こんにちは！タイヤ交換後の慣らし運転で庄内までドライブ。ついでにお寿司を食べてごきげんのグリーンシードハウス食いしん坊担当の大場です。
さて、今回はグリーンシードハウスがどうしてお得なのかお話しいたします。
グリーンシードハウスは山形ではまだまだ知名度が低く、初めて耳にしたという方も多いと思います。
何を隠そうわたくしも約10ヶ月前にモデルハウスの前を通りかかって初めて知りました。（当時は他の不動産会社の社員でした）
グリーンシードハウスは長野県のホクシンハウスが取得した独自特許技術「FB工法」を採用し新庄市の㈱柿﨑工務所が施工しています。
ホクシンハウスでは長野県内で累計4000棟ほどの実績があり2014年にはグッドデザイン賞、2020年には省エネ大賞を受賞しています。
特徴としては
- 断熱：UA値 0.32W/㎡・ｋ
最高グレードの不燃断熱材を使用しており防火対策もばっちり。家中をスッポリ覆う外断熱と内断熱により外気温の影響を受けにくく快適な温度に保ちます。断熱は何重にも対策されており、おまけに消防や警察の施設と同等の耐震等級なので多少の揺れでは断熱性能が落ちることはありません。
実は断熱材がシロアリの大好物だとご存じでしたか？グリーンシードハウスでは安全性の高い防蟻工法を採用しており室内の空気が化学物質に汚染されることもありません。見えないところも安心です。
- 気密：Ｃ値 0.16ｃ㎡/㎡
一般住宅の25倍以上。国内最高レベルの気密性です。室内も壁内も結露を防ぎ住宅が長持ちします。気密がとれていなければ他がどんなに高性能でも省エネ性能・快適性はがた落ちです。
- 換気：熱交換器を使用した第一種換気。
高気密だからこそ効率的な換気が可能。高性能フィルターで24時間新鮮な空気が供給されアレルギーも軽減。健康やＱＯＬに好影響を及ぼします。
- 冷暖房：広さにもよりますが通常1台の床下エアコンから壁内を通じて家全体を輻射熱で冷暖房します。いつでもどこでも室温が一定なのでず～っと快適です。また室内で風が起こらないのでホコリが舞い上がらず空気がキレイ。しかも、機器の交換も容易で低コストです。エアコン5台設置した場合の消費電力と機器交換のコストを想像してみてください。今後、電気料金が値上がりしていくことを考えると恐ろしいですね
- 太陽光パネル：太陽光発電システムを設置したＺＥＨ住宅なら売電と相殺すると電気料金が実質0円となる月もあります。Ｈ28省エネ基準の建物とＦＢ工法の建物を比較した2019年のデータでは年間約71,800円お得でした。また、25年間保証で発電効率が60％を切ると交換可能です。
- 省エネ：全棟で省エネ性能計算書を作成し高性能住宅であることを証明しています。
- 耐震性：最高等級の耐震等級３。建築基準法の1.5倍の耐震性。
簡易計算ではなく精密構造計算（許容応力度計算）を全棟実施します。
※耐震等級３を謳っていても簡易計算で算出している業者もあるので要注意です。
耐震地中梁ベタ基礎構造により不同沈下等による被害を低減できます。
以上、思いつくままに特徴をあげてみましたがグリーンシードハウスが人にも環境にもお財布にも優しい家だとお分かりいただけましたでしょうか。
これだけの高性能住宅なら他社と比較して安いんだろうか？高いんだろうか？
興味や疑問を持たれた方はぜひモデルハウスにお越しいただきご自身の目でご確認いただきたいと思います。
ご見学は10時～、13時～、15時～の1日限定3組です。
ご来場予約のお電話お待ちしております。
