新築から10年が過ぎ・・・気になってくるのが外壁の塗装ですが・・・
費用もかかるし、つい後回しにしがちです。そこで外壁の塗装は見た目を
きれいにするだけではなく、建物を長持ちさせるためにも必要なリフォームです。
満足できる仕上りにするために、塗り替えに必要な工程やその目的を知っておくと安心ですね！！
大切な住まいを守るために、定期的な塗り替えをオススメしますが、塗装の
種類や立地条件によって差があります。理想的な塗り替えサイクルの目安は
およそ10年です。
【塗り替えの流れ】
Step① 足場組・ネット張り
洗浄水や塗料の飛散を防ぐためにネットを張ります
Step② 高圧洗浄・乾燥
塗料も密着を良くするためにコケや汚れを落とします
Step③養生シート張り
窓や玄関ドアなどに塗料が付かないよう保護します
Step④下地調整
ひび割れや破損部分を補修します
Step⑤下塗り(シーラー)
塗装の密着を良くするための塗料を塗ります
Step⑥本塗2回
塗料を重ねて塗ることで仕上りが均一になり、耐久性を確保できます
Step⑦木部や鉄部の塗装
Step⑧養生シート・足場の撤去
※手順は施工業者や天候などにより異なる場合があります
『塗装の耐久性が上がれば費用も上がる』
定期的に塗装をするのためには、塗装費用の目安も知っておきたいところですよね。
使用する塗装の種類で差はありますが、たとえば30坪程度の２階建て住宅なら
70万～100万円くらいが相場です。塗装のグレードが上がるごとに、
金額も耐久性もアップします。
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