よいいえ・菊池技建「みんながよい家づくり」

■間取り/3LDK
■建築データ
・建築面積 / 50.23㎡( 15.16坪)
・1階床面積/ 44.71㎡( 13.50坪)
・2階床面積/ 41.40㎡( 12.50坪)
・延床面積 /86.11㎡( 26.00坪)
・施工面積 /91.63㎡( 27.66坪)

■間取り/3LDK＋サンルーム＋W・I・C
■建築データ
・建築面積 / 48.74㎡( 14.71坪)
・1階床面積/ 44.71㎡( 13.50坪)
・2階床面積/ 44.71㎡( 13.50坪)
・延床面積 / 89.42㎡( 27.00坪)
・施工面積 / 93.45㎡( 28.21坪)

■間取り/4LDK＋サンルーム
■建築データ
・建築面積 / 52.99㎡( 16.00坪)
・1階床面積/ 46.37㎡( 14.00坪)
・2階床面積/ 46.37㎡( 14.00坪)
・延床面積 / 92.74㎡( 28.00坪)
・施工面積 / 99.36㎡( 30.00坪)

店舗併用住宅としてお父様が貸していた1階部分。
数年前、他社で住宅部分をリフォームし、施主様がお住まいでしたが、お子様の成長ととも子供室も必要となり、この度店舗部分も含め、1階を全面リノベーション工事しました。


■物件種別 / 戸建 リノベーション
■建築地 / 山形市
■施工内容 / 1階全面リノベーション工事
　　　　　　住宅部分と店舗部分
　　　　　　玄関、土間収納、LDK、食品庫、寝室、子供室
　　　　　　浴室、洗面脱衣室、トイレ、サンルーム　等
■施工費 / 約1,700万円（消費税10％込）+追加変更￥45万円（住宅設備機器）

※お客様それぞれ状況が違いますので、工事金額は参考まで載せて頂きます。

■登録NO 　　230212
■所在地 　　 山形市清住町一丁目45番6（地番）
■販売価格 　3,040万円 （税込み）
■地目　　　　 宅地
■土地面積 　151.86m2（45.93坪）
■用途地域　 第一種住居地域
■接道　　　　 北約10.3ｍ
■建物種類　 木造ガルバリウム鋼板葺き2階建
■建物用途　 　居宅
■建物面積　　1階　44.71m2　　2階　44.71ｍ2
■建築時期　 令和5年4月完成予定
■引渡し 　　　令和5年10月末以降
■取引形態 　売主
■備考　　　　 確認済証　第東日本22-17216号　令和4年11月21日