株式会社Forex/季楽な家開発奮闘記

当社名物手書きパースをお願い致しております上山市K-DesignのH奥様より、「実家の台所を交換して欲しい」とのご要望をお受けいたしました。H奥様は、市内でも有名な設計事務所でお仕事をされていて、いわば同業者とも言える存在の方です。

■既存取り壊し風景

長年使用されてきた冷凍庫の跡には、ドレンからの水漏れが原因で、床が腐畜しています。この部分からのカビ臭は確認されず、簡単な修理で対応出来そうです。

■とある日の会話
私：「ホームページで花嫁募集したけど、全然問い合わせがないよ。」　と、声をかけてみた。

Ｅ部長：「・・・・・。今仕事中です！！」　雪の中、仕事に燃えるＥ部長。でも・・・。

私：「やっぱ、頭を写したのが悪かったのかなー。」　ニヤニヤ

私：「ハイ！ポーズ！！」

Ｅ部長：「今度はよく撮ってくださいよ。」　と、今日は何故かノリがいいE部長。

「おじちゃん！お嫁さん募集中だよ！！」

E部長：「ニヤニヤ」

※少し？いや、だいぶ物静かなE部長は只今「花嫁募集中！」です！

■鋭意作業中！

着々とリフォームが進んでいきます。いよいよクロス工事が始まり、完成間近です。S様、ご不便をお掛け致しますが、今しばらくお待ちください。

■張り替え前のパテ埋め作業風景

■クロス張り替えが完了しました。

DATA
キッチン工事（クリナップ：クリンレディ・カップボード）
クロス張り替え工事
フローリング工事
土台補強工事
電気設備工事他

1,800,000円（税込）

■リフォームギャラリー
施工前

施工後

施工前

施工後

施工前

施工後

forex：[メモ/Forex施工日誌]

ゾーンニングプランで暮らしを陣取る

ご家族のライフスタイルによって、間取りはそれぞれ違います。間取りのプランニングにあたっては、そこに住む人の生活パターンや好みを確認することが重要です。

新しい住まいでは、どんな暮らし方をしてみたいか家族会議で話し合うことも大切で、現在の住まいに対しての不満点をご家族皆さんで共有することで、今後の住まいづくりに反映させたい「約束事」を見出していきます。

平面図を設計する際、それぞれの空間を分類して配置することを見ることを、「ゾーニング」といいます。２階建ての建物を建築するならば、上下二枚を透かして見ることで、一階と2階とのプライベートや、構造上の安全さも、比較的簡単に知ることが出来ます。

■１階ゾーニングプラン例

■２階ゾーニングプラン例

ソーニングプランは、住まいの初期の設計段階でいわば「たたき台」となるものです。設計者はこのゾーニングを駆使して、プランを練り上げてきます。

間取りの作成順序

STEP1
建ぺい率や容積率などの法的規制を調べ、敷地に建築可能な建物の規模を大まかに知る。

STEP2
家族で現在の生活スタイルを確認し、現在の住まいに対する不満点を洗い出す。雑誌やモデルをみて、今後住みたい家のイメージを収集する。

STEP3
敷地の調査で、敷地の風通しや日照状況、隣接する建物、前面道路の交通量などの条件を把握する。

STEP4
これまでの調査を踏まえ、大まかなスペースをゾーンニングする。このときのイメージは２候補ぐらいあると、今後の設計が明確になっていく。

STEP5
各部屋の配置を決める。各室の大きさや通風・採光が充分であるかを確認し、収納計画などの細かい設計に入る。

forex：[メモ/ロハス新民家　『季楽な家』]

この木なんの木？気になる木

私たちが住んでいる日本列島は、緑がとっても豊かで国土の約７０パーセントが森や林という世界でも有数の森林大国です。日本人は数千年前から、これら森から生まれた樹木を使い、住まいづくりをしてきました。

樹木は大きくわけると２種類あります。

針葉樹
軽くて柔らかく加工も容易で狂いが少ないことから、住宅の構造材に主に使われています。

広葉樹
重くて硬いことから加工しにくく、よく乾燥しないと狂いがでてきます。床材や家具材として多くつかわれています。

伐採された木を輪切りにすると中心から一定間隔の幅で濃い色の部分があります。この部分を「心材」と呼び、その周りの部分を「辺材」と呼びます。

「心材」は成長活動をやめた細胞の集まりで、人間でたとえると骨の部分にあたりとても丈夫で強度があります。「辺材」は、根っこから水や栄養分を吸収して、葉っぱからの光合成で得た栄養分を樹木全体に運ぶ、いわば血管の役割をしています。

「心材」は虫がつきづらい性質を持ち強度があり腐りにくいため、主に柱などの構造材に多く使われます。栄養分が多く虫がつきやすいとされる「辺材」は、主として板材や下地材などに使用されるのが一般的です。
そのまま用いてしまうと、収縮や伸びなどの狂いが生じてしまって、壁や床の間の隙間やヒビ割れ・カビや腐れの原因ともなってしまいます。

これを防ぐためには「乾燥」する工程が必要です。乾燥は木材の強度を増加させ、湿度の調湿機能がよくなるなどのメリットもあります。乾燥方法には天然乾燥と人工乾燥の二つがあります。木材に含まれる水分の量は含水率と呼ばれ％で表します。

伐採直後の含水率は２００％もあり、建築材として使用するためには含水率を２０％前後まで下げる必要があります。フローリングや内装材は１０％前後まで乾燥しているものがよいとされています

●スギ「杉」針葉樹・スギ科

日本国内にもっとも豊富にある木材で、学名に「ジャポニカ」の名がつくくらいです。真っ直ぐに成長することから「直ぐ木」が語源という説もあります。天然林で代表的なものは日本三代美林のひとつ秋田県の秋田杉があります。山形県内にも金山杉などが有名です。昔から家に使われてきたため、多くの人が懐かしい木目もっているなじみやすい木材のひとつです。
用途は屋根材や柱材などの構造躯体などに使用するのが主でしたが、最近では珪藻土や漆喰などと一緒に施工する腰壁材や、はだしで歩けるフローリング材として床材などに使用されています。

●ヒノキ「檜」針葉樹・ヒノキ科

スギと同じく日本を代表する針葉樹です。昔火おこしの木として使った火の木が語源といわれています。スギと共に大量に植林されて、東北の南部から九州まで広く分布しています。建築材として伐採してから使い始めて、２００～３００年まで強度が上がり続けるといわれ建築材としては第一級木材として有名で、約１４００年経っている世界最古の木造建築とされる奈良県の法隆寺五重塔もヒノキで建築されています。
用途は構造躯体どの部分にも使用されますが、主に水への耐久性に優れていることから、土台や柱などに多く使用されています。また、抗菌性にとても優れているため、最近では壁板やフローリング材としても使われ始めました。

●ヒバ「檜葉」針葉樹・ヒノキ科

正式な学名はヒノキアスナロといいます。北海道から九州まで分布しており、そのほとんどが天然林で、中でも青森ヒバは日本三大美林の一つとされています。代表的な建築物に、岩手県平泉町の中尊寺があります。ヒバから取り出されるヒノキチオールは、殺菌・防腐効果に優れており、医薬品や、白蟻駆除剤、食品の防腐剤としても広く使われています。ヒバにはヒノキとはまた違った特有の香りがあり、害虫への耐久性も抜群に強く、木材の中でも大変腐りにくい材料の一つです。
用途は、白蟻に強いことから土台などに多く使われます。そのほかヒノキと同じく柱や床、浴室など耐久性を求められるに場所に使用されます。

●カラマツ「唐松」針葉樹・マツ科

落葉樹の一種で、秋になると紅葉して葉が落ちます。成長が早いことから、北海道か本州中部の比較的寒い地方で植林が行われました。
用途は、床材に使用されることが多く、水に強いことから杭などにも使われてきました。乾燥技術や加工技術の進歩もあって、最近では狂いもなく油脂を取り除くことができるようになり、一部では集成材などにも使用されています。また、木目がくっきりとして美しいことから天井材にも使われるようになりました。

●クリ「栗」広葉樹・ブナ科

昔から栗の実を採取するために栽培も行われてきて、焼き栗や栗ご飯など、私たちの食生活においても昔からなじみのある木です。特長は、木目がとてもはっきりしています。木肌が粗く感じられますが、磨くと独特の光沢があり、現在の市場では高級材の１つになっています。
用途としては、耐水性に優れていることから、昔から土台材としての利用が多く使用されてきました。浴室やキッチンの水まわりにも使われています。

●ナラ「楢」広葉樹・ブナ科

一般に「ナラ」と呼んでいる木は「ミズナラ・コナラ」のことで、市場に出ているのはほとんどが「ミズナラ」です。外国産だと「オーク」ともいわれています。フローリングに使われている代表的な木材で、加工性に優れている上、木目の美しさには定評があります。

●チーク「Teak」広葉樹・クマツヅラ科

インドネシア、インド、ミャンマー、タイなどから輸入される代表的な外材です。堅く傷が付きにくいのでフローリングなどの仕上げ材に最適です。木肌はツヤのある質感で肌触りもその特徴があります。日に焼けていくと黄色系へ変化して経年変化を楽しむことができます。

●キリ「桐」広葉樹・ゴマノハグサ科

針葉樹に比べて木質が堅いとされる広葉樹ですが、広葉樹の中でも「キリ」は例外とされる樹種です。比較的やわらかいため傷が付きやすいのですが、へこんだ部分に熱湯をかければ元に戻るというメリットを持っています。和風の桐タンスはあまりにも有名です。

●パイン「Pine」針葉樹・マツ科

国産だと「松・マツ」と呼ばれる樹種です。主にフローリングで使用しています。カジュアルでどこか懐かしい印象を与えてくれます。素肌感を残した薄い塗装のものがおすすめです。

●サクラ「桜」針葉樹・バラ科

アズサはミズメやサクラとも呼ばれていて、本州各地に広く分布しています。特長は心材と辺材の区別がはっきりしています。用途としては、木肌が大変美しいことから、床柱や、上がり框、高級フローリングとして使われています。

forex：[メモ/ロハス新民家　『季楽な家』]

ホームページをご覧の皆様へ

私たちのホームページをご覧いただきありがとうございます。

どのご家庭でも、パソコンや携帯電話などのインターネットで簡単に情報が引き出せる時代。
建築・設計の業界でも、お客様がまずは「インターネットでホームページを確認してから」といった傾向は、今や当たり前のことだと思います。

私たちのホームページをご覧いただいている皆様の中には、

「おい、ここの記事が抜けているじゃないか！」とか「文字ばかりでつまらない」

などのご指摘が聞こえてきそうなのですが、実は、私たちのホームページはホームページ作成会社さんに丸投げせず、自社のスタッフが仕事の合間を見て、日々コツコツと更新しながら作っています。

決して、ホームページ作成会社さんにお願いするのがイヤと言ってる訳ではありません。
私たちも、かつてはホームページ作成会社さんにお願いしていましたし、出来上がった画面をみて「おお！カッコイイ！！」なんてこともありました。

でも、ホームページ作成会社さんは、サイトを作るプロであっても建築のプロではありません。
こちらからの要望に対しても、なかなか意思を伝えきれなかったり、逆に迷惑をかけてしまったりして…。

お客様から見て、いつ見ても変わらない画像や文字。「いつ更新するのだろう？」「なんかカタログを見ているみたい」と思われるならば、いっそのこと、「自分たちでホームページを更新していこう」と真剣に考えたのがここ最近のことです。

当然、ホームページに関することは無知な私たちです。
近所の本屋さんから購入した「3日でできるホームページ作り」などという本とニラメッコしながらの作業で、なにしろ社員の平均年齢が高齢（？）な私たちにとっては、想像を絶する大変なものでした。

私たちのような小さな会社は、お客様に自社の考え方や、住まいに対する思いをホームページで伝えるのが、最適な方法だと言っても過言ではありません。

背伸びをせず、仕事を通じて得た情報を皆様に伝えていきたい。そんな身の丈に合ったホームページにしたいと考えております。

何度も同じ記事を更新していたり、絵柄がちょくちょく変わったりしますが、皆様にお伝えしたいことは、まだまだたくさんあります。
どうか、暖かい目で見守っていただけましら幸いです。

私たちも、皆様に生きた情報をお伝えするべく日々精進してまいりますので、何卒よろしくお願いいたします。

フォレックス　ウェブ担当一同

forex：[メモ/]

夏のエアサイクルはオープンモード

日本の夏は高温多湿
高温多湿の気象状況は、太陽熱による地表からの上昇気流と、そこへ吹き込む海水面からの湿った空気によってもたらされます。相対温度が高くなって、木材の含水率も高まり、腐朽菌やシロアリが発生しやすくなります。

山形の蒸し暑い夏場は上昇気流が躯体内の排熱作用を促します。
夏のエアサイクルは「オープンモード」へ切り替えます。

昼は排熱と遮熱（夏の昼）

熱せられた空気は上昇気流となって、小屋裏の換気口から取り込んだ涼しい風が、蓄熱機能によって夜間に蓄えた冷気とともに上昇し、壁内部の温度上昇を軽減してくれます。

●上昇気流で小屋裏の排熱を促進します。
直射日光の影響を受けやすい小屋裏の温度は上昇し、やがては外気温を越えてしまいます。熱くなった空気は小屋裏の一番高いところからでていこうとします。その時、充分排気されないと、小屋裏はまるで、サウナのような状態になってしまいます。

エアサイクル層は煙突効果で給排気をスムーズに行い、小屋裏の温度を外気温とほぼ同じ程度に保ちます。

●床下空間の涼気を利用して、壁内温度を抑える。
外気をそのままで壁内に取り入れることで、やがて屋内が外気温と同じか、それ以上になってしまいます。エアサイクル工法では、家の中で最も温度が低いとされる床下空間へ給気し、その床下の涼気を壁から小屋裏へつなげることにより、内部空間の温度上昇を抑えます。

夜は集冷と蓄冷（夏の夜）

小屋裏と床下の換気口から涼しい外気を取り入れ、家全体を冷気で包み込みます。夜間に取り入れた冷気は、床下の地熱をはじめ、壁、天井などに蓄えられ、温度が上がる日中に放出されます。

●温度差で空気を動かす。
昼間に温められた室内側の空気は、夜になって外気温が下がると、内外の温度差によって排気され、夜の冷気と入れ替わっていきます。通常、その日の最低気温になる明け方まで続きます。

●気温が下がると相対温度は高くなる
夜になって無風状態となり、気温が多少下がっても蒸し暑く感じるのは、空気中に含まれる水蒸気の量は同じでも相対湿度が高くなるからです。

夏の朝、屋外の植物の葉っぱが露でびっしょり濡れているのを見たことありませんか？それは空気中の水蒸気が飽和状態になって起きた結露現象です。

同じことが床下などで起きることがあり、「夏型結露」と呼ばれています。「エアサイクル工法」では、大きな気積と開放的な床下空間を形成されることで、この「夏型結露」を防ぐことができます。

forex：[メモ/山形の気候に強い『エアサイクル工法』]

環境資源の「水」を利用する

環境資源の水を利用することも、省エネ住宅ではありです。生活のさまざまな場面で、たくさんの水が使われています。その量は1日あたリ1人300～400ℓ、年間では100tを超え、これは25mプール1杯分に相当します。

海に囲まれ、川も多く、降雨に恵まれた日本では、水のありがたみを日常生活で意識することは少ないかもしれません。しかし、水も責重な環境資源です。
　
水道水の使用量を抑える方法として、中水や雨水の利用があります。中水は､風呂や洗濯の余り水のように、家庭排水のうち比較的汚濁の少ない排水を、浄化･殺菌処理をして、トイレの洗浄水や庭への散水、洗車などに再利用する方法です。
　

■雨水タンク設置例
雨水の利用も、日本の気候風土を活かした節水方法です。
住宅の屋根に降る雨は比較的汚れが少なく、ゴミをフィルターで取り除いた後にタンクに貯水し、ポンプアッフして庭の散水や植木の水やり、洗車などに使います。設備も比較的簡単で、水資源を節約できるというメリットだけではなく、非常時の貯水槽や防火用水としても利用できます。

また現在、トイレ、シャワー、各種水栓、食器洗い乾燥機などの水まわリ製品に、節水性の高い機器や器具が多く開発されています。例えばトイレでは､従来の便器が1回約12ℓ程度の水を流すのに対し、節水型の便器は約6ℓと、使う水は半分で済みます。

シャワーの出･止をスイッチで操作できるシャワーヘッドは、こまめにシャワーを止められるため、節水･節潮効果があります。自動的に温度調節できるサーモスタット式の水柱は、潮湯を調節するときの捨て水を減らせます。

近年普及が進む食器洗い乾燥機も、使用水量は10～15ℓ程度で、手で洗うよりはるかに少ない水量で食器を洗えます。節水は省資源というだけでなく、水道水をつくるためのエネルギーの削減や、水道代の節約につながります。