樽川技建│信ノート

  家づくりを具体的に進めるにあたって、 必ず 最初にすべきことが   「資金計画」   です。   しかし、 「 資金計画 」と一言でいっても その進め方によって、大幅に予算が違ってくること があります 。    ■住みたい地域や建てたい家をもとに、合計予算を算出する資金計画   これも 資金計画ですが、 この進め方で資金計画をしてしまうと、 確実に総予算が大きく膨らんでしまうことになります。   結果 、 そのしわ寄せが住宅ローンに のしかかるようになり、 家は 建てたものの 、 その後ずっとゆとりのない暮らしを、 送り続けることになってしまいます。   ■先に全体予算を決めて、土地や家などにかけられる予算を配分していく資金計画   こ の場合、先程とは全く逆のアプローチで、 家づくりを考えるようになるので、 周りの知人たちに比べて、 家づくりにかけられる予算が 少なくなる 可能性が高くなります。   結果、 土地や家に対してかけられる予算も、 知人たちに比べて圧縮されることになって いきます 。   -----------------------------------------------------------    さて、あなたは一体どちらの資金計画の方が、 どちらの家づくりの方が、 自分に合っているとお考えになりますか？   Taruken では、すべての方に対して、 後者の進め方で資金計画をさせていただくようにしています。 もちろん 家づくりの予算の考え方について、 しっかりとご説明させていただいた上で、です。   自分達の家づくりの予算が、いったいいくら位なのか。 その予算をしっかり把握したうえで、 家づくりにかかるさまざまな費用に 予算を分配していく。   そうすることで、 いくら位の土地を探すべきか。 いくら位の家を検討すべきか。 しっかり見えてきます。     このよう な 、資金計画を進めることで、 建てた後 の 暮らしに 、ゆとりを 生 むことができます 。   また、先まで見据えた計画を行うことで、 子供の教育問題や親の介護問題、 そして、自分たちの老後問題に対しての 備え も 出来るようにもなります。     せっかく家を建てても、 ただ暮らしていくだけで精一杯 ・・・ たまの旅行 も 行くゆとり がつくれない・・・ このような事になってしまっては、 決して豊かな暮らしだとは言えないですよね？   全く蓄えが出来ないとしたら、 将来に対しての不安ばかりが、 年々募っていくだけですしね。   大袈裟に感じる方もいらっしゃるかもいれませんが、 建てた後、経済的にも精神的にも 安定して暮らしていけるかどうかは、 家づくりの資金計画をどのように行うのか？に よって 、 本当に 大きく左右され ます 。   です ので 、正しい資金計画を行い、 正しい土地選びと、正しい家づくりが出来るように、 考えていただければと思います 。