大東住宅株式会社/社長ブログ

私達の暮らしは、冷暖房があたり前になって、核家族が進み、生活スタイルも一変しました。

日中も不在がちとなり、いつしか換気も疎かになってしまい、加湿や家干し・局所暖房（ファンヒーター等水蒸気の発生する暖房機）によって、益々結露が発生しやすくなり、一年の大半が、高湿度の状態に置かれているのです。

昔の様に隙間の大きな家に住み、寒ければ寒いなりの、暑ければ暑いなりの生活をおくり、ある程度換気さえ心がければ、結露などの問題は起きませんが、現実的には到底無理な話です。

今、求められているのは、現代の暮らしに合わせた家のつくりであり、ユーザー自身も、これまでの暮らし方を変えて、それぞれ工夫や改善が必要なのです。

工夫や改善というと難しそうですが、家の中の空気を綺麗な状態に保つための換気を励行し、家の中の湿度と温度のバリアをなくすように、開放的な暮らしを心がければいいだけです。

そして、大事なのがこうした室内環境にするためのエネルギーを最小限に抑える断熱性能と気密性能の高い家にしなければならないのです。

光熱費の負担が大きいと、人間誰もが節約意識がはたらくものです。

負担を抑えるために、戸を閉め切ってしまい、使う時だけ、いる部屋だけ暖める従来と変わらぬ局所暖房や間欠暖房になってしまい、不快な温度差ばかりか湿気や結露は解消しないのです。

多くの人が、勘違いしているのが、通気と家の隙間がもたらす漏気で、似て非なるものですが、多くの人が混同しているのです。

今でも、通気という概念は、建築関係の方にも一般のユーザーにも、根強く残っており、気密はそこそこでいいとか中気密で十分といった話を真顔でいう方も多く、高気密という言葉に拒否反応を持たれている方は少なくありません。

気密が良すぎると、息苦しく感じるとか、結露しやすくなるとか、シックハウスになりますよというようなことを言う営業マンのいるハウスメーカーは、検討先から、真っ先に外した方が賢明です。

弊社が、床下に換気口を設けたり、小屋裏に排気ファンを設けるのは、木材が腐らないように構造内の空気を循環させるためで、こうした働きを壁体内の「通気」と言います。

※　もちろん、冬は、寒くなるので、ダンパーやファンはオフにして、暖かい空気を躯体内に循環させ、暖気の伝達を図り、構造体に蓄熱効果をもたらすことで、外断熱特有の輻射熱効果が発揮されるのです。

この輻射熱効果によって、20℃前後の室温でも十分な体感温度となり、省エネにもなり、エアコンへの負荷をかけずに済むので、風量や運転音も過乾燥も気にならなくなるというわけです。

基礎に設けたダンパーを解放させ、躯体内に外気を導入し、通気させるのは春から秋の期間となります。

もちろん、湿度の高い梅雨から夏の時期は、外からの湿気の侵入を避けるために閉鎖が基本で、操作が面倒という方には、外気温を感知して自動で開閉できるSCナビも用意しています。

そして、気候の穏やかで気持ちのいい時は、積極的に窓開け換気を行うのは非常にいいことです。

しかし、窓開け換気に適した日数や時間帯は非常に少ないのが、寒暖の差が大きく、高雨多湿という日本の気候です。

花粉や排気ガスなどのPM2.5に注意が必要な時期や風が強い時・湿度の高い時・雨の日は、もちろんですが、不在時や就寝時には、定期的な窓開けは不向きです。

弊社では、高性能な熱交換タイプの第1種換気システムを標準採用しており、窓開けをしなくても、常時、空気を入れ替えし、室内に空気の流れをつくっていただけます。

つまり、新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気や生活で生じる湿気を常時外へ排出することが、通風であり換気なのです。

そして、家の隙間によって、足元をスースーさせるのが、隙間風ですが、これは、暖められた空気が煙突現象によって、室内の上部へ上昇し、天井や小屋裏の隙間から漏れた分の空気を、建物の床下や壁から、引っ張り込んでしまう現象です。

これは、暖房によって室内外の温度差の大きくなる冬期間に起きる現象です。

つまり、隙間風は隙間から、熱と共に漏れる室内の空気「漏気」によってもたらされるのです。

そして、家の隙間は、冬ばかりでなく、梅雨時や暑い夏には、逆の現象をもたらすからとても厄介です。

熱も高い所から低い所へ移動しますが、水蒸気（湿気）も多い所から少ない所へ移動します。

つまり、エアコンで冷やせば冷やすほど、除湿すればするほど、家の方が温度が低くなり、水蒸気の量が少なくなるので、外の熱や湿気が、壁の中や小屋裏・床下の隙間から、室内に逆流（侵入）してしまうのです。

私たちが、長年外断熱による高気密・高断熱の家づくりに取り組んでいる一番の目的は、隙間によって生じる、家の中（壁体内）と外との、熱や湿気の移動を、建物の外側で遮断することにあります。

そして、適切な換気を機能させるためにも、外の空気を取り入れる給気と汚れた空気を排気するという、空気の入り口と出口を明確にした計画換気が必要で、家の中に意図しない余計な隙間があると、計画どうりに換気の機能を果たさなくなるのです。

これは、ストローにつまようじで穴を開けると、ジュースなどが上手く吸い込めなくなったり、掃除機のホースが壊れるとターボにしても吸い込みが悪くなるのと同じ理屈です。

そして、家の隙間がもたらす漏気による隙間換気は、隙間の大きさと室内外の温度差や風の強弱によって、大きく変わります。

隙間が大きければ大きいほど、家を暖かくすればするほど、外が寒ければ寒いほど、その量は増加し、風が強ければさらにその量は倍化します。

そして、外と室内や部屋間の温度差が大きくなることで、隙間換気が生まれるのであって、熱帯夜の日に窓を開けて寝ていても空気の流れが感じにくいように、温度差のない時期は、いくら隙間があっても漏気による空気の動きは、風が強くなければほとんど働かなくなるのです。

隙間による漏気は、冬には隙間風がどんどん入り込み、せっかく暖房で温めた空気を外に逃してしまい、省エネ性や快適性に悪影響を及ぼし、春から秋には空気が動かずいくら隙間があっても、空気は換気されずに汚れてしまい、湿度も高くなっていくのです。

「高気密は息苦しい」というイメージを持ち、気密を疎かにしている住宅が多い中、冬は隙間による漏気によって、足元が冷える住宅が多く、梅雨や夏場は、逆に換気不足となり、臭いや湿気で悩まされる住宅が非常に多いのです。

要するに、いくら断熱材を厚くしても、気密が悪ければ、計算値通りの性能を発揮することはなく、省エネで温度差のない、快適で健康な暮らしを実現するのは難しいのです。

そして、このような家で、家全体を冷暖房しようとすると、多額の光熱費がかかるために、結局はいるところだけ・使う部屋だけ暖める局所的な冷暖房を強いられてしまい、家の中はもちろん、壁の中や床下・天井裏では、結露が発生し、カビやダニも繁殖し、木材も腐り、建物の耐久性が損なわれ、空気の汚れと温度差によって、人の健康まで脅かしてしまうのです。

つまり、いくらデザインや設備にお金をかけて新築しても、これまでの家と暮らしのミスマッチによる負の連鎖は、いつまでも解消されないのです。

それどころか、中途半端に断熱化が進んだ現代の住宅の中で、湿気や結露による住宅の劣化のスピードは、速まる危険性すらあり、住宅ローンの払い終える前に、その価値を失ってしまう可能性も十分あり得るということをリアルに考えた家づくりを進めていただきたいのです。

快適で健康な暮らしを送るためには、温度差のない・きれいな空気の中で暮らすことが何より重要ですが、こうした暮らしを少ないエネルギーで叶えるためには、気密と断熱が両輪であり、家を長持ちさせるには、構造体内部の通気性も重要なのです。

こうしたある意味相反する性能を合わせ持っているのが、外断熱と二重通気の技術を組み合わせて誕生したソーラーサーキットの家だということをご理解いただきたいと思います。