感動家族の家づくり｜感動ホームズ株式会社

　　　
現在５％の消費税率が、

平成26年４月１日に８％、平成27年10月１日に 10％に引き上げられる予定です。
（引き上げの半年ほど前の経済状況を 踏まえた上で最終決定されます）

住宅は高額のため、税率引き上げに伴う購入時の負担が大きく資金計
画にも影響を及ぼします。さらに、計画開始から入居まで約６ヶ月～
12ヶ月の計画期間を要します。
「もっと早く家づくりを始めておけば良かった!」とならないように、
住宅購入を検討されている方は、

2013年9月30日までに請負契約を完了されることをお勧めします。

注文住宅にかかる消費税

消費税が課税対象となる主なものは建築費で、土地代金には消費税は
掛かりません。
ただし土地に関する項目において、造成費、地盤調査費、地盤改良費、
不動産会社へ支払う仲介手数料などには、消費税は掛かります。
その他、司法書士、土地家屋調査士の手数料、金融機関の融資手数料も
課税対象となります。

新税率適用のタイミング

新税率施行日以降に、引渡しを受ける住宅は新たな税率が適用されます。
ただし、注文住宅など請負契約を行う住宅については、新消費税率施行の
半年前までに請負契約を締結した場合には、旧税率が適用される経過
措置がとられます。

＜税率５％が適用される注文住宅＞
平成25年9月30日までに請負契約を締結した住宅、
もしくは平成26年3月31日までに引渡しを受けた住宅。

＜税率８％が適用される注文住宅＞
平成25年10月１日から平成27年3月31日の間に請負契約を締結した住宅、
もしくは平成27年9月30日までに引渡しを受けた住宅となります。





※経過措置
平成25年9月30日までに請負契約を締結した住宅は､平成26年4月1日以降に
引渡しを受けた場合でも税率５％が適用されます。

※平成25年１月時点での情報です。情報は変更になる場合があります。



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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(平屋建てスタイル/泉区Ｉ様邸)

外観のデザインも自由に、表情ゆたかに

家を訪れる人にとっても、そしてもちろん住む人にとっても、

その住まいの第一印象を決めるのは、やはり外観です。この

外観のイメージを作り出す大きな要素のひとつに屋根の形状が

あります。ツーバイフォー工法の場合、屋根を支える小屋組が

非常にシンプルなため、一般的な切妻や寄棟はもちろん、屋根を

急勾配にしたり、個性的な片流れやマンサードににするなど、

じつにさまざまなカタチの屋根をつくることができます。



さらにサイディング貼り、吹き付けなど、外壁の仕上げについても住む

人の好みによって自由に選ぶことが可能です。屋根の形状とあわせて、

より個性的で表情豊かな外観デザインをつくることができます。

また、ツーバイフォー工法は北米大陸で生まれたということから

洋風の住まいをイメージしがちですが、実際には仕上げ材の選択

などによって和風の住まいをつくることも可能です。


　　　　　　　　　　　　　　　　　(ジャパネスクスタイル/青葉区Ｓ様邸)

もちろん、軸組工法とは基本的な構造が異なるため構造柱や梁などを

そのままデザインとして取り込むことはできませんが、装飾用として

つけ柱やつけ梁といった手法を採用することによって、和風

イメージの住まいに仕上げることができます。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(モダンスタイル/太白区Ａ様邸)


　　　　　　　　　　　　　　　　　　(アメリカンスタイル/太白区Ｎ様邸)


　　　　　　　　　　　　　　　　　(オリジナルスタイル/宮城野区Ｙ様邸)


　　　　　　　　　　　　　　　　　(カナディアンスタイル/青葉区Ｓ様邸)


　　　　　　　　　　　　　　　(リバティーヒルスタイル/宮城野区Ｉ様邸)


自由な発想で住む人のイメージどおりのデザインで住まいづくりが行える。

こうした設計の柔軟性こそ、ツーバイフォー工法ならではの

メリットということができます。



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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(宮城野区Ｉ様邸)

東日本大震災から間もなく2年になります。
私たち日本人は世界規模でもみても大きな体験をし
日本の住宅にとって、優れた耐震性は不可欠と
再認識させられました。
そして、数ある建築工法の中でも、地震に対して
抜群の強さを発揮する工法として知られるツーバイフォー工法。
その秘密は、外からの力を建物全体で受け止める点にあります。
ツーバイフォー工法は床、壁、天井の６面が一体となった構造。
地震の揺れを各面で効率よく吸収し、負荷が一部に集中する
ことを防ぎます。また、各面は枠組材と構造用合板等を一体化
させたパネル＝“ダイヤフラム”になっていて、ツーバイフォー
工法のきわめて優れた耐震性の源になっています。建物の床や
天井を形成する水平ダイヤフラムは外からの力を分散するとと
もに建物のネジレをを防止。壁を形成する垂直ダイヤフラムは、
建物の変形や倒壊を防ぐ機能を持っています。これは１９８７年
に建設省と日本ツーバイフォー建築協会によって行われた3階
建て住宅の実物大耐震実験でも明らかにされました。なお、
1976年に建設省で行われた実物大実験では、一般の木造住宅に
規定されている設計荷重の2.3倍もの力に耐えることが証明されて
います。


＜揺れを面全体で受けとめるツーバイフォー住宅＞


※それぞれの建物の重さに比例した力（ツーバイフォー58.8KN、在来鉄骨軸組構造98.1KN）を加えて比較。

ツーバイフォー工法の特性を確かめるために、ツーバイフォー住宅と
在来鉄骨軸組工法による住宅にそれぞれの建物の重さに比例した力を
加えて、その伝わり方比較。色が黄・赤に近いほど負荷が大きいことを
示しています。

◆ツーバイフォー工法
　枠組された木部材と構造用合板が「面」となって揺れの力を受け止め、
　分散、吸収していることがわかります。

◆在来鉄骨軸組工法
　加えた力が柱や接合部などに集中。部分的に負担がかかりやすい構造で
　あることがわかります。

「感動ホームズ　笑子（エコ）な家」は

暖かさも強さも　だんぜん優れた

超骨太２’×６’工法。





住宅を支える重要な構造材に、一般

２’×４’住宅の１.５倍も骨太な２’×６’を

使用し、高断熱性・耐震性に優れた

感動ホームズの２’×６’工法の住まい。

その暖かさと風格は 完成邸をご覧頂ければ、必ず実感できます。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(若林区Ｈ様邸)

壁の厚さが２’×４壁の１.５倍もあるため、サッシ部は出窓のようです。

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ホットマン?はお湯のチカラを使った温水暖房システムです。
屋外の室外機でつくった温水を屋内の室内機に送って循環させ、
温風でお部屋を暖めます。屋外燃焼方式なので、お部屋の空気を
汚さないクリーン暖房。
ホットマン?には使いやすさがいっぱい。ご家族の健康暖房にぴったりです。



マイルド温風で強力暖房
人に住まいにやさしい約70℃のマイルドな温風で足もとから
スピーディに暖かさをお届けします。

屋外燃焼
室内環境の安全性、クリーン性、快適性に優れています。

安全機能
キメ細かな配慮で室外機の安全性を高め、高効率&最適燃焼コント
ロール。

便利機能
便利なリモコン付きなのでお目覚めも快適に、温水チューブ方式による
室内機の移動や収納などとっても便利。

増設・設置
既存暖房機器の配管口を利用したり間取りに合わせた設置、増設が簡単です。

◆温水を循環させてファンで風を送るのでマイルドな暖かさ
◆燃焼は外なので室内の空気が汚れない
◆使わない季節は本体を片付けられる
　　　
リモコンのタイマーでお目覚めポッカポカ

●お目覚めになるときなどにお使いください。
●室温により入タイマーの運転開始時刻が下記のとおり切り換わります。

【インテリジェントタイマー機能】
　室温が入タイマー時刻より60分前の時点において、
　室温が0℃未満の場合、入タイマー時刻より60分前に運転が開始されます。
　室温が0℃以上7℃未満の場合、入タイマー時刻より30分前に運転が開始されます。
　室温が7℃以上12℃未満の場合、入タイマー時刻より15分前に運転が開始されます。
　室温が12℃以上の場合、入タイマー時刻に運転が開始されます。
ただし、入タイマー時刻から60分以内に入タイマーをセットした場合は設定時刻に運転を 開始します。

取付工事等のご相談、お見積無料。是非、お気軽にお問い合わせください。

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天井断熱材施工状況

前回より、進捗情報のつづきです…



壁断熱材施工状況


バルコニー防水施工状況


設備配管施工状況


壁・天井石膏ボード施工状況


床・フローリング施工状況

　
お施主様と細かな打ち合わせも順調に進んでいます♪♪



進捗情報つづく………


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