家づくりを具体的に進めるにあたって、
必ず最初にすべきことが「資金計画」です。
しかし、「資金計画」と一言でいっても
その進め方によって、大幅に予算が違ってくることがあります。
■住みたい地域や建てたい家をもとに、合計予算を算出する資金計画
これも資金計画ですが、
この進め方で資金計画をしてしまうと、
確実に総予算が大きく膨らんでしまうことになります。
結果、
そのしわ寄せが住宅ローンにのしかかるようになり、
家は建てたものの、
その後ずっとゆとりのない暮らしを、
送り続けることになってしまいます。
■先に全体予算を決めて、土地や家などにかけられる予算を配分していく資金計画
この場合、先程とは全く逆のアプローチで、
家づくりを考えるようになるので、
周りの知人たちに比べて、
家づくりにかけられる予算が少なくなる可能性が高くなります。
結果、
土地や家に対してかけられる予算も、
知人たちに比べて圧縮されることになっていきます。
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さて、あなたは一体どちらの資金計画の方が、
どちらの家づくりの方が、
自分に合っているとお考えになりますか？
Tarukenでは、すべての方に対して、
後者の進め方で資金計画をさせていただくようにしています。
もちろん家づくりの予算の考え方について、
しっかりとご説明させていただいた上で、です。
自分達の家づくりの予算が、いったいいくら位なのか。
その予算をしっかり把握したうえで、
家づくりにかかるさまざまな費用に
予算を分配していく。
そうすることで、
いくら位の土地を探すべきか。
いくら位の家を検討すべきか。
しっかり見えてきます。
このような、資金計画を進めることで、
建てた後の暮らしに、ゆとりを生むことができます。
また、先まで見据えた計画を行うことで、
子供の教育問題や親の介護問題、
そして、自分たちの老後問題に対しての
備えも出来るようにもなります。
せっかく家を建てても、
ただ暮らしていくだけで精一杯・・・
たまの旅行も行くゆとりがつくれない・・・
このような事になってしまっては、
決して豊かな暮らしだとは言えないですよね？
全く蓄えが出来ないとしたら、
将来に対しての不安ばかりが、
年々募っていくだけですしね。
大袈裟に感じる方もいらっしゃるかもいれませんが、
建てた後、経済的にも精神的にも
安定して暮らしていけるかどうかは、
家づくりの資金計画をどのように行うのか？によって、
本当に大きく左右されます。
ですので、正しい資金計画を行い、
正しい土地選びと、正しい家づくりが出来るように、
考えていただければと思います。
