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「【土地】山形県上山市矢来4丁目(3区画)A 880万円・B 900万円・C 830万円 」のサムネイル「価格・面積変更あり※新規分譲※【ファーストタウン美咲】上山市美咲町2丁目≪建築条件なし≫」のサムネイル「※価格変更※【中古住宅】山形県山形市すげさわの丘(4LDK) 1,030万円」のサムネイル
「【土地】山形県上山市矢来4丁目(3区画)A 880万円・B 900万円・C 830万円 」の画像
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↑こちらから物件資料をダウンロードできます。(PCのみ)

【価格・面積】
 A区画  880万円 約271屐別82坪)
 B区画  900万円 約271屐別82坪)
 C区画  830万円 約248屐別75坪)

【 地  目 】宅地・畑・雑種地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 約8m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

かみのやま温泉駅へ徒歩圏。
上下水道引込後の引渡し、下水道負担金(215円/屐砲惑禺臧蘆瓦箸覆蠅泙后
また、整地測量作業があるので引渡しまで若干お時間をいただきます。
面積増減はご相談ください。
 


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2016.09.24:y-fudousan:[メモ/ 土地]
「価格・面積変更あり※新規分譲※【ファーストタウン美咲】上山市美咲町2丁目≪建築条件なし≫」の画像
534.6KB - PDF ダウンロード

↑こちらから区画図・価格表をダウンロードできます。(PCのみ)

≪ファーストタウン美咲 概要≫
  ※建築条件ナシ※


【所 在 地】山形県上山市美咲町2丁目
【 交  通 】かみのやま温泉駅 約500m(徒歩7分)
【 学  区 】上山小学校・上山北中学校

【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%


【総区画数】16区画
【開発面積】6806.31
【区画面積】205.19屐244.57
【販売価格】8,610,000(1区画)〜11,730,000円(1区画)
【最多販売価格帯】800万円台(8区画)

【 電  気 】東北電力
【上 水 道】上山市
【下 水 道】上山市(受益者負担金215円/屐
【 ガ  ス 】プロパンガス

【取引態様】売主

※ 先着順となります。
※ 区画図の縮尺や区画線は正確ではありませんのでご了承下さい。
※ 詳しい内容に関しては当社までお問い合わせください。
 


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2016.09.18:y-fudousan:[メモ/分譲地]
「※価格変更※【中古住宅】山形県山形市すげさわの丘(4LDK) 1,030万円」の画像

【敷地面積】254.95屐77.12坪)
【建物面積】107.23屐32.43坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種低層住居専用地域
【建ぺい率】50%
【容 積 率】100%
【 道  路 】北側 6m
【築 年 数】築19年(平成9年3月新築)
【 学  区 】本沢小・第九中
【取引態様】仲介

郊外の静かな高台の住宅街にある物件です。

引渡しは現況渡となります。
実際、室内のクロスの張替、畳替えなどリフォームが必要となることから、
掛けようにもよるのですが別途リフォーム費用として
150万〜のご予算を見ていただくことになると思います。

空家になっておりますのでご興味あれば内見可能です。


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「【物件募集】スカイタワー41ご所有のオーナー様へ」の画像

スカイタワー41の売却・賃貸のことならおまかせ下さい。

購入・賃貸希望者がいらっしゃいますが提供できる物件がありません。
売却・賃貸を考えているオーナー様は当社までご連絡下さい。

「【アパート】2LDK:48,000円/山形県上山市松山2丁目」の画像
◇コスモハイツ参番館◇2F

共益費:1,500円

眺めのよい角部屋の物件です。
収納もたくさんあり、追い焚きも付いていますので新婚さんやファミリーにオススメです。

  

  
  
  


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「※ご成約※【土地】山形県上山市金生1丁目」の画像

【 面  積 】332.56屐100.59坪)
【 地  目 】 宅地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】東側 6m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【 備  考 】上下水道引込済(水道13弌
【取引態様】仲介

買物にも便利な場所です。
北側が公園になっております。


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2016.08.30:y-fudousan:[メモ/ 土地]
「【アパート】2LDK:38,000円/山形県上山市松山2丁目」の画像
◇コスモハイツ◇

共益費:1,500円

メゾネットタイプのアパートです。
エアコンはリビングに1台ついております。

  

  


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東京近郊での居住目的の不動産・投資用物件の取り扱いを行っております。

地方の投資物件は利回りは高いものもありますが
今後の人口減少の影響を直に受けてしまいます。

将来を見据え投資物件の構成を考え直してみてはいかがでしょうか?
まずご相談いただければ、お話を聞いたうえでご提案させていただきます。

「【アパート】2DK:49,000円/山形県上山市金生西3丁目」の画像
◇ラフィーネかみのやま◇1F(角部屋)

共益費:2,000円

国道13号線が近く、徒歩圏内にコンビニもあるので便利な立地です。

  

  

※契約時に、保証委託契約時事務手数料として21,600円が必要です。


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「【マンション】3LDK:80,000円/山形県上山市宮脇」の画像
◇スカイタワー41◇35F

上山市のランドマークとも言えるマンションです。
東向きで、カウンターキッチンタイプのお部屋になります。

※敷金・礼金なし
※家賃保証会社の審査必須

  

  

  


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「※価格変更※【土地】山形県上山市新町1丁目 390万円」の画像
【 面  積 】173.04屐52.34坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】北側 約3m 市道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

※セットバック要す

奥まったころにあるので静かな住宅街となっております。


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2016.07.21:y-fudousan:[メモ/ 土地]
「※価格変更※【土地】山形県上山市石堂 540万円」の画像

【 面  積 】231.41屐70坪)
【 地  目 】
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】東側 4m 位置指定道路
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

物件までの道路の幅員が狭いのがマイナス点となっており、その分土地価格が安価に
なっております。
上水道を引込後、現状にてお引き渡しとなります。
 


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2016.07.20:y-fudousan:[メモ/ 土地]
「【土地】山形県上山市二日町字堀込(2区画)A 635万円・B 654万円」の画像
543.4KB - PDF ダウンロード

↑こちらから区画図をダウンロードできます。

【価格・面積】
 A区画  635万円 350.02屐105.88坪)
 B区画  654万円 360.75屐109.12坪)

【 地  目 】
【都市計画】市街化調整区域
【建ぺい率】70%
【容 積 率】400%
【 道  路 】北側 約6m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

市街化調整区域につき原則、建物建築はできないのですが、優良田園住宅制度を使えば
住宅建築が可能です。
詳細は、お問い合わせください。


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2016.07.17:y-fudousan:[メモ/ 土地]
「※価格変更※【中古住宅】山形県上山市御井戸丁(4DK)290万円」の画像
【敷地面積】328.84屐99.47坪)
【建物面積】 92.72屐28.04坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 約5m
【築 年 数】築44年(昭和46年7月新築)
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

建物の築年数は相当経過しているためにリフォームが必要です。
丘の上にある物件なので日当たりもよく、静かで住環境としても好立地ですが、物件まで向かう坂が
急こう配となっている点が最大のマイナスポイントであり、物件価格もそのために安価となっております。
冬期間の除雪も周辺の住民で協力して行うことになります。

目の前の道路は、上山市所有の法定外公共物という扱いになります。


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「【貸家】3DK:50,000円/山形県上山市河崎3丁目」の画像
上山市の閑静な住宅街にある物件です。
平屋の一戸建てなので、集合住宅で音に気を遣ってしまう方にオススメです。

  

  


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2016.06.24:y-fudousan:[メモ/ 貸家]
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