大東住宅株式会社/佐藤晋悦

雨漏りの点検と補修

●雨漏りの点検と補修

　雨漏りの現象は、屋内の天井部分から水滴として現れるものと、小屋裏
　や　壁内からじわじわとしみ出てくるものと、これら目に見える現象は
　なくポタポタ音だけするものなど一様ではありません。
　また、断熱材を入れることが一般化した現在では、断熱材に雨水が吸い
　込まれ、少々雨漏りしても水滴もシミも見えないということがあります。
　長年の雨漏りに気づかないあまり、いつのまにか木部が腐朽していたと
　いうことにならないよう、屋根裏から床下まで、定期的に広範囲な点検
　を行うことが必要です。

●雨漏りの補修
　雨漏りが始まったらすぐに補修したいものですが、雨中の工事は困難で
　あり、確実さを期待できません。
　家財を雨水から守り、雨が上がったらすぐに専門の業者に依頼して、補
　修してもらいましょう。
　風を伴う場合にはその方向を記録しておきましょう。
　雨漏り箇所を探すのに役立ちます。

○雨漏りの原因となる部分
　・屋根：瓦のずれ、割れ、鉄板の緩みなど屋根葺き材の損傷。
　　　　：１階屋根と２階外壁が取合う部分の雨仕舞の不具合。

　・外壁：モルタル塗装の割れなど外壁面の損傷。
　　　　：サイディング継目のシーリング不良など。
　　　　：水切り・雨押さえの不具合。
　　　　：開口部まわりのシーリング不良。

　・雨どい：つまりによる軒どいの溢水。
　　　　　：雨どいつかみ金具の取付部のシーリング不良。

2010.08.28：s-sato：count(1,072)：[メモ/屋根・外壁の点検と補修]
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