菊池技建｜松田竹男

こんにちは。松田です。 住まいのトラブル簡単修理のご紹介です。 今回は、「引戸の戸車が重い」場合についてです。 引戸の開け閉め、戸車が回りにくいと重くなります。 ホコリや髪の毛の絡みつきが原因です。 とは言え、なかなか取りにくいひどい汚れのひとつです。 ①引戸から戸車を外します。 ②排水管洗浄剤に20分ほど浸します。 中にたまっているホコリを取り除き ③少しずつ回しながら、回転がスムーズになったら、充分にすすいで洗剤を取り除き、引戸に取り付けます。 ④それでも回りにくい場合は、少しずつ回しながら、さらに20分ほど浸します。 ⑤取付後、戸車での引戸高さ調整で開け閉めの確認をします。

築15年目のお客様から、引戸のアルミＶレール内に 粉のような汚れが付くので、レールを交換して欲しいとの 依頼がありました。 劣化しない物をご希望されたため、 ステンレスＶレールと交換しました。 既存アルミレールにビスを打ち、そのビスをくぎ抜きで 引っ張って、古いレールを撤去。 同じ寸法にカットしたステンレスレールをはめ込み、完成！ ステンレスレールは光って嫌だとおっしゃられる方も おられますが、アルミレールに比べて、長持ちしますよ(^^)/

こんにちは。松田です。 ボイラーのお湯がでない。 エアコン室外機がカラカラ音がする。 このようなことが起きたら・・・。 ◎ボイラーのお湯がでない場合 凍結防止コンセントが入っていないことがあります。 まず、コンセントを入れ、外に出ている給水バルブ付近が氷りやすい所なので、ドライヤーで温めるなどでお湯が出ます。 ◎エアコン室外機がカラカラ音がする 室外機の上の雪が溶け、内側に氷などがつき、羽と擦れてカラカラ音がするなど。 こんな事もあります。 冬は、外の点検が大切です。

松田です。 年末になり、大掃除に取り組まれていらっしゃる 方々も多いと思います。 台所や浴室など、壁の中に水が浸み込まない様に コーキングが施されていますが、経年劣化で ひび、切れ、汚れ等ございませんか？ まず、古いコーキングをカッターや竹へらなどで取除きます。 コーキングの幅を決め、その外側に養生テープを貼ります。 接着用プライマーを塗り、乾いたら、コーキングを充填。 表面をヘラでならします。 ヘラの先端は幅3㎜～50㎜くらいまでいろいろ有ります。 もしコーキングが、壁など不要な部分についてしまった場合は、 ペイント薄め液を布に浸み込ませ、こすり落とします。 大掃除のあとに、プラスONE！如何でしょうか？

こんにちは。松田です。 今日は、お住まいのお手入れ方法のご紹介をします。 ～インバート桝の確認～ トイレやお風呂、洗面などの排水の流れが悪い・・・と感じた時には、排水管の詰まり他にも原因がある場合があります。 外の桝のフタを開けて、インバート桝の中を覗いてみて下さい。 インバート桝内に、庭木の根が繁殖していることがあります。 まさかこんなところに・・・と思ってしまいますが、自然の力は偉大です。 インバート桝の近くに植木がある場合は、1年に1回、桝のフタを開けて中の確認をしましよう。 植木の根が桝の中まで入り込み、下水の流れを詰まらせてしまうことがあります。 皆様、お気を付け下さい。