菊池技建|木村育雄

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「住まいのお色直し 第2弾」の画像
昨日の台風、全国的に風の影響がすさまじかったですね(>_<)

今日は、朝から「風の影響で・・・・。」とのお問合せを

いくつかいただきました。気になるところがあれば

ご連絡ください!



前回は、養生作業の様子を報告しました。



外壁の吹付タイル仕上も終了し、

木部の塗装を進めております。



屋根上部の足場解体後、屋根塗装をし、

雨樋の取替えで全ての工事が完了します。

今回の外壁仕上は耐久性が良く、長持ちしますよ!
「住まいのお色直し」の画像
築35年 お住まいの外装工事に着工しました。



外壁の吹付(吹付タイル)や屋根塗装、

外部軒天再塗装、木部塗替え。




やはり、住まいもメンテナンスをしないと

長持ちしません。

費用は掛かりますが、これから先、

安心して暮らせるようになると思います。(V)o¥o(V)
「減築リノベーション 第4弾」の画像
前回、完成報告しました、減築リノベーション。

今回は引っ越し後の報告になります。



カーテンが取り付けられ、先日、無事引っ越しも完了。

リノベーション後の生活を始めた奥様にお会いできました。



大変快適で、工事をして良かったと喜んでおられました。

今後は、アフターフォローをしっかりと行っていきたいと思っています(^o^)/




現場に行く途中、田んぼの稲穂が目に付いたので撮影してきました。



今年もおいしいお米が食べられそうですね( ^^) _U~~
「減築リノベーション 第3弾」の画像
前回に引き続き、内装工事が終了。



器具取付も完了し、全て仕上がりました。



現場の職人さんにも予定通り進めて頂き、

工期通りの完了、誠に有難うございます<(_ _)>

さらに、お施主様からも喜ばれ、現場管理者としては

この上ない喜びです。(;_:)

本当に有難うございました<(_ _)>
「減築リノベーション 第2弾」の画像
前回に引き続き、木工事も終わり、

内装工事に入っています。



写真は、クロス下地処理です。

今週中に終了し、来週には器具取付になります。



工事も順調に進み、今月末引渡しの予定です。

また、報告します。(V)o¥o(V)
「減築リノベーション 第1弾」の画像
今回は山形市内で、築50年の建物を、



減築&大改装工事しています!



木工事は5月の中旬から始まり、解体工事をしながら



構造面で補強工事を行っています。



水平、垂直を確認しながら工事を進めています。

ベテランの大工さんなので、経験を活かし、



手際よく進めて頂き、木工事は間もなく終了となります!

これから仕上工事に入ります。

また、報告します(V)o¥o(V)
「大規模リノベーション 第6弾」の画像
内装工事も無事終わり、電気、給排水設備の器具取付、

建具取付のみとなりました。

 → 

→  → 

21日にクリーニング、そして22日にカーテンを取り付けます。

 → 

23日の引渡しに向けて段取りよく進めてまいります。



日に日に工事完了が近づき、お客様からも

喜んで頂いております(V)o¥o(V)
「大型リノベーション 第5弾」の画像
ベランダ部分を除き、木工事もほぼ完了。

塗装も終わりいよいよ仕上の工事に入ってきました。



今は、クロスの下地パテ処理作業になります。

クロス工事の中で、下地となるパテ処理は

とても大切な工程です。



しっかりと下地処理して頂き、仕上がりが

綺麗になる様に、気を抜かずにチェックしています。

その後は、器具取付、建具取付等、

最後の工程になります(V)o¥o(V)

また、報告します。
「大型リノベーション 第4弾」の画像
前回に引き続き、現場状況を報告します。



2階LDKの木工事もほぼ終了し、システムキッチンの



組立ても完了。

2階寝室、廊下、勝手口の木工事の下地作業が



現在進行中です。



完成まで約1ヶ月。

段取りよく工事を進めて参ります。

また、報告します(V)o¥o(V)
「大型リノベーション 第3弾」の画像
連休前に梁下端(2階床下部分)及び外壁の内面に



断熱材のウレタン吹付を行いました。

連休明けからクロス下地の石膏ボードを



張っています。

吹付作業に影響のない所の解体も同時に行い、

着々と改装工事が進んでいます。



また、報告します。
「大型リノベーション 第2弾」の画像
2階既存和室の解体工事も終わり、



床梁補強や剛床合板作業、サッシ取付を

行っている所です。



明日、外部に面する内壁内部と、1階の梁下端に

ウレタン吹付断熱工事を行います。

連休明けには壁下地(石膏ボード)張り作業に入ります。

また、報告します。
「2年前に続き、新たな大型リノベーション」の画像
2年前、1階部分をリノベーションして頂いたお客様から、

今回は2階部分の大型リノベーションのお話を頂きました。!(^^)!



今回は中二階の二間続きの和室をLDKにする他、



2階和室を洋間の寝室に。シャワー室を増築し、



既存サンルームを断熱補強する工事をさせて頂くことになりました。

解体工事から始まり、工程に基づき、安全第一にすすめていきます。

お客様には住まいしながらの工事となりますので、

ご不便をお掛けしますが、ご協力頂きながら

工事を進めていきたいと思っています。

また、報告します(V)o¥o(V)
「新年度始まる」の画像
前々回のブログで報告しました、新年度(平成30年度)の

安心住まいづくり総合支援事業の案内が届きました。





山形県からの概要パンフレットとなりますが、詳しくは、

インターネットで、「タテッカーナ」を検索!



または、お住まいの各市町村のホームページや

窓口へお問合せください!
「今日はお彼岸の中日」の画像
前回、薪置き場の除雪状況を報告しました。

あれから天気も良くなり、見る見るうちに

雪が解けていきました!

今は運んだ薪を、チェーンソーで40cmの

長さに切りそろえています。

あと1日くらいで切り終わります(V)o¥o(V)



後はトラックで運んで、孫たちに手伝ってもらいながら、

薪棚に積んで、秋まで乾燥します。
「平成30年度 山形県住宅支援制度説明会」の画像
先日、平成30年度山形県住宅支援制度説明会に

参加して参りました。



まだ、新年度の県議会の承認を得ていないとのことで、

100%完全な情報ではないとのことでしたが・・・(>_<)



年度が始まる前に、少しでも早く情報を・・・と思いまして、

ブログに上げさせていただきます。



これまで「住宅の省エネ化に対する補助」が

『寒さ対策 断熱化(ヒートショック対策)に対する補助』に。



ヒートショックとは、暖かい部屋と寒い廊下等の温度差によって

急な血圧上昇が原因となる健康被害で、最悪の場合、命に関わります。

やまがた健康住宅認証(新年度創設)を受けた改修工事や、

浴室・脱衣室・トイレに設備工事を伴う暖房機器設置工事に

10点が加算されます。



山形家づくり支援事業では、これまで、金利条件等に条件が

ありましたが、変動金利を含め、全ての住宅ローンが対象となり、

借入れ上限額も無くなりそうです。






また、利子補給金の交付は、金融機関に対して行われておりますが、

来年度からは、年度末に利子補給金1年分を

借主の口座に振り込まれるようになるようです。



新制度への切り替え時期と融資契約締結期限等

詳細は、新年度の議会承認を得てからの公表になります。






新年度、山形県の住宅支援関わる情報は、インターネット、

”タテッカーナ”で検索してみてください!



県のサイトもリニューアルされる予定のようです(^^)/
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