大東住宅株式会社/社長ブログ

地下鉄南北線の旭ヶ丘駅・黒松駅　双方の駅から徒歩圏内！

人気の南光台に土地の売却依頼を頂戴しました。

車にて、地下鉄旭ヶ丘駅まで距離を測ったら、1.2キロあり、不動産の広告表示でいうと、徒歩15分というところですが、私の足で10分ほどで、旭ヶ丘駅まで着きました。

実は、売主様は、10年ほど前に、ご近所にソーラーサーキットで二世帯住宅を建てていただいた弊社のお客様で、以前に住んでいらした物件です。

築年数の経過した物件という事もあり、当初は解体して更地での売却も検討しましたが、建物内を拝見させていただいたら、非常に手入れも良く、水回りなどのリフォームをすれば、十分利用出来るとの判断から、古屋付での売却とさせていただきました。



画像の様に、庭も綺麗に手入れされております。

解体して新築も良し、少しリフォームをして住んでも良し、どちらでも対応可能でございますので、よろしくお願いいたします。

近年、地下鉄駅徒歩圏の南光台の物件は人気が高く、40坪から50坪前後の土地であれば、坪単価も35万円から40万円の売値を設定しても、おかしくありませんが86坪という面積と、購入なされるお客様の建築費を含めての相対的なご予算を考慮して、坪単価は27，6万円とさせていただきました。

売主様も非常に温厚で誠実なお客様で、高く売らなくてもいいので、まずは良いお客様に進めて下さいとのお話をいただいての価格設定です。

ご興味のある方は、ご案内させていただきますので、お気軽にお問合せ下さい。

物件の詳細につきましては、こちらの物件情報をご覧ください。