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「※区画変更※【土地】山形県上山市矢来4丁目(2区画)B 900万円・C 830万円 」のサムネイル「※新規分譲※【ファーストタウン美咲】上山市美咲町2丁目≪建築条件なし≫」のサムネイル「【貸家】3DK:55,000円/山形県上山市松山1丁目」のサムネイル
「※区画変更※【土地】山形県上山市矢来4丁目(2区画)B 900万円・C 830万円 」の画像
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↑こちらから物件資料をダウンロードできます。

【価格・面積】
 A区画  ご成約
 B区画  900万円 約271屐別82坪)
 C区画  900万円 約271屐別82坪)

【 地  目 】宅地・畑・雑種地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 約8m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

かみのやま温泉駅へ徒歩圏。
上下水道引込後の引渡し、下水道負担金(215円/屐砲惑禺臧蘆瓦箸覆蠅泙后
また、整地測量作業があるので引渡しまで若干お時間をいただきます。
面積増減はご相談ください。
 


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2016.12.09:y-fudousan:[メモ/ 土地]
「※新規分譲※【ファーストタウン美咲】上山市美咲町2丁目≪建築条件なし≫」の画像
536.6KB - PDF ダウンロード

↑こちらから区画図・価格表をダウンロードできます

工事は無事に完了しました。現在、土地の分筆など法的手続き中です。
引渡しは12月後半ぐらいからになる見通しです。もうしばらくお待ちください。


≪ファーストタウン美咲 概要≫
  ※建築条件ナシ※
【所 在 地】山形県上山市美咲町2丁目
【 交  通 】かみのやま温泉駅 約500m(徒歩7分)
【 学  区 】上山小学校・上山北中学校

【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%


【総区画数】16区画
【開発面積】6806.31
【区画面積】205.19屐244.57
【販売価格】8,610,000(1区画)〜11,730,000円(1区画)
【最多販売価格帯】800万円台(8区画)

【 電  気 】東北電力
【上 水 道】上山市
【下 水 道】上山市(受益者負担金215円/屐
【 ガ  ス 】プロパンガス

【取引態様】売主

※ 先着順となります。
※ 区画図の縮尺や区画線は正確ではありませんのでご了承下さい。
※ 詳しい内容に関しては当社までお問い合わせください。
 


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2016.12.08:y-fudousan:[メモ/分譲地]
「【貸家】3DK:55,000円/山形県上山市松山1丁目」の画像
かみのやま温泉駅にも徒歩圏内で、交通の利便性も良い場所です。
駐車場3台目や大型車の駐車もご相談に応じられます。

  

  

  
室内に洗濯物を干せるサンルームがあります。


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2016.12.05:y-fudousan:[メモ/ 貸家]
「【アパート】2LDK:50,000円/山形県上山市河崎2丁目」の画像
◇尾形アパート◇

丘の中腹にある物件なので眺めが良く、窓からは上山市内が一望できます。
お部屋は全て洋室となっており、メゾネットタイプですので上下階の音を気にされる方に
オススメです。

  

  


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「※ご成約※【中古マンション】山形県上山市宮脇 スカイタワー41(4LDK)」の画像

【専 有 面 積】94.05屐28.45坪)
【バルコニー】 15.60屐福4.71坪)
【 管 理 費 】 9,330円
【修繕積立金】12,010円(平成28年度)
【 構   造 】鉄筋コンクリート41階建
【 戸   数 】389戸
【 築 年 数 】16年
【 階   数 】40階
【 部屋タイプ 】G2タイプ
【取 引 態 様】仲介

40階、東向きの4LDKです。
洋室のカーペットは全てフローリングにリフォーム済みです。

内見はいつでも可能ですので、事前にお電話にてお問い合わせください。
 


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「【売却物件募集】スカイタワー41ご所有のオーナー様へ」の画像

スカイタワー41の売却・賃貸のことならおまかせ下さい。

購入希望者がいらっしゃいますが提供できる物件がありません。
売却を考えているオーナー様は当社までご連絡下さい。

「【アパート】2DK:55,000円/山形県上山市弁天1丁目」の画像
◇パティオA◇1F

共益費:2,000円

国道458号線のそばにあるので、山形市や南陽市方面へのアクセスも良い立地です。
テレビドアホンや追い焚き、ウォシュレットなど設備も充実しております。

  

  

※石油ストーブ(ファンヒーター)は使用禁止です。


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「【中古住宅】山形県上山市川口(4SDK)1,100万円」の画像

【敷地面積】712.87屐215.64坪)
【建物面積】188.73屐57.09坪)
【 地  目 】宅地
【 道  路 】東側 4.5m 公道
【築 年 数】築19年(平成9年新築)
【 学  区 】上山南小・上山南中
【 備  考 】都市計画区域外/車庫:69.56
【取引態様】仲介

郊外物件となっておりますので、公共交通機関ではなく自家用車の移動が不可欠です。
敷地が広いのでゆったりとした生活を送ることができると思います。
道路も高い位置にあるので思ったほど音も気にならないと思います。


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「【アパート】2DK:49,000円/山形県上山市金生西3丁目」の画像
◇ラフィーネかみのやま◇1F(角部屋)

共益費:2,000円

国道13号線が近く、徒歩圏内にコンビニもあるので便利な立地です。

  

  

※契約時に、保証委託契約時事務手数料として21,600円が必要です。


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「【アパート】2LDK:57,000円/山形県上山市弁天1丁目」の画像
◇パティオA◇2F

共益費:2,000円

国道458号線のそばにあるので、山形市や南陽市方面へのアクセスも良い立地です。
テレビドアホンや追い焚き、ウォシュレットなど設備も充実しております。

  

  

※石油ストーブ(ファンヒーター)は使用禁止です。


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「【アパート】3LDK:63,000円/山形県上山市弁天1丁目」の画像
◇パティオB◇2F

共益費:2,000円

国道458号線のそばにあるので、山形市や南陽市方面へのアクセスも良い立地です。
テレビドアホンや追い焚き、ウォシュレットなど設備も充実しております。

  

  

  

※石油ストーブ(ファンヒーター)は使用禁止です。


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「※価格変更※【中古住宅】山形県上山市矢来2丁目(5DK)490万円」の画像
【敷地面積】104.88屐31.72坪)
【建物面積】122.30屐36.99坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】商業地域
【建ぺい率】80%
【容 積 率】400%
【 道  路 】西側 公道
【築 年 数】築33年(昭和57年12月新築)
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

駐車場は敷地内に1台しか駐車できませんが、駅まで近く便利な立地にあり、
居住用の中古住宅として、また収益物件としても使える物件となっております。


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「※価格変更※【中古住宅】山形県山形市すげさわの丘(4LDK) 1,030万円」の画像

【敷地面積】254.95屐77.12坪)
【建物面積】107.23屐32.43坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種低層住居専用地域
【建ぺい率】50%
【容 積 率】100%
【 道  路 】北側 6m
【築 年 数】築19年(平成9年3月新築)
【 学  区 】本沢小・第九中
【取引態様】仲介

郊外の静かな高台の住宅街にある物件です。

引渡しは現況渡となります。
実際、室内のクロスの張替、畳替えなどリフォームが必要となることから、
掛けようにもよるのですが別途リフォーム費用として
150万〜のご予算を見ていただくことになると思います。

空家になっておりますのでご興味あれば内見可能です。


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「※ご成約※【土地】山形県上山市金生1丁目」の画像

【 面  積 】332.56屐100.59坪)
【 地  目 】 宅地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】東側 6m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【 備  考 】上下水道引込済(水道13弌
【取引態様】仲介

買物にも便利な場所です。
北側が公園になっております。


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2016.08.30:y-fudousan:[メモ/ 土地]

東京近郊での居住目的の不動産・投資用物件の取り扱いを行っております。

地方の投資物件は利回りは高いものもありますが
今後の人口減少の影響を直に受けてしまいます。

将来を見据え投資物件の構成を考え直してみてはいかがでしょうか?
まずご相談いただければ、お話を聞いたうえでご提案させていただきます。

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