住活の達人｜土地と住宅の相談窓口仙台

土地と住宅の相談窓口仙台の店長
住活の達人
反田 快舟（そりちゃん）です。

お客様のマイホーム相談でも、
多くの方がお悩みの「住宅ローン」について
特に大切なポイントをまとめました。

__________ただ今、無償にて公開中！

A.適正な住宅ローンの借入額はいくら？

B.変動金利と固定金利はどちらがいいの？

C.増える住宅ローン破綻！

D.お得な住宅ローンはあるのか？

E.繰り上げ返済は得か損か？

まずはお電話ください。

070-8380-2080(スマホでクリック）

ホームページからのお申込みの場合はここをクリック

住宅展示場に行けば、色んなハウスメーカーのモデルハウスを見ることができます。

しかし、

売り込まれるのが心配！

アンケートを書いたら営業されるのでは？

まだ先だから見学だけしたいのに、、、

自分のペースでじっくり見たいですよね(^^♪

そんな方のために

土地と住宅の相談窓口仙台にでは、

匿名のモデルハウス見学ツアーを実施中！

住宅のプロが同行、受付アンケートなしでご案内します。

モデルハウス見学の要点がわかるチェックリストをお渡しします。

疑問や聞きたいことにはその場で回答いたします。

見学後の感想や質問、今後の進め方を打合せいたします。

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人：そりちゃん

 

 

土地と住宅の相談窓口仙台 店長

反田 快舟（そりだ かいしゅう）

 

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

◇宅地建物取引士：土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

◇ファイナンシャルプランナー：お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

 

＜料金について＞

すべてのサービスが無料です。

まずはお電話ください。何でもお答えいたします。

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仙台はじめての家づくり勉強会

家づくり、何からはじめたらいいの？

という疑問にお答えします。

予算の決め方

土地の探し方

住宅会社の選び方

住宅ローンの選び方など

家づくりのダンドリが学べます。

次のような方のための勉強会です

最近、家づくりを検討し始めたけど、先ず何をすればいいかわからない

失敗しないためには、何をしなければならないか教えてほしい

他の人の事例が知りたい、などなど。

この相談会に参加すると

家づくりのダンドリがわかります

家づくりの予算の組み方がわかります

自分に合った土地を探すコツがわかります

住宅会社の選び方のポイントがわかります

第一部　１１：００～　１組様

第二部　１３：００～　１組様

第三部　１５：００～　１組様

ご要望の日時をお報せください。

勉強会日時の予約をいたします。

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人：そりちゃん

 

 

土地と住宅の相談窓口仙台　店長

反田 快舟（そりだ かいしゅう）

 

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

◇宅地建物取引士：土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

◇ファイナンシャルプランナー：お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

勉強会は無料です。

まずはお電話ください。

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安心してご相談いただくために

本当に無料ですか？

すべてのサービスが無料です。

セールスされるのでは？

売込みや急がせなどの行為は一切行いません。

安心してご相談ください

思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。

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ホームページからのお申込み　

下記の画像をクリックして予約ができます。

仙台の住宅会社情報が見放題！

ハウスメーカーから地元工務店まで50社以上の住宅会社情報が揃っております。

♥ハウスメーカー

積水ハウス、セキスイハイム、ダイワハウス、トヨタホーム、ミサワホーム、三井ホーム、日本ハウス、土屋ホーム、百年住宅など

♦全国展開の住宅会社

アイフルホーム、アエラホーム、ジェイウッド、住宅情報館、タマホーム、東海住宅会社、桧家住宅、ヤマダホームズ、ユニテハウス、ユニホー、レオハウスなど

♠地元に本社がある住宅会社（支店を含む）

あいホーム、アイムの家、アオバクラフト、あずま建設、ウンノハウス、感動ホームズ、木の香り住宅舎、栗駒建業、気仙沼工務店、建築工房零、コペルハウス、シェルター、住文舎、スモリの家、ソネケン、大東住宅、大進建設、丹秀工務店、東武ハウジング、トヨタウッドユーホーム、ハウスコンシェルジュ、パルコホーム、ベルハウス、北洲ハウジング、メープルホームズ、ロゴスホームなど

♣建築事務所その他

リディアル（建築設計事務所）、東日本アセットマネジメント（土地活用）、東北ランドスケープデザイン（外構、造園）など

【同時開催】

住宅会社選び勉強会

仙台いい土地情報相談会

ＦＰによる住宅ローン相談会

ご希望のサービス内容をお知らせください。

住宅情報、相談会、勉強会すべてのサービスが無料です。

安心してご利用いただくために

本当に無料ですか？

すべてのサービスが無料です。

セールスされるのでは？

売込みや急がせなどの行為は一切行いません。

安心してご利用ください

何でもお気軽にお電話ください。

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ホームページから問合せ　

下記の画像をクリックして来店またはオンライン相談予約ができます。

土地の専門家・宅地建物取引士による

仙台土地探し相談会　

家づくりにあって土地探しからスタートされる方は多いと思います。

しかし、なかなか気に入った土地はないですよね？

仙台市内に土地を探している方は、はなかなか「よい土地」が見つからないと思います。

土地情報はあるのですが、立地はいいが予算が合わない、

予算内だが立地が気に入らない、のどちらかですよね。

土地情報はたくさんあります。

どうしてよい土地が見つからないかというと

よい土地はネットに出る前に売れてしまう。

よい土地は競争率が高いので考えている間に売れてしまう。

要望が多すぎて満足できる土地が見つからない。などです。

また、掘り出し物を見つけた！

と思っても、水道管が小さいため引き直し、

ガスや電気の引き込み費用がかかる。

よう壁の補強や隣地との調整が必要などなど

専門家でないと？？？のことばかり。

仙台土地探し相談会はそんな課題を解決します。

□自分で探すか、どこかに頼むか？

□ネット上の情報だけでは限界？

□頼むとするとどこに頼むのがいい？

□いい土地の条件とは？

仙台市及び仙台市近郊の土地情報が、色々廻らなくても、土地と住宅の相談窓口仙台でわかります。

仙台市及び仙台市近郊で土地をお探しの方は、お気軽にご相談ください。

私が責任をもって対応いたします！

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

＜サービスの流れ＞

ステップ１　ご予約

先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。

ご都合を伺いながら、ご来店予約を承ります。

ステップ２　個別相談

ご来店いただき、親身になってじっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。

ステップ３　資金計画

ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。

ファイナンシャルプランナーやライフプラン診断士が、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。

ステップ４　土地探し＆住宅会社選び

ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。

土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。

土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。

＜料金について＞

すべてのサービスが無料です。

無料だからこそ、できることがあります。

真にお客様の立場に立ってアドバイス

直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に利害関係を持たないことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。

「何にも縛られない」ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。

住宅における適正予算の提示

家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。
土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、無理のない住宅予算をご提示させて頂きます。

住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。
後で絶対に後悔しないために、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう！

我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの？とお考えの方。
「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります！

住宅ローンは借りられるだけではなく、無理せず返済できる金額を知ることが大切です！
土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」＋「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。

例えば…
お子様は今後何人までつくりたいですか？
お子様の学歴は？文系？理系？
年収の上り幅はどうですか？平均的ですか？など。

住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください！

ライフスタイルに合った土地のご提案

仙台市内の土地は高止まりしています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。

土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、予算及びライフスタイルに合った土地のご提案をいたします。

あなたにピッタリの住宅会社紹介

住宅会社にも様々あり、「得意分野」や「不得意分野」があります。
すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。
しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。

その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様にピッタリの住宅会社をご提案させていただきます。

厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携！

ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。

土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します！

年中無休（年末年始を除く）

営業時間は9時～18時 

まずはお電話ください。何でもお答えいたします。

070-8380-2080(スマホでクリック）

ホームページからのお問い合わせはここをクリック

住宅を検討するとき、モデルハウスを見たいのは当たりまえですよね。

でも、アンケートを書いたら営業されるのは嫌だし、でも見たいし、、、。

そんな時、匿名で好きなモデルハウスを見たいだけ見られる方法があるんです。

しかも、専門家のガイド付き。

それが、せんだいモデルハウスワクアク見学ツアーです。

　↓　↓　↓　

せんだいモデルハウスワクワク見学ツアー

＠個別に案内

＠予約制＆無料

＠アンケート記入なし

＠売込み営業なし

＠オーダーメイド見学

＠公平ガイドで超安心

＠キッズ歓迎

＠飲物＆記念品付き

＠業界初の見学システム

「モデルハウス見学チェックリスト」もついています。

特に見るポイントをあげると

・会社の一番の強みは何か？

・プランのこだわりや工夫点は何か？

・どんな生活スタイルと家族構成を想定しているか？

・生活動線はスムーズか？

・標準仕様はどこまでか？

・オプションは何か？

・取り入れたい点は何か？

・建築価格は仕上がりでどれくらいか？

・担当者の接客態度や受け答えはどうか？

などなどがチェックリストになっており、メモができます。

見学ツアーのご参加は無料

ご案内はご希望に合わせて個別に実施。

♣子育てファミリー

♥新婚ホヤホヤさん

♠Mamaサークルさん

などなど、一組から個別にご案内

気になるハウスメーカーや工務店があったら

先ずはお気軽にお電話ください。

070-8380-2080(スマホでクリック）

ホームページからのお問い合わせは下記をクリック

ツアーの問い合わせ・お申込み

仙台の子育てママ＆パパ推奨

やさしいマイホーム相談所

＠中立だから安心　

＠わがまま大歓迎　

＠ずっと無料

せんだいドキドキ

宅地見学ツアー

仙台でマイホーム！本気で検討中・・・

でも・・・土地がないﾖ～どうしよう？

Aｈ～〈宅地見学ツアー〉があるじゃない！

縁は異なもの味なもの。

土地との出会いは・・・恋のように不思議です?

さぁ！ドキドキ＆ワクワクしちゃう

アナタだけの宅地見学ツアー

完全無料にてご案内

オーダーメイド予約制／個別に対応

先ずは気軽にお問い合わせください！

＜見学ツアーのステップ＞

＠お電話または申込みフォームでツアー予約

　地域や予算が決まっていなくても大丈夫です！

　　↓

＠ご希望の土地条件をお伺い

　土地のプロがアドバイスしますから安心です！！

　　↓

＠見学ツアー企画・実施

　さあ、ドキドキ宅地見学ツアー出発です！！！

私がご案内いたします！

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

＜申込みの方法＞

お電話の場合は

070-8380-2080(スマホでクリック）

ホームページからのお申込みの場合はここをクリック

いい土地を見つけたい！

家づくりを土地探しからはじめる人の希望ですね。

〇どこに建てればいいのか？

〇その辺の土地はいくらなのか？

〇土地選びで注意する点は？

〇土地探しをどこに頼めばいいのか？

〇そもそもよい土地とは何か？

などなどわからないことも多いですよね。

そんなとき、土地と住宅の相談窓口仙台をご活用ください。

いい土地を必ず探します

中立な土地のプロの意見が聞けます

売り込まれる心配がありません

ただいま、オンライン相談承り中(^^♪

 LINE

 ZOOM

 Skype

ご指定の方式に合わせられます(^_-)-☆

個人情報及び相談内容の機密は厳守いたします。

担当者ご紹介(^^♪

住活の達人：そりちゃん

 

 

土地と住宅の相談窓口仙台 店長

反田 快舟（そりだ かいしゅう）

 

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。

 

◇宅地建物取引士：土地のプロ

不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。

 

◇ファイナンシャルプランナー：お金のプロ

お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です

 

 

＜サービスの流れ＞

仙台の子育てママ＆パパ推奨

やさしいマイホーム相談所

＠中立だから安心　

＠わがまま大歓迎　

＠ずっと無料

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宅地見学ツアー

仙台でマイホーム！本気で検討中・・・

でも・・・土地がないﾖ～どうしよう？

Aｈ～〈宅地見学ツアー〉があるじゃない！

縁は異なもの味なもの。

土地との出会いは・・・恋のように不思議です?

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完全無料にてご案内

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＠お電話または申込みフォームでツアー予約

　地域や予算が決まっていなくても大丈夫です！

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私がご案内いたします！

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

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オンライン住宅ローン相談仙台

仙台市及び仙台市近郊で

マイホームをお考えの方の

住宅ローン相談

次のような悩みが解決できます。

□ハウスメーカーで年収の９倍の住宅ローンが大丈夫と言われたが本当？

□わが家の収入でいくらの住宅ローンが借りられるの？

□頭金はないけど住宅ローンは借りられる？

□住宅ローンの返済はいくらまでなら大丈夫？

□夫婦共有名義で住宅ローンを借りられると聞いたけど？

□毎月の返済額を家賃並みにしたいけど大丈夫？

年収別資金計画まるわかり

自分らしく「マイホーム実現」のツボをつかんでいただくために年収別に資金計画事例を公開します。

＠頭金はどれくらい用意したの？

＠年収の何倍借入したの？

＠月々の返済はいくらくらい？

などなど、なかなか聞けないマル秘の情報も・・・

ナイショですよ(^^♪

今までこんな相談が寄せられています。（一部抜粋）

☆まもなく子どもが生まれます。そこで念願のマイホームを検討しています。今の収入で購入できるのか？住宅ローンはいくら組めるのか・・・。頭金はいくら用意すればいいのか知りたいです。（泉区Ａ様31歳、年収350万円）

☆気に入った土地がみつかりました。頭金は500万円、総予算は3,500万円で考えています。建物にいくらかけられるか？住宅ローンはいくら借りられるか相談したいです。（泉区Ｈ様30歳、年収450万円）

☆大手ハウスメーカーの建売が気に入り、ハウスメーカーのＦＰから借入4,500万円まで大丈夫だと言われたが、支払いを考えると不安になってきました。妥当な住宅ローン金額を知りたいです。（青葉区D様、年収530万円）

☆4,380万円の建売住宅が気に入り住宅会社に行きました。諸費用込みで4,500万円以上になるが、夫婦共有名義にすれば大丈夫といわれました。本当にそれでいいのか不安で、ネットで専門家を探し相談に来ました。（太白区M様35歳、年収470万円、奥様180万円）

☆頭金が100万円しかなく、毎月返済も現在の家賃8万円に押さえたい。その予算内の土地を探し、住宅ローンを組むためにどうすればいいか相談したい。（泉区Ｎ様39歳、年収420万円）

新型コロナウイルスの影響で外出を控えたり、

用事があっても感染が怖くて出かけるのをためらわれている方も多いと思います。

土地と住宅の相談窓口仙台では、ネットを利用した電話またはオンラインによる相談を承っております。

ビデオがちょっと(';')という方は、もちろん音声だけでも(^_-)-☆

ご自宅からスマホやタブレットでお気軽にどうぞ！

電話代が気になる方は、こちらからおかけ直しいたしますのでご安心ください!(^^)!

個人情報及び相談内容の機密は厳守いたします。

 LINE

 ZOOM

 Skype

など、ご指定の方式に合わせられます。

もちろん、部屋着で顔出しなしも(^^♪

お気軽にお問合せ下さい。

私が責任をもって対応いたします！

◇住宅コンサルタント：住宅のプロ

ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。