菊池技建｜遠藤 基

みなさん　こんにちは

ﾘﾌｫｰﾑ部の遠藤です

本日は、屋上の防水工事をｱｯﾌﾟします

今回の防水工事は2回目で、前回行ってから約15年が経過しました

調査したところ、大きな雨漏れは無いものの数か所亀裂が生じており

ここ数年の間には、補修が必要な状況でした

今回は少し早めではありましたが、転ばぬ先の杖ということで

ｼｰﾄ防水の上貼り工事を行う運びとなりました


＜　施工前　＞




＜　洗浄中　＞




＜　前段取り～経年劣化部の剥離補修　＞




＜　ｼｰﾄ防水上貼り中　＞




＜　立上り及びﾄﾞﾚﾝ廻りｳﾚﾀﾝ防水　＞




＜　完成！　＞




これで15年は安心です！

防水関係の補修は、大事になる前の早めの対応が必要です！

みなさん　こんにちは

ﾘﾌｫｰﾑ部の遠藤です

今回は勝手口ﾄﾞｱの交換工事をｱｯﾌﾟします。

新築してから約40年以上が経過し、建付けが悪くなり隙間もあり

台風が来ると勝手にﾄﾞｱが開いてしまいそうで怖いとのことでした


＜　施工前　＞




写っているのは内観できれいですが、裏面の外部表面は大分傷んでおり

鍵のかかりも悪く、防犯上も不安がありました。


＜　施工中　＞




通常ﾄﾞｱはﾄﾞｱ枠をﾓﾙﾀﾙ壁を切断し、枠ごと外し取付ですが、

今回は既存枠を残し、上から新規枠ごと設置するｶﾊﾞｰ施工を採用しました

そうすれば、作業工程/金額が大幅に削減され通常2日かかるところ

約2時間で完了しました


＜　完成　外観　＞




＜　完成　内観　＞




ﾄﾞｱｸﾛｰｻﾞｰも今回、新たに設置しましたので台風でも勝手に開くことはありません

お客様にも大変喜んでいただけました

みなさん　こんにちは

ﾘﾌｫｰﾑ部の遠藤です

今回は前回の続きで、子供室間仕切壁工事をｱｯﾌﾟします


＜　ｸﾞﾗｽｳｰﾙ充填　＞



少しでも遮音の効果を期待して、ｸﾞﾗｽｳｰﾙを充填


＜　ﾊﾝｶﾞｰﾎﾞｰﾀﾞｰ下地設置　＞



観賞用ﾕﾆﾌｫｰﾑをかけるなど、壁面のｲﾝﾃﾘｱを自分で出来るようにしました


＜　ﾎﾞｰﾄﾞ完成　＞




＜　ｸﾛｽ貼り～完成！　＞



ﾍﾞｯﾄﾞの頭がくるところに可動棚、鏡ｽﾍﾟｰｽの横にはｽﾏﾎなどの小物置設置

ｸﾛｽもﾓﾙﾀﾙ調のｸﾞﾚｰにし、既存ｳｫﾙﾅｯﾄ床にﾏｯﾁしました

お洒落な若者部屋に変身しました！

みなさん　こんにちは

ﾘﾌｫｰﾑ部の遠藤です

本日から子供室間仕切り壁工事が始まりました

新築時に間仕切りが出来るように設計しておりますが

おおよそ、1/4程度のお客様でご依頼があります

今回はただの間仕切りではなく、ﾆｯﾁやｺﾝｾﾝﾄ、ﾊﾝｶﾞｰﾍﾞｰｽなどを

つける予定です

出来上がりは次回ご覧ください！

みなさん　こんにちは

ﾘﾌｫｰﾑ部の遠藤です

昨年、建物とお蔵のｼﾞｮｲﾝﾄ部から雨漏れが発生し

修繕完了していたお客様より連絡があり、

前、雨漏りがあった場所の外部基礎の表面が膨らんで剥離している

とのことでした





建物のつなぎ補修工事を4年前に行った際、その部分は基礎がない既築の壁

だったため、表面を解体し全体をﾓﾙﾀﾙで再度補修

その上からﾘｼﾝ塗装をして下部のみ基礎と同じ高さにﾓﾙﾀﾙ表しにて仕上げておりました

しかし、屋根取り合いより侵入した雨漏れにより壁内の貫下地とﾓﾙﾀﾙの間に

水が入り、貫材が腐食し膨らみﾓﾙﾀﾙ仕上げを内側から剥離してしまいました





しかし解体が進むにつれ、その奥の階段下の木材が白蟻被害を受けていたことが判明

今回の雨漏れが原因ではなく、大分昔の痕跡で前回既存貫下地を解体していなかった

為、今回解体して判りました





せっかく解体をしたので、蟻害を受けておりｳｴﾊｰｽ状になっている部分を切除し

新たな下地材に入替、防蟻処理を施しました





内部処理後、ｼｰｼﾞﾝｸﾞﾎﾞｰﾄﾞを貼りﾓﾙﾀﾙ補修





最後にﾘｼﾝ吹付補修を行い、完了しました





今回、雨漏りに依るﾓﾙﾀﾙ剥離が無かったら過去の蟻害損傷が判らず

内部階段が欠落の恐れがありました

今回たまたま見つかって補修できて、お客様も喜んでおられました！

まさに、禍を転じて福と為す・・・でした！