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全室改装工事

  • 全室改装工事
20年前に中古として購入した住宅を、何年か前に他社で一部リフォームしました。
その後、内窓取付工事のご依頼を受けたのが施主様の出会いとなりました。
そして、この度、1階と2階の一部改装工事しました。

■物件種別 / 戸建 改装
■建築地 / 山形市
■施工内容 / 1階・2階内部改装
　　　　　　玄関、ホール、廊下、脱衣室、ダイニングキッチン、
　　　　　　1階和室（6帖・8帖・6帖+8帖二間続き和室）、浴室、洗面脱衣室、トイレ
　　　　　　2階和室（6帖・6帖・6帖）　等
■施工費 / 約1,342万円（消費税10％込）+追加変更工事あり

※お客様それぞれ状況が違いますので、工事金額は参考まで載せて頂きます。
2023.01.27：菊池技建：[商品紹介/よいいえ]
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株式会社 菊池技建

外観

既存の単板ガラスサッシを解体し、高性能樹脂窓に入替えました。
サッシ解体に伴い、モルタル壁を補修し、シリコン塗装で仕上げました。

Before



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After

2023.01.27：[編集/削除]

玄関引戸

玄関引戸を新しくしました。
YKKap「ドアリモ」という商品にしました。

今ある引戸枠に、新しい引戸枠をかぶせて取付けるカバー工法。
壁を壊さない施工方法です。
特に、写真のようにタイル張り外壁の場合は、有効な施工方法です。
デザインも豊富にあり、カラーバリエーションも揃っています。

Before



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取付商品　YKKap　ドアリモ　玄関引戸
今ある玄関引戸に合せて開き方や間口が選べる商品です。
2023.01.27：[編集/削除]

玄関ホール

玄関とホールの天井と壁のクロスを貼替えました。
ホールの床はフローリングを貼替えました。
下足箱のローキャビネットは撤去し、新しくトールキャビネットを設置しました。

Before







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ダイニング・キッチン

壁のクロスは既存のままです。
床はフローリングを貼替えました。
ホール～ダイニング・キッチンへの既存の襖戸は、建具に造り変えました。
キッチンは既存のままです。
キッチン横上の吊戸は撤去しました。
※Beforeなし。写真は生活感がでているため

After





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東和室　8帖（6帖+8帖二間続き和室）

8帖和室
吊押入は、襖戸を造り直しました。
地窓は、内窓を設置しました。
壁は塗り壁を剥がし、クロスを貼りました。
床を断熱補強し、畳は新しいものに交換しました。

Before





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東側の広縁の部分は、既存の収納部分は残し、建具を造作しました。
8帖和室に面した部分は広縁から収納にしました。折戸タイプの襖戸を製作して、取り付けました。
床の間は既存のままです。
床の間横の欄間も既存のままですが、既存の格子戸に似せて建具を製作しました。



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東和室　6帖（6帖+8帖二間続き和室）

6帖和室

壁は塗り壁を剥がし、クロスを貼りました。
床を断熱補強し、畳は新しいものに交換しました。

Before







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After


既存の洋服入は、造作収納にしました。枕棚をつけ、ハンガーパイプを取り付けました。
天袋と地袋は襖を貼替えました。


障子戸は、ワーロン紙に貼替えました。



東側の広縁の部分は、既存の押入は残し、建具を造作しました。
広縁の窓を入れ替え、床はフローリングを貼り替えました。



8帖間と6帖間を仕切る襖戸は、襖を貼り替え、上部の欄間はスリガラスに変えました。
西面の襖戸を開けると6帖和室につながります。
西面の襖戸は両面襖貼替しました。梁補強もしました。
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西和室

こちらの和室は、ほとんど既存のままです。
床下に断熱材を入れ、内窓を設置し、寒さ対策をしました。
こちらの和室の西側は車庫になっています。
車庫側からふかし壁を設けて、断熱補強しました。

Before







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洗面脱衣室

既存の洗面台は撤去し、再設置しました。
壁と天井はクロスを貼り替え、床はCFシートを貼り替えました。

Before



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窓はYKKap「マドリモ」という商品にしました。
今ある窓枠に、新しい枠をかぶせて取付けるカバー工法。
壁を壊さない施工方法です。
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浴室

既存のユニットバスは解体して、新しいものに入替ました。
窓は入替えしました。

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取付機器
LIXIL　AX
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トイレ

既存のトイレを撤去し、タンクレストイレに入替ました。
床は、CFシートを貼り替え、壁と天井はクロスを貼り替えました。
既存の手洗い喜はそのままです。

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取付機器
LIXIL　ベーシアハーモＬタイプ
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2階洋室

こちらも、もともと6帖の和室でした。
畳を撤去し、フローリングを敷きました。
天井と壁はクロスを貼り替えました。
押入、洋服入、床の間は撤去し、梁を補強しました。
可動棚を3段取り付けました。

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押入、洋服入、床の間がなくなった分、広く感じます。






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2階和室①

畳を撤去し、畳入替えをしました。
北側の建具は障子をワーロン紙に貼替え、東側の建具は撤去して、大壁にしました。

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2階和室②

畳を撤去し、畳を入替えました。
押入、建具、壁を撤去し、梁を補強しました。
3ヶ所収納を作りました。

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