許可を取っての投稿です。Ｓさんはご存知○○○の営業係長で大東住宅の担当として大変お世話になっております。（名取・つけ麺でピーンときた方はかなり大東通です。）

2年ほど前にマイホームの計画が持ち上がり、半ば強制的？に大東住宅で建築していただきました。担当はもちろん部長の○○！逃げられる訳はありません！というのはもちろん嘘で大東住宅の外断熱の家に惚れ込んで決断だったのは言うまでもありません。（私が言うとわざとらしいですね。）

Ｓさん、数あるお取引先のある中で当社で新築していただき誠にありがとうございました。この場を借りて改めて御礼申し上げます。

本人曰く、ショールームなどで見かけた時は気軽に声をかけて下さい。との事ですのでよろしくお願いいたします。顔を覚えておくと何かいい事があるかも知れません。


次は45才にして独身！花嫁募集中の友人の画像です。



ご存知「こむかい」の親方の両隣に写っているのが独身2人組です。いかつい顔はしていますが気持ちの優しいいい男です。左が水産関係・右が建築関係の共に経営者ですので、収入もＯＫですので興味のある方いらしゃいましたらご連絡下さい。

確かこの日はお盆休みを利用しての同級生達とのゴルフ！2次会に集まってきた友人の画像もついでにアップしよう。





私以外、人相が悪いのが揃ってますがみんな真面目な社会人ですのであしからず！

ブログ用の画像を整理していたら出てきたお蔵入りの画像ですがよろしければご覧下さい。



今夏の甲子園大会宮城県大会で春夏連続出場をめざした利府高野球部の皆さん。写真は準決勝で東北高校に３－１で敗れた直後のワンショット！試合後は皆で号泣していたのですが・・・。若いっていいなあと思わず思いました。





防衛モニターとしてヘリの体験搭乗の様子。あいにくの天気でしたが空から眺める風景は最高でした。操縦もＧＯＯＤでさすが自衛隊のプロ！毎日ご苦労様でございます。



６～7年前に妻の実家に嫁にだした元愛犬のピー子です。下の娘にちゃんと世話をするからとせがまれ嫁入りしたピー子でしたが、1年ほどで育児放棄？にあい、やむなく妻の実家へ引き取ってもらいましたが、この度また同居する事になりました。嫁ぎ先では義父と添い寝するなど、室内犬と化したピー子ですが、新居ではどうなるのでしょうか？床は無垢のジュピーノ！外で飼うからとは言うもののピー子のあの叫びは半端じゃありません。救急車がきても気づかないほど防音性は高い家なので我が家は大丈夫なのですが、（ちょっと自慢）引越し早々ご近所に迷惑をかける訳にはいきません。う～ん。心配のタネはつきません。（笑）

まだまだありますので何回かにわけてご紹介させていただきます。

次はあなたのあの画像が紹介されるかも？乞うご期待！

個人的な話で恐縮ですが、間もなく竣工を迎える自宅の建設資金をフラット35で調達する関係上、最近の長期金利の動向が、何気に気になっている今日この頃です。

フラット35で注文住宅の建設資金を調達する場合、金利は融資の実行月の金利となります。すなわち家が完成し、検査機関の完了検査合格後に発行されるフラット３５の適合証と登記関係に必要な書類の準備が整ってから融資される為に、私の場合は12月の金利が適用となります。（毎月1日発表）

民間金融機関で一般的に扱う変動型や10年以下の固定選択型のローン金利は短期プライムレートのような短期金利に連動して金利が設定されますが、フラット35などの固定金利の住宅ローンは、長期プライムレートや長期国債の利回りと連動して金利が設定されるという仕組みになっています。つまり新聞にも掲載される新発10年物国債の金利が上昇するとフラット35の金利も上昇するという訳です。（実際はもう少し複雑です。）

私の場合、5月の申込時点の融資金利は確か2.77％だったのですが、長期国債の金利と共にフラット35の金利も徐々に下がり、10月の時点では2.34%まで下がりました。しかし10月中旬位から、新政権の来年度の予算編成で国債の追加発行などの憶測により、長期国債の金利が上昇し、11月の金利は2.39％と若干上がりました。

※融資金利は長期優良住宅などに適用される優遇後の金利です。

長期国債の金利は11月に入ってもなお上昇を続けたので12月の金利も多分上がるだろうと半ば覚悟していたのですが、10日以降、新政権の仕分け作業の効果か？相場が落ち着き金利も下がり始め、昨日は1.29％とほぼ10月初旬の金利水準に戻りました。

フラット35の金利は前月25日前後の長期金利と連動していると言われておりますので、多分12月の金利はおそらく下がると思いますのでこれでまずは一安心といったところ。

金利の変動に一喜一憂する事のないようにフラット35を利用する訳なので、あまり神経質になるのはどうかと思いますが、フラット35を利用するお客様は長期国債の利回りなどをたまにチェックする事をお薦めいたします。


長期国債利回りの推移はこちらをどうぞ

ＮＨＫの大河ドラマ「天地人」が昨日最終回を迎えた。拡大版と言う事で感動のラストを期待していましたが・・・。ドラマでも映画でも皆が求める感動のラストシーンを描くというのは本当に難しいのでしょうね。

という事で、篤姫の後を受け始まった天地人ですが、キャスト的にミーハーで当初は？？だったものの戦国時代を別の視点から眺められ一年間楽しませていただきました。関係者の皆さんご苦労さまでした。

愛と義に生きると言う事は鳩山さんの友愛精神ではありませんが、混沌としている現代においても非常に大事な事だと思います。

人が人として生きていく中で、自分の生きていくべき道を見いだし、それを貫いてこそ人である事の美しさにつながっていくという兼続の教えを自分に置き変え自分らしい生き方とは何かと言う事を考えていこうと思います。

ちなみに「天地人」総集編が12月21日から総合ＴＶで２２時より４夜連続で放映されるようです。

そして来年１月３日からは福山雅治演じる竜馬伝が始まりますが、（これまたキャストがミーハーで？ですが歴史物のファン層拡大と視聴率の為にはある意味仕方のない事なのかもしれないですね。）その前に来週から「坂の上の雲」の第１部が年末まで放送される（３部構成のため３年かけて放送。）のでこれもまた楽しみです。時間的にＢＳの再放送（22時～23時30分）で見るようになると思うので、月曜日の寝不足がしばらく続きそうです。

※　天地人でも家康役でさすがの演技と存在感をしめした松方弘樹さんですが、去年に続き300Ｋ超のマグロを釣ったようですね。さすが大物です！450万でセリ落とされたようですが、船主と折半となるようです。