よいいえ・菊池技建「みんながよい家づくり」

コンパクトな21坪の2LDK。 広々とした14帖のLDKを動線の中心に配置。 2.7mの天井高に設定し、開放的な空間を実現。 ２Fには夫婦の寝室と帰省する子供さんの部屋を確保。 大屋根がおしゃれな外観は人気の北欧風スタイル。 どうぞ、お楽しみに！

それぞれの家｜完全分離型・二世帯住宅 3,106 万円（税別） （3,416.6万円）※消費税10％ １階床面積：25.50坪 ２階床面積：26.00坪 延べ床面積：51.50坪 施工面積　：52.63坪 ※お客様のご要望にあわせ、デザインや間取りの変更が可能です。 ▼１Ｆ平面 ▼２Ｆ平面 ▼設計者からのメッセージ 若夫婦・両親・子供2人を想定した完全分離型の二世帯住宅を設計。 1階・2階をそれぞれの世帯の階として設定。 それぞれの部屋数・広さ・収納量は一般的住宅で必要とされる要素のまま、ゾーニングで極力無駄な空間をつくらないようにまとめました。 外観も矩形で総2階にすることで無駄な費用をカットするように計画。 外壁の色や屋根の形状で、自分だけのオリジナルの家に設計することができます。

既存廊下が木腰壁仕様のため、つながりのあるイメージに改装したい。 床も木目調にして、新しいトイレにリフレッシュしたい。 とご希望があり、改装工事を行いました。 ■物件種別 / トイレ改装 ■施工内容 　①既存トイレ本体撤去・処分￥20,000 　②床CFシート上貼り（材工共）￥25,000 　③壁クロス貼替（材工共）￥45,000 　④リフォーム用トイレ設置工事（材工共）￥160,000 　⑤見切、巾木及び塗装補修（材工共）￥30,000 ■施工費 / 28万円 （消費税10％込） ※お客様それぞれ状況が違いますので、工事金額は参考まで載せて頂きます。 Before ↓ After ■お客様のお声 「イメージ通りなった。明るい雰囲気になって良かった。」と喜んで頂けました。

■タイプ/FREE ■建築データ ・建築地/山形市 ・敷地面積 /807.48㎡(244.26坪) ・建築面積 /197.33㎡( 59.57坪) ・1階床面積(住居)/163.86㎡( 49.47坪) ・1階床(共用廊下)/ 40.87㎡( 12.34坪) ・2階床面積(住居)/153.21㎡( 46.25坪) ・2階床(共用廊下)/ 44.12㎡( 13.32坪) ・3階床面積(住居)/109.43㎡( 33.03坪) ・3階床(共用廊下)/ 35.73㎡( 10.78坪) ・合計延床面積 /547.22㎡(165.20坪)

■タイプ/FREE ■間取り/3LDK+大壁和室 ■建築データ ・建築地/山形市 ・敷地面積 /135.37㎡( 40.95坪) ・建築面積 / 74.52㎡( 22.50坪) ・1階床面積/ 65.83㎡( 19.87坪) ・2階床面積/ 65.41㎡( 19.75坪) ・延床面積 /131.24㎡( 39.62坪) ・施工面積 /139.93㎡( 42.25坪)