(手すり：三協立山アルミ)
宮城野区Ｔ様邸の「介護保険適用リフォーム工事」が終わりました。
昨年、仙台市応急修理の依頼があり「廊下・台所・居間の床傾き直し」
工事をさせていただきました。
今回は、ご病気のため介護認定を受けたご主人様が日常生活を安全に
暮らせるよう手すりの取付け工事を行いました。
▽玄関脇施工前▽
▼玄関脇施工後▼
▽浴室施工前▽
▼浴室施工後▼
▽トイレ施工前▽
▼トイレ施工後▼
▽ポーチ施工前▽
▼ポーチ施工後▼
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【バリアフリーリフォーム】 宮城野区Ｔ様邸
2013.02.08：感動ホームズ：[屋内のリフォーム事例集]
『介護リフォーム基礎知識』
高齢者世帯がお住まいの住宅の改造費用を一定の範囲内で助成します。
※ 介護保険の住宅改修費とあわせて利用することができます。
※ 必ず工事着工前にご相談ください。
【対象】
次の1～4すべてに該当する方
１．世帯全員が65歳以上
２．世帯全員が所得税非課税
３．市税の滞納がないこと
４．要支援以上の認定を受けている方で、身体機能の低下
などのために日常生活を営むのに支障があり、居宅の
改造が必要な高齢者の方。
【助成対象工事】
給付が受けられる住宅改修工事には、以下の種類があります。
◆ 手すりの取り付け
廊下、便所、浴室、玄関等の転倒予防、若しくは移動または移乗
動作に資することを目的として設置するもの。手すりの形状は、
二段式、縦付け、横付け等適切なものとする。
◆ 段差の解消
居室、廊下、便所、浴室、玄関等の各室間の床の段差を解消する
ための住宅改修をいい、具体的には敷居を低くする工事、スロープを
取り付ける工事、浴室の床のかさ上げ等とする。
◆ 滑り防止及び移動の円滑化のための床材の変更
居室においては畳敷から板製床材、ビニール系床材等への変更。浴室に
おいては床材の滑りにくいものへの変更。
◆ 引き戸等への扉の取り替え
開き戸を引き戸、折り戸、アコーディオンカーテン等に取り替える
といった扉全体の取り替えのほか、ドアノブの変更、戸車の設置も含む。
◆ 洋式便器等への便器の取替え
和式便器を洋式便器に取替える。暖房便座、洗浄機能等が付加されて
いる洋式便器への取替えは可。
◆ その他、下記の1から5の住宅改修に付帯して必要となる住宅改修
①手すりの取り付けのための壁の下地補強
②浴室の段差解消（浴室の床のかさ上げ）に伴う給排水設備工事
③床材の変更のための下地の補強や根太（床板を支える横木）の補強
④扉の取替えに伴う壁または柱の改修工事
⑤便器の取替えに伴う給排水設備工事（水洗化又は簡易水洗化に
係るものを除く）便器の取替えに伴う床材の変更等
【助成金額】
１．助成対象工事に要する費用の４分の3の額（限度額60万円）
２．介護保険の住宅改修費の支給を受ける場合は、全体工事費から
保険給付対象工事費（上限20万円）を差し引いた金額を助成
対象工事費とします。
（仙台市ホームページより一部抜粋）
※・※・※・お問い合わせ・※・※・※
各区役所障害高齢課・各地域包括支援センター
感動ホームズでは「介護保険適用のリフォーム」を承ります。
いくつかの施工例をご紹介いたします。
＜玄関手すり取付＞
＜廊下手すり取付＞
＜トイレ手すり取付＞
＜浴室手すり取付＞
＜浴室手すり取付＞
＜トイレと廊下段差解消＞
＜リビングとダイニング段差解消＞
＜リビングと洋室段差解消＞
＜浴室と洗面所段差解消＞
＜浴室と洗面所段差解消＞
＜階段手すり取付＞
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※ 介護保険の住宅改修費とあわせて利用することができます。
※ 必ず工事着工前にご相談ください。
【対象】
次の1～4すべてに該当する方
１．世帯全員が65歳以上
２．世帯全員が所得税非課税
３．市税の滞納がないこと
４．要支援以上の認定を受けている方で、身体機能の低下
などのために日常生活を営むのに支障があり、居宅の
改造が必要な高齢者の方。
【助成対象工事】
給付が受けられる住宅改修工事には、以下の種類があります。
◆ 手すりの取り付け
廊下、便所、浴室、玄関等の転倒予防、若しくは移動または移乗
動作に資することを目的として設置するもの。手すりの形状は、
二段式、縦付け、横付け等適切なものとする。
◆ 段差の解消
居室、廊下、便所、浴室、玄関等の各室間の床の段差を解消する
ための住宅改修をいい、具体的には敷居を低くする工事、スロープを
取り付ける工事、浴室の床のかさ上げ等とする。
◆ 滑り防止及び移動の円滑化のための床材の変更
居室においては畳敷から板製床材、ビニール系床材等への変更。浴室に
おいては床材の滑りにくいものへの変更。
◆ 引き戸等への扉の取り替え
開き戸を引き戸、折り戸、アコーディオンカーテン等に取り替える
といった扉全体の取り替えのほか、ドアノブの変更、戸車の設置も含む。
◆ 洋式便器等への便器の取替え
和式便器を洋式便器に取替える。暖房便座、洗浄機能等が付加されて
いる洋式便器への取替えは可。
◆ その他、下記の1から5の住宅改修に付帯して必要となる住宅改修
①手すりの取り付けのための壁の下地補強
②浴室の段差解消（浴室の床のかさ上げ）に伴う給排水設備工事
③床材の変更のための下地の補強や根太（床板を支える横木）の補強
④扉の取替えに伴う壁または柱の改修工事
⑤便器の取替えに伴う給排水設備工事（水洗化又は簡易水洗化に
係るものを除く）便器の取替えに伴う床材の変更等
【助成金額】
１．助成対象工事に要する費用の４分の3の額（限度額60万円）
２．介護保険の住宅改修費の支給を受ける場合は、全体工事費から
保険給付対象工事費（上限20万円）を差し引いた金額を助成
対象工事費とします。
（仙台市ホームページより一部抜粋）
※・※・※・お問い合わせ・※・※・※
各区役所障害高齢課・各地域包括支援センター
感動ホームズでは「介護保険適用のリフォーム」を承ります。
いくつかの施工例をご紹介いたします。
＜玄関手すり取付＞
＜廊下手すり取付＞
＜トイレ手すり取付＞
＜浴室手すり取付＞
＜浴室手すり取付＞
＜トイレと廊下段差解消＞
＜リビングとダイニング段差解消＞
＜リビングと洋室段差解消＞
＜浴室と洗面所段差解消＞
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＜階段手すり取付＞
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2013.02.07：感動ホームズ：[お知らせ]
知っておきたい「結露」の話
健康的で快適な住まいづくりのためには、どんな工夫が必要でしょうか。
最近は、快適で性能の高い住まいが増えてきましたが、
快適さにもさまざまなレベルがあり、解決しておきたい問題もあります。
では、「結露」についてどんなことに気をつけたらよいかご紹介します。
結露は、こうして起こる！ 窓の結露発生のメカニズム
結露は快適な暮らしのバロメーター
最近では、住まいの高気密・高断熱化が進んできましたが、一方で
「結露」の問題も生じています。室内の水蒸気が逃げ場を失った場合
に、結露が発生してしまうのです。特に冷たい外気の影響を受けやすい
窓は、結露の起こりやすいポイント。逆に言えば、窓に注目し、窓の
結露を防ぐことが、快適な生活への目安となるでしょう。
●窓が結露するのは、家のなかでも一番寒い（冷たい）箇所が窓だからです。
気をつけないとコワい結露 結露が原因でこんなことが起こります
●放っておくと人体にも影響が…。
ダニやカビは湿度70％ぐらいから盛んに繁殖しますが、湿度約55％以下では
活動が弱まります。つまり室内に結露を発生させないように適度な湿度の条件を
つくることが、ダニやカビの発生を抑えることにつながるのです。ダニやカビは、
ぜんそくやアトピーなどによって健康を脅かす原因にもなりますから、普段の生活
の中で充分に気をつけたいものです。
●住まいの寿命も縮めてしまう!?
結露が進むと、住まいに使われている建築材料が腐ってしまうことも。悪影響が
広がらないうちに、しっかりと対策を講じておきましょう。
大切なのは、毎日の暮らし方。結露を抑えるためには、室内の水蒸気をできるだけ
出さないような、日々の暮らし方も大切になってきます。
結露を抑えるために
●換気がいちばんのポイント。
換気不測が結露にとっていちばんの問題です。こまめに換気をして、室内の水蒸気を
できるだけ外に逃がすようにしましょう。特に冬場は空気が乾燥しているので、
ちょっとの換気でも効果的です。
① 計画的な換気を心がける。
② 通風を良くするように工夫を。
③ 換気扇を有効に使う
●生活を見直して、結露を抑える。
水蒸気の発生そのものを減らすことも大切。暮らし方の工夫で、快適・健康な
生活を送ることができます。
●新築時には特に換気を…
木造の家では柱などに湿気を多く含んでいるため、特に、冬などの乾燥時に多くの
水分を室内に放出し、結露しやすくなります。換気も心がけましょう。
Ａ：洗濯物を室内に干さない
→できるだけ外に出しましょう。
浴室換気乾燥機なども有効です。
Ｂ：カーテン・ブラインド・和障子などを長時間閉めておかない
→水蒸気を内にこもらせないように、多少開けるだけでも効果的です。
Ｃ：草木のある場所は換気する
→特に大型の観葉植物のある部屋は、こまめに換気しましょう。
Ｄ：人の呼吸や発汗も一因
→寝る前に窓を開けるなど、通風を良くすることも効果的です。
Ｅ：入浴後のフタやドアに注意
→浴槽のフタの開け放しや、ドアの閉め忘れなどに注意。浴室換気も有効に使いましょう。
Ｆ：炊事・食事のときは換気を
→水蒸気の発生源の近くでは、換気するようにしましょう。
Ｇ：加湿器の使用は控えめに（除湿機は効果的）
→高湿度はカビ・ダニにとって好環境
●断熱窓にする
外の冷気に接する、窓を断熱化する
窓は冷たい外気の影響を一番うけやすいと言えます。
しやがって、窓を断熱化することが大きなポイント
となります。断熱窓を使うことで、外の冷気が室内
に伝わりにくく、室内側の窓フレームの表面温度が
下がりにくくなるので、結露の発生を抑えることが
できます。
●建物自体の断熱化
結露を防ぐ、住まいそのものの断熱化
住まいを建てる際に、壁だけではなく、床や天井などを
断熱化することによって、外気の影響を受けにくく
し、建物の保温性を高め、結露を抑えることができます。
窓だけでなく、建物の断熱化にも気をつけましょう。
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最近は、快適で性能の高い住まいが増えてきましたが、
快適さにもさまざまなレベルがあり、解決しておきたい問題もあります。
では、「結露」についてどんなことに気をつけたらよいかご紹介します。
結露は、こうして起こる！ 窓の結露発生のメカニズム
結露は快適な暮らしのバロメーター
最近では、住まいの高気密・高断熱化が進んできましたが、一方で
「結露」の問題も生じています。室内の水蒸気が逃げ場を失った場合
に、結露が発生してしまうのです。特に冷たい外気の影響を受けやすい
窓は、結露の起こりやすいポイント。逆に言えば、窓に注目し、窓の
結露を防ぐことが、快適な生活への目安となるでしょう。
●窓が結露するのは、家のなかでも一番寒い（冷たい）箇所が窓だからです。
気をつけないとコワい結露 結露が原因でこんなことが起こります
●放っておくと人体にも影響が…。
ダニやカビは湿度70％ぐらいから盛んに繁殖しますが、湿度約55％以下では
活動が弱まります。つまり室内に結露を発生させないように適度な湿度の条件を
つくることが、ダニやカビの発生を抑えることにつながるのです。ダニやカビは、
ぜんそくやアトピーなどによって健康を脅かす原因にもなりますから、普段の生活
の中で充分に気をつけたいものです。
●住まいの寿命も縮めてしまう!?
結露が進むと、住まいに使われている建築材料が腐ってしまうことも。悪影響が
広がらないうちに、しっかりと対策を講じておきましょう。
大切なのは、毎日の暮らし方。結露を抑えるためには、室内の水蒸気をできるだけ
出さないような、日々の暮らし方も大切になってきます。
結露を抑えるために
●換気がいちばんのポイント。
換気不測が結露にとっていちばんの問題です。こまめに換気をして、室内の水蒸気を
できるだけ外に逃がすようにしましょう。特に冬場は空気が乾燥しているので、
ちょっとの換気でも効果的です。
① 計画的な換気を心がける。
② 通風を良くするように工夫を。
③ 換気扇を有効に使う
●生活を見直して、結露を抑える。
水蒸気の発生そのものを減らすことも大切。暮らし方の工夫で、快適・健康な
生活を送ることができます。
●新築時には特に換気を…
木造の家では柱などに湿気を多く含んでいるため、特に、冬などの乾燥時に多くの
水分を室内に放出し、結露しやすくなります。換気も心がけましょう。
Ａ：洗濯物を室内に干さない
→できるだけ外に出しましょう。
浴室換気乾燥機なども有効です。
Ｂ：カーテン・ブラインド・和障子などを長時間閉めておかない
→水蒸気を内にこもらせないように、多少開けるだけでも効果的です。
Ｃ：草木のある場所は換気する
→特に大型の観葉植物のある部屋は、こまめに換気しましょう。
Ｄ：人の呼吸や発汗も一因
→寝る前に窓を開けるなど、通風を良くすることも効果的です。
Ｅ：入浴後のフタやドアに注意
→浴槽のフタの開け放しや、ドアの閉め忘れなどに注意。浴室換気も有効に使いましょう。
Ｆ：炊事・食事のときは換気を
→水蒸気の発生源の近くでは、換気するようにしましょう。
Ｇ：加湿器の使用は控えめに（除湿機は効果的）
→高湿度はカビ・ダニにとって好環境
●断熱窓にする
外の冷気に接する、窓を断熱化する
窓は冷たい外気の影響を一番うけやすいと言えます。
しやがって、窓を断熱化することが大きなポイント
となります。断熱窓を使うことで、外の冷気が室内
に伝わりにくく、室内側の窓フレームの表面温度が
下がりにくくなるので、結露の発生を抑えることが
できます。
●建物自体の断熱化
結露を防ぐ、住まいそのものの断熱化
住まいを建てる際に、壁だけではなく、床や天井などを
断熱化することによって、外気の影響を受けにくく
し、建物の保温性を高め、結露を抑えることができます。
窓だけでなく、建物の断熱化にも気をつけましょう。
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2013.02.06：感動ホームズ：[地域レポート]
「内窓リフォーム」施工例 ★★★★★
（プラマードU ナチュラル色/YKK AP）
環境にも、暮らしにも、家計にもやさしいエコな内窓。
今ある窓の内側に簡単リフォームで二重窓になります。
二重窓にすることで５つのメリットがあります★★★★★
【省エネ】断熱・遮熱
★
冬場は高い断熱性能により暖房効率ＵＰ、夏場は
遮熱効果により、冷房コストも削減できます。
【快適】結露抑制・防音
★★
不快な結露を抑制したり、戸外の騒音を軽減すると
ともに、室内の音漏れも抑えます。
【安心】防犯・安全
★★★
二重窓により泥棒の侵入を抑制する効果があり、また
安全に配慮した工夫も施しています。
【お手軽】スピード施工・簡単施工
★★★★
1窓約60分のスピード施工と、今ある窓の内側スペースに
取り付けるだけの簡単施工で、お気軽に工事が行えます。
【どこでも】戸建てにもアンションにも居室から浴室まで
★★★★★
戸建て・マンション、洋室・和室・浴室…等、住居の
種類やお部屋にかかわらず施工できます。
☆★☆施工例☆★☆
【宮城野区Ｈ様邸】
和室に合う格子の内窓を取り付けました。
【泉区Ｍ様邸】
リビングの欄間付き二間の掃出し窓。大きな窓から冬場は、冷気が…
結露も問題でした。内窓を施工後、部屋の暖かさが断然ちがいます。
西側の出窓。夏場は、強い西日でカーテンを閉め放しでした。
内窓を取り付けたので光熱費も削減されますね!!
【青葉区Ｔ様邸】
洗面室には、すり硝子タイプを設置しました。
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環境にも、暮らしにも、家計にもやさしいエコな内窓。
今ある窓の内側に簡単リフォームで二重窓になります。
二重窓にすることで５つのメリットがあります★★★★★
【省エネ】断熱・遮熱
★
冬場は高い断熱性能により暖房効率ＵＰ、夏場は
遮熱効果により、冷房コストも削減できます。
【快適】結露抑制・防音
★★
不快な結露を抑制したり、戸外の騒音を軽減すると
ともに、室内の音漏れも抑えます。
【安心】防犯・安全
★★★
二重窓により泥棒の侵入を抑制する効果があり、また
安全に配慮した工夫も施しています。
【お手軽】スピード施工・簡単施工
★★★★
1窓約60分のスピード施工と、今ある窓の内側スペースに
取り付けるだけの簡単施工で、お気軽に工事が行えます。
【どこでも】戸建てにもアンションにも居室から浴室まで
★★★★★
戸建て・マンション、洋室・和室・浴室…等、住居の
種類やお部屋にかかわらず施工できます。
☆★☆施工例☆★☆
【宮城野区Ｈ様邸】
和室に合う格子の内窓を取り付けました。
【泉区Ｍ様邸】
リビングの欄間付き二間の掃出し窓。大きな窓から冬場は、冷気が…
結露も問題でした。内窓を施工後、部屋の暖かさが断然ちがいます。
西側の出窓。夏場は、強い西日でカーテンを閉め放しでした。
内窓を取り付けたので光熱費も削減されますね!!
【青葉区Ｔ様邸】
洗面室には、すり硝子タイプを設置しました。
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2013.02.04：感動ホームズ：[お知らせ]
【壁・天井のリフォーム】泉区Ｍ様邸
◇*◇Before◇*◇
震災で玄関ホールの壁が筋違いから崩れて中が見えている状態。
◆*◆After◆*◆
筋違いの補強と壁の補修。クロスもキレイに仕上がりました。
震災応急修理も兼ねて、築30年のお宅をリフォームいたしました。
仙台市泉区に住むＭ様邸。30年前、家族5人で住んでいた家も
今は、高齢のご主人様ひとり。今回のリフォームのきっかけは
父の一人暮らしを心配する娘さんからのご依頼でした。
間取りは1Ｆ12帖のﾘﾋﾞﾝｸﾞﾀﾞｲﾆﾝｸﾞに8帖の和室。2Ｆは、
東に6帖の洋室。西に8帖の和室です。
◇*◇Before◇*◇
タイル貼りの浴室壁に震災でキレツが入り崩れ落ちている箇所もありました。
浴槽の変色もすすんでいます。
◆*◆After◆*◆
タイル貼りの冷たいお風呂場もユニットバスに交換しました。
人影が外から見える
浴室窓には目隠しのルーバーを取り付けました。
防犯防止にもなり安心して入浴できます。冷たくて寒い浴室が
半身浴もできる浴槽で癒し空間に変わりました（*^_^*）
◇*◇Before◇*◇
タイル壁のキッチンは、目地の汚れが目立ちお掃除が大変(-_-;)
ガスコンロも据置きタイプでした。
◆*◆After◆*◆
以前は、水とお湯の蛇口を調整しながら使っていたキッチンも…
リフォーム後は、蛇口をひねれば適温のお湯がでてきます。
ヤマハのパステルオレンジのシンクがキッチンに立つのを
楽しくさせてくれますね♪♪
真っ白なキッチンパネルを出窓にも貼り明るさと清潔感アップです。
◇*◇Before◇*◇
洗面化粧台も腐食が激しくサビ気になります。
◆*◆After◆*◆
おしゃれなシャワー付洗面化粧台に変身です。
◇*◇Before◇*◇
震災で階段クロスもキレツが入り剥がれてしまいました。
◆*◆After◆*◆
クロスも張替え、手すりも付いて二階を寝室にしているご主人様も
大変、喜ばれていました。階段もリフォームしたので見違えるほど
きれいになりました。
◆*◆After◆*◆
2Fの洋室を寝室にしていましたが､将来的に介護の事も考え
1F和室をフローリングに変えました。
襖を開けると20帖のワンフロアになり広々とした空間です。
今回のリフォームは､住みながらの全室リフォームで､ご主人様には
ご不便をお掛けしたこともありましたが、職人がひとつひとつ丁寧に仕事を
進めていることに「とても感動しました」とお褒めの言葉をいただきました。
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2013.02.01：感動ホームズ：[屋内のリフォーム事例集]
