感動家族の家づくり｜感動ホームズ株式会社

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　表のように３０年ローンを組み、その後１５年間住み、延べ４５年間の総収支と資産の比較をしてみましたが、驚くような結果です。
戸　建　＝２,６００万円で、土地５５坪程度で４人家族が十分に住める建物を取得する。（高断熱・オール電化などで省エネ性の快適生活が可能）２,４００万円を３０年ローン、総額３，９９６万円を払う。（利率は高めに設定）その後３１年目より１５年間固定資産税だけで住み続けると仮定する。
但しリフォーム費用は省略する。４５年後に土地建物、評価１,６５０万円の資産が残る。　　　　

マンション　＝　　２,６００万円で４人家族では窮屈な２５～２６坪のマンションを購入する。（外断熱建物以外、決して高断熱ではなく決して快適生活とは不可）３０年間でローン総額４，８２４万円を払う。（利率は少し多めに設定）その後１５年間固定資産税と共益費と管理費の支払のみで住み続ける。但しリフォーム費用は省略する。４５年後に土地建物を評価して
１００万円の財産が残るも、固定資産税など１８０万円の支払いと相殺すると－８０万円となり、戸建と比較すると１,７３０万円の差となる。　

賃　　貸　＝　　２０坪程度の３ＤＫと駐車２台の賃貸を仮定（果たしてあるかどうか）し家賃を９.５万円とする。４５年間継続して賃貸し続け、総計の支払いは５,６６２万円となる。狭くてすみにくく、低レベルの建物で４５年住み続けることはとても出来ない。３回ほどは引越が必要となり、大変なことですね。結局、結果として毎年１２３万円を４５年間払い続け、さらに永久に払い続けることにもなりますね。

なお先日のテレビ放送でマンションの寿命はなんと「５３年」程度といっていました。これもびっくりですね。木造の寿命は３世代の７５年が標準となっていますね。木造に比較してコンクリートの家に住む人の寿命が短いのは定説です。さらに、冬の留守がちな家のコンクリートの底冷えは健康にとても悪いようですね。５３年でマンションの寿命がきて、建て替時期となっても、何十年もかかっても入居者同士の意見がまとまらず、
　何もできずに廃墟になることもあるという。ついマンションの悪口となってしまいすみません。マンション所有の方にはお詫びします。しかし、本当の話ですよ。

注文住宅　仙台　感動ホームズより

完成お引渡し時、openは、5月2日（金）「千の桜」の店名で開店予定！

アルミ建材メーカーで発売しています省スペース、スケルトン階段を
家造りにご提案させて頂きます。直線階段・らせん階段・L型階段等
品揃えも豊富になっております。画像掲載しましたご参考してください。

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注文住宅　仙台　感動ホームズより

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ジャンジャジャ～ン！！

お待たせしました、北海道で話題の省エネ住宅が、海を渡り
東北の地にやってきました。

その名は、「スーパーシェル２×６」

なんと、「断熱材無結露保証３５年の家」です！！

２/１５(日）１０：３０～１２：４５　トステム仙台ショールームにおきまして
この、新商品「スーパーシェル２×６」を発表します！

当日は、豪華な住宅設備が当たる抽選会も実施します。
また、軽食もご用意します。

２０組限定ですのでお早めにお申込下さい。

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注文住宅・建売住宅・リフォームの感動ホームズより

今回は「たまごとコレステロール」のお話です。

一昔前には、たまごの食べ過ぎは、コレステロール値を

上げて動脈硬化の原因になると言われていましたが、

あくまでも食べ過ぎてはいけないということ。

たまごは高コレステロール食品ですが、健康な体には

コレステロールはなくてはならないものです。

コレステロールは血管を丈夫にしたり、免疫力を高めたりと

重要な働きをしているので、不足すると大変です。

つまりコレステロールの高い食品にばかり目を向けないで、

全体のバランスを考えた食事を心がけることが大切というわけです。


新築からリフォームまで　感動ホームズ㈱　お野菜担当より