「外壁を塗り替えておうち長持ち」
外壁には、窯業系サイディングや金属系サイディング、モルタルなど
いくつかの種類があります。タイルやレンガなどの一部の外壁材を
除いて、ほとんどの外壁は塗装によるメンテナンスが必要です。
外壁の塗装には、大きく二つの目的があります。
一つは、建物の美観を保つこと。塗装を行えば新築のような
輝きを取り戻せます。
もう一つは、外壁を保護すること。塗料を塗ると、塗膜という
膜ができ、建物をコーティングします。建物に雨水などが
入り込まないよう保護し、紫外線や熱によるダメージから家を守ります。
しかし、塗膜は年数が経つと劣化し、本来の性能を発揮できなくなります。
そのため定期的に塗り替える必要があるのです。外壁の塗り替えは
一般に10年毎が目安とされています。しかし、住まいの環境や
塗料の耐久性などにより、もっと早く塗り替えが必要になることも
あります。塗り替えが必要かどうか、まずは自分でチェックしてみましょう。
たとえば外壁のひび割れ、塗料の剥がれがないか、色あせや変色も
重要なサインです。外壁に触れると手に白い粉がつく「チョーキング」は、
塗膜そのものが劣化して起こる現象です。これらの症状があったら、
そろそろ塗り替えのタイミングです。
塗り替えをせずに外壁の劣化が進むと、雨水が入り、壁だけでなく
住宅そのものの痛みを早めてしまいます。結果的に大掛かりな
補修工事が必要となり、費用がかさむ場合もあります。
適切なタイミングの塗り替えで、住まいの健康を守りましょう。
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