平川英治プロフィールサイト｜株式会社菊池技建/山形市の住宅工務店

なぜ契約後の追加料金が発生してしまうのでしょうか？
その理由は「契約にどこまで含まれているか」ということをはっきりさせないまま契約をしてしまっているからなのです。

例えば「地盤補強工事」などはどうでしょうか？
「別途見積り」と表記がなっていたかもしれません。
また、建物の金額には〔照明器具〕や〔エアコンなどの設備機器〕は含まれていない場合も少なくありません。
各ハウスメーカーで千差万別。これという決まりがないのでご用心。

解決策

① 【契約前にどこまで含まれているのかよく確認する】
建物は本体以外にかかる費用がたくさんあります。とくに「地盤補強工事」は100万～150万円の費用がかかる場合もあります。必ず契約前に費用の確認をしておくことをお勧めします。また、引渡し費用、税金なども予算の中に入れておいた方が賢明です。

② 【疑問に思ったことはすぐ質問する】
初めて家を建てるお客様は他にどんな費用がかかるのかがわかりません。 そんなときは担当営業にこのように質問してみてください。 「この見積り以外にかかる費用はなんでしょうか？」 この質問をすることにより、後から多額の追加料金が出て困るということは少なくなります。

③ 【予測の資金計画をたてる】
営業マンに確認したら予測の資金計画をたてましょう。 しかし、「地盤補強工事」などのように地盤調査をしてみないと工事費用がどの程度かかるのかわからないものもあります。そのときはあらかじめ資金計画の中に予算として組み込んでしまうのです。概算でも金額を予定することで困るということは格段に少なくなります。 少し話はそれますが、他にも新しく家具家電を揃えたいやカーポートを建てたい、物置を建てたいなど、家族で家以外のことも話し合って予算化するのもおすすめです。

④ 【慌てずに、優先順位をつける】
多くのお客様は「一生に一度の大事業だからやりたいことは全部したい！」と思われるかもしれません。お気持ちはわかりますが、まずは落ち着いてやりたいことに優先順位をつけるのも大事です。
今の時代SNSで情報を広く収集できるようになりました。自分たち家族にほんとに必要なのか、他に優先させるべきことがあるのではないかなど、一旦立ち止まって考えることも必要ではないでしょうか。

予測の資金計画が心と計画にゆとりをもたらします。