菊池技建｜坂井道彰

みなさんこんにちは。 今回は玄関ポーチの化粧柱の柱脚部分の補修を紹介します。 住宅の外観仕上げ材に木材を使用されていると、 一般的な素材よりも短い間隔で補修塗装が求められます。 お住まいの方も、ご自身で補修塗装をされていたようですが、 さすがに柱脚金物までは難しいということで、 此度の工事になりました。 使われていた柱材は恐らく【クリ】で、 捻じれはありましたが、浸食具合は非常に軽微で、 新しい装飾金物が納められる、最低限の切断処理で済みました。 クリは国産材の中でも非常に耐久性が高く、 虫害にも強い特性もあり、風雨にさらされる場所に適した材です。 築40年以上になるそうですが、 保護塗装は施されてましたが、ほぼ無傷だったのには納得です。

みなさんこんにちは。 今回は洗面化粧台の交換工事をご紹介します。 他社で新築時に設置した化粧台の洗面器部分に ひび割れができてしまい、機種も古くなっていた為、 新しいものに交換を希望。 造作洗面でなかったので、 横幅と奥行きのサイズを同型のものでご提案させて頂きました。 交換工事自体も当日中に完了しました。 工事としては難しい内容ではないのですが、 事前にいくつか確認が必要です。 一つは給水・給湯・排水の接続部分を確認すること。 もう一つは設置位置、周辺環境の確認。 設置後にコーキング処理が必要か、巾木に干渉しないかなど、 機種のごとの細部の違いが仕上りに影響してきます。 また、古い機種にありがちなのが、鏡背面の電気配線が直結されていること。 化粧台の電源プラグが取付でないので、 予めコンセント形状に直しておく必要があります。 電源は本体背面に隠れているので、外してみないとわかりませんが、 事前に工事内容を理解されていると工事自体もスムーズに進みますので、 検討中の方は是非参考にしていただきたいです。

みなさんこんにちは。 今回は現在施工中の現場を紹介します。 真壁造りの和室の天井板が古臭くなってしまったので、 新しく上げ替えしたいとのこと。 現況は目透かし天井で、それを解体したところ、 タイコ梁が出てきました。 タイコ梁とは丸太の両側面を切り落とし、 断面が和太鼓の胴のようになった梁のことです。 曲げ強度が強く構造的な強度を確保しやすいというメリットがありますが、 かこうする職人の技術が必要で、結果コストが高くつくので、 現代の一般住宅では敬遠される材料です。 今回のような古い建物の場合、 小屋組で使われていることがあります。 恐らく、職人が手で一本ずつ加工していた時代では 強度とコスト面でメリットがあったのだろうと推測されます。 天然の丸太がもつ美しさと力強さは、タイコ梁だから味わえるもの。 機会があれば、現場で納めてみたいなと思います。

みなさんこんにちは。 今回はトイレの換気扇交換を紹介します。 換気扇動作に不具合が生じ、 交換前もシャッター付きの換気扇でしたので、 お客さまには後継品での交換をご提案させて頂きました。 交換したトイレの換気扇は、局所換気と呼ばれるもので、 24時間換気（全体換気）と違い、 キッチン・浴室・トイレなど、臭気や水蒸気、煙が特定箇所で 集中的に発生する場所に設け、その場で素早く屋外へ排出する方法です。 今回交換したものはシャッター付きの商品で、 停止時に蓋が閉じる仕組みになっているため、 気密性・断熱性の向上や異物の侵入を防ぐなどのメリットがあります。 ただし、シンプルな換気扇に比べて構造が複雑な為、 ファン以外にシャッター部分の掃除も必要で、 特に高機能タイプのものほど、定期的なメンテナンスが推奨されてます。 当然機械ですので、設計上の標準使用期間がありますが、 メンテナンスを怠ると故障の原因になります。 設置場所や環境にでも左右しますが、 長く使えるよう、メンテナンスのルールを決めておくと 良いかもしれませんね。

みなさんこんにちは。 本年もリホーム案件を中心に担当させて頂きます。 宜しくお願いします。 さて、今回は照明器具の交換を紹介します。 before みなさんは蛍光灯の2027年問題をご存知でしょうか？ 蛍光灯照明器具や水銀灯(ランプ)が 2027年末で製造・輸出入が禁止されるもので、 蛍光灯の交換・修理ができなくなります。 これは水銀を規制する国際的な条約に対応するためです。 蛍光灯には微量ながら水銀がふくまれているため、 今後は蛍光灯や安定器の入手はもちろん、本体の修理もできなくなります。 みなさんのお住まいはどうですか？ 今ついているランプの表示を確認してみて下さい。 もし「Hg」の印があれば、それは規制の対象になります。 期限が近づくにつれ、値上げや品不足も予想されますので、 早めのLED照明導入をお勧めします。