屋根材は種類によって塗装の必要性や時期などが異なります。
ご自宅の屋根材の種類と年数から、今どんなメンテナンスが必要か見てみましょう。
『塗装が不要の粘土瓦』
日本で古くから使われている粘土瓦は、成型した粘土を焼いて作られたものです。
耐久性が非常に高く、塗装などのメンテナンスは不要とされています。
一方で、地震などで瓦が割れたりずれたりすることがあるので、
定期的な点検・補修は欠かせません。土台や漆喰部分の点検も同様です。
瓦は1枚から交換できます。
『セメント瓦は塗装でひび割れを防止』
セメント瓦はセメントと砂を混ぜて成型したもので、厚型ストレートや
コンクリート瓦とも呼ばれます。
表面の塗装が落ちるとセメントが風化し、ひび割れなどが起きやすくなるため、
耐久性を保つためにも15年ほどを目安に塗装を行うとよいでしょう。
葺き替えは30～40年で行うのが一般的です。
『ストレートは塗装で防水性アップ』
ストレートは軽くて安価なため、新築で最も用いられている屋根材です。
表面の塗装が落ちると防水性能が下がるので、10年を目安に塗装を
検討しましょう。葺き替えまたは重ね葺きの目安は25～30年です。
『軽くて耐久性が高い金属屋根』
ガルバリウム鋼板でできた金属屋根は、耐久性が高いのが特徴です。
軽量のため重ね葺きでもよく用いられます。塗装は20年ほどで行うのが一般的です。
【※塗装や葺き替えの年数は、使用されている塗料や環境などにより異なります】
『新しい屋根材は耐久性がアップ』
定期的な塗装が必要な従来型の屋根でも、最近では性能や耐久性が向上し、
塗装の頻度やメンテナンスの手間を大幅に省いた製品も登場しています。
また、超寿命で耐候性に優れた新しい屋根も登場していますので、
葺き替えの際はそちらもチェックしてみましょう。
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