やまだの里山暮らし

初夏、工事看板が立ち、造成工事スタート。 道路側溝の入れ替えが必要だったので、 近所の方々は、何が始まったのかと興味津々。 敷地乗り入れ箇所を舗装し、工事完了。 といっても、 開発許可工事の完了検査を受け、検査済証が発行されるまでに時間がかかるんです。 来週あたり、済証が発行されるかな？ ・・・･････････････････････････････････････････やまだ＠たるけん

市街化調整区域は、原則として、一般の人に家を建てさせない地域です。 今回のＯさんの家づくりは、 リフォームを考えたり、団地などの宅地を求めて新築しようかなど、 検討を重ねた結果、 市街化調整区域の実家の近くに、分家住宅を作ろうという方針となりました。 　・・・　この方針に至るまで、法規調査など行います　・・・ そして、構想1年超。 インフラ調査、測量調査、数々の申請。 建設候補地として絞り込んだ（そこしか選択肢無くなった）その土地は、 「農業振興地域に指定されていた農地」だったので、 とりわけ、時間を要しました。 一年半ぐらい前の、初夏のころの測量調査着手 ちょうど一年ぐらい前の、地盤調査。 なんと、ビニールハウスの中です。 季節はめぐって、冬の現場見学会場での打合せ 分家住宅の申請は、開発の許可が必要なので、造成工事着手前。 ビニールハウスが無くなりました。 造成工事は、次のブログへ。 ・・・･････････････････････････････････････････やまだ＠たるけん

「雨戸を付けたいけど、風通しもしたい」という、 Aさん、たっての希望にかなう商品がエコ雨戸。 雨戸を閉めていても、風通しできる優れもので、 年々激しさを増す猛暑の、寝苦しい夜にも活躍しそうです。 外観もすっきりしてますね。 ・・・･････････････････････････････････････････やまだ＠たるけん

台所と水廻りと２階以外は、すべて骨組みだけに解体となった２期工事。 隙間風で悩まされていた住まいを、 　温かく！　しかも省エネ！！ にできるのが、断熱改修。 床、壁、天井を、断熱材で包み込みます。 ２階の加重を考え、柱や梁の補強が肝心です。 見えないところを、しっかり丁寧に。 仕上げ作業の前までくると、改修工事も大詰めです。 ・・・･･････････････････････････････････････やまだ＠たるけん

夏前から始まった民家改修工事は、Ｋさん一家が住みながらの工事ということで、 ３期に分けて進んでいます。 まずは、1期工事の２階から。 天井・壁をはがし、躯体の補強。 上の写真は、梁の下にもう一本梁を足しての補強。 下の写真は、柱と筋交いの追加による補強。 断熱材の入れ替えと、内窓を追加。 子供たちの部屋ももうすぐ完成。 と、完成写真を撮る前に、 すでに子供たちは部屋を使っているので、写真はここまで･･･。 ・・・･･････････････････････････････････････やまだ＠たるけん