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公図
登記所に備え付けられている地図で、土地が一筆ごとに書かれており、土地の形状や隣接地との
位置関係が一目でわかるように作られています。
登記所で閲覧し、写しを取ることができます。


この図面は、明治時代に作成されたものを基にしているので、土地の形状や面積もかなり正確性に
欠けます。


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2006.09.17：y-fudousan：[キーワード/]
固定資産課税台帳
固定資産税の課税対象となる土地・家屋についての詳細が記載されたもので、
「名寄帳」（なよせちょう）とも呼ばれています。


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2006.09.16：y-fudousan：[キーワード/]
外壁の後退距離
第１種・第２種低層住居専用地域で、道路や隣地との境界線から一定距離、外壁を後退
させなければならない場合のこと。


「後退距離」は都市計画によって規定される制限ですが、都市計画に定めがない場合は、
第１種・第２種低層住居専用地域であっても外壁後退する必要はありません。
「外壁の後退距離」が定められる場合は、その距離は１メートルまたは１．５メートルが限度
となります。


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2006.09.03：y-fudousan：[キーワード/]
定期借地権
「定期借地権」とは、借地権の存続期間が満了した際に地主側の正当事由の有無にかかわらず、
借地人は借地を地主に返還しなければならないというもので、
「一般定期借地権」
「建物譲渡特約付き借地権」
「事業用借地権」
の３種類があります。


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2006.08.18：y-fudousan：[キーワード/]
一般定期借地権
借地借家法（平成4年8月1日施行）により創設された定期借地権のひとつ。


「一般定期借地権」とは


１）更新による期間の延長がない
２）存続期間中に建物が滅失し、再築されても期間の延長がない
３）期間満了時に借地人が建物の買取を地主に請求することができない


なお「一般定期借地権」の存続期間は少なくとも５０年以上としなければなりません。


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2006.08.17：y-fudousan：[キーワード/]
建築条件付土地
建売は、土地とそこに建つ住宅がセットで販売されるものですが、建築条件付の土地は、土地を売る
にあたり、一定期間内に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしているものです。


指定期間内に建築請負契約が締結されない場合、契約は白紙解除となり、預かり金などは全額返還
されます。


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2006.08.16：y-fudousan：[キーワード/]
かみのやま温泉　ゆかたde踊る花笠祭り
東北４大祭りの「山形花笠まつり」に先駆けて行われる
かみのやま温泉の花笠祭り。飛び入り参加も大歓迎です。

上山市観光協会
電話：０２３−６７２−０８３９
2006.08.03：y-fudousan：[カレンダー/]
キャンドルナイト　in　かみのやま
例年、「とうろう流し」として上山青年会議所の一大イベントだったものを
去年より趣きも新たにはじめた企画です。

昨年は「１００万人のキャンドルナイト」に参加し、２，０００個近い竹灯篭とキャンドルを
護岸に並べ、ろうそくの灯りの中で和太鼓演奏や金管楽器のコンサート、尺玉をメインとした
花火の打上げも行い、数十店にも及ぶ露店と賑やかに夏の夜のお祭りとして大盛況でした。

今年も少しでも多くの方に楽しんでもらおうと、「市民浴衣デー」の次の日へと期日を
移しております。いろいろ趣味趣向を凝らして行われますので、ぜひ浴衣でお越しください。

詳しいお問い合わせは
(社）上山青年会議所
電話：０２３−６７２−７７２１
2006.07.22：y-fudousan：[カレンダー/]
市民ゆかたデー
市役所や金融機関・駅・街の人々など、市民がゆかた姿になる日です。
市長も基本的には一日浴衣姿だったと思います。

夕方からは「ビアパーティー」などのイベントもあるので
詳しくは観光協会へとお問い合わせください。

ミスゆかたコンテストなどイベント盛りだくさんです。
飛び入り参加もできるはずですからゆかたを持って今日は上山へ！！

上山市観光協会
電話：０２３−６７２−０８３９
2006.07.21：y-fudousan：[カレンダー/]
上山市

〒999-3192
山形県上山市河崎一丁目１番１０号
TEL　023-672-1111
FAX　023-672-1112


http://www.city.kaminoyama.yamagata.jp/
2006.07.15：y-fudousan：[ブックマーク/]
石崎神社例祭
通称「お天王さま」のお祭りです。
石崎商店街ではマスコットのカッパを目にします。

この日は「雨になる」といういわれがある祭りです。
たくさんの夜店もでて上山の中では、近年一番賑やかなお祭りです。
2006.07.15：y-fudousan：[カレンダー/]
上山市観光協会

東京から山形新幹線で約２時間半。
浴衣の似合うまちづくりを行っています。


http://www.yukatade.com/
2006.07.14：y-fudousan：[ブックマーク/]
上山市商工会

主として市町村における商工業の総合的改善発展を図り、あわせて社会一般の福祉の増進に
資することを目的とした「地域総合経済団体」です。
さらに、中小企業の指導団体として小規模事業者の経営改善発達を支援する事業（経営改善
普及事業）実施の役割を担っています。


・・・という団体のようです。


http://www.kaminoyama-shokokai.org/
2006.07.14：y-fudousan：[ブックマーク/]
月刊やまがた　住まい情報WEB
毎月発刊されている「住まい情報」のWEB版です。
当社物件も数は多くないものの掲載しております。賃貸物件に強い雑誌です。

http://www.yamagatanet.co.jp/
2006.07.14：y-fudousan：[ブックマーク/]
今からが旬！上山のさくらんぼ
果樹王国上山！

これからの約1ヶ月程度は『さくらんぼ』の時期です。
ぜひ、足を運んでみてください。

上山は宣伝ベタですが美味しいさくらんぼの宝庫。
多くは語らず、味で勝負！！ってなとこですね。

良心的なおすすめ農家をご紹介できますので
どこの「さくらんぼ」を選んだらよいかわからない
・・・などという方はご連絡ください。
2006.06.22：y-fudousan：[メモ/街のレポート]
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